الخريطة
اطلب فيديو
Villa For Sale in Al Mahdiyah, Riyadh
مقدمة: اكتشف فرصة فيلا رئيسية في الملّدية، الرياض، وتقدم تخطيطًا بسيطًا مع بنية أساسية مناسبة للملكية مع مرافق أساسية. يهدف هذا الإدراج إلى تقديم إطار واضح للمشترين الذين يبحثون عن عقار ببنية تحتية أساسية وموقع مريح ضمن المدينة.
نظرة عامة على العقار والتخطيط:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: الملّدية، الرياض
- سعر البيع: 1,950,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: غير محدد (القائمة تشير إلى 0 غرف و0 حمامات، ما يشير إلى هيكل أساسي؛ يرجى التحقق من التكوين الداخلي مع الوكيل)
- الحمامات: غير محددة
- المساحة: غير محددة بالأرقام في البيانات المقدمة
- مفروش: لا يوجد
- الغرض: للبيع
- المدينة والمنطقة: الرياض، الملّدية، منطقة سكنية مع وصول إلى خدمات المدينة وبنية تحتية عادية
المزايا والمرافق الأساسية:
- كهرباء متوفرة
- إمداد مياه
- صرف صحي
- وصلات ألياف بصرية لاتصال سريع بالإنترنت
المرافق والبنية:
- اتصالات الخدمات الأساسية مناسبة لبناء جديد أو مشروع تحديث داخلي
- وصول إلى الخدمات البلدية القياسية في الملّدية الرياض
- قربه من المحال المحلية والمدارس وطرق النقل ضمن قلب الرياض
الداخل والتخصيص المحتمل:
- لا توجد تفاصيل محددة عن عدد الغرف أو الحمامات مما يتيح للمشترين تصميم الداخل وفق احتياجاتهم
- عدم وجود فرش يتيح للمشترين اختيار المفروشات والتصميم حسب الذوق الشخصي
- قد يكون العقار قيد التطوير أو في حاجة إلى تخطيط داخلي؛ يُنصح بترتيب زيارة للموقع لتقييم المساحة والتخطيط البنائي مع البائع أو الوكيل
الاعتبارات الاستثمارية:
- سياق السوق: سوق الفلل في الرياض ما يزال قويًا مع فرص للتخصيص وتحسين القيمة عبر التجديد
- إمكانية التوسع أو التقسيم (متابعة القوانين المحلية والاعتمادات)
- السعر مقترن بمستوى مقبول بالنسبة للمنطقة، مع فرصة للمفاوضة والقيام بدراسة جدوى
ما المتوقع في الخطوات التالية:
- ترتيب معاينة للعقار للتحقق من الصفات الفيزيائية والمساحة الدقيقة والتفاصيل الداخلية
- طلب المستندات التفصيلية للعقار، بما في ذلك سند الملكية، مخططات الطابق، وأي تصاريح سابقة أو تاريخ بناء
- الاستعانة بمستشار عقاري لإجراء تقييم جدوى لعمليات التحديث أو إعادة التصميم/التوسع
- تأكيد جاهزية الخدمات والتكاليف البلدية المحتملة أو متطلبات جمعية مالكي المنازل في الملّدية
ختام ودعوة إلى اتخاذ إجراء:
إذا كنت تبحث عن فيلا في ريـاض الملّدية مع مرافق أساسية ومساحة لتخصيصها، تواصل معنا لترتيب موعد مشاهدة، والحصول على ملف العقار الكامل، ومناقشة خيارات التمويل المحتملة.
نظرة عامة على العقار والتخطيط:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: الملّدية، الرياض
- سعر البيع: 1,950,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: غير محدد (القائمة تشير إلى 0 غرف و0 حمامات، ما يشير إلى هيكل أساسي؛ يرجى التحقق من التكوين الداخلي مع الوكيل)
- الحمامات: غير محددة
- المساحة: غير محددة بالأرقام في البيانات المقدمة
- مفروش: لا يوجد
- الغرض: للبيع
- المدينة والمنطقة: الرياض، الملّدية، منطقة سكنية مع وصول إلى خدمات المدينة وبنية تحتية عادية
المزايا والمرافق الأساسية:
- كهرباء متوفرة
- إمداد مياه
- صرف صحي
- وصلات ألياف بصرية لاتصال سريع بالإنترنت
المرافق والبنية:
- اتصالات الخدمات الأساسية مناسبة لبناء جديد أو مشروع تحديث داخلي
- وصول إلى الخدمات البلدية القياسية في الملّدية الرياض
- قربه من المحال المحلية والمدارس وطرق النقل ضمن قلب الرياض
الداخل والتخصيص المحتمل:
- لا توجد تفاصيل محددة عن عدد الغرف أو الحمامات مما يتيح للمشترين تصميم الداخل وفق احتياجاتهم
- عدم وجود فرش يتيح للمشترين اختيار المفروشات والتصميم حسب الذوق الشخصي
- قد يكون العقار قيد التطوير أو في حاجة إلى تخطيط داخلي؛ يُنصح بترتيب زيارة للموقع لتقييم المساحة والتخطيط البنائي مع البائع أو الوكيل
الاعتبارات الاستثمارية:
- سياق السوق: سوق الفلل في الرياض ما يزال قويًا مع فرص للتخصيص وتحسين القيمة عبر التجديد
- إمكانية التوسع أو التقسيم (متابعة القوانين المحلية والاعتمادات)
- السعر مقترن بمستوى مقبول بالنسبة للمنطقة، مع فرصة للمفاوضة والقيام بدراسة جدوى
ما المتوقع في الخطوات التالية:
- ترتيب معاينة للعقار للتحقق من الصفات الفيزيائية والمساحة الدقيقة والتفاصيل الداخلية
- طلب المستندات التفصيلية للعقار، بما في ذلك سند الملكية، مخططات الطابق، وأي تصاريح سابقة أو تاريخ بناء
- الاستعانة بمستشار عقاري لإجراء تقييم جدوى لعمليات التحديث أو إعادة التصميم/التوسع
- تأكيد جاهزية الخدمات والتكاليف البلدية المحتملة أو متطلبات جمعية مالكي المنازل في الملّدية
ختام ودعوة إلى اتخاذ إجراء:
إذا كنت تبحث عن فيلا في ريـاض الملّدية مع مرافق أساسية ومساحة لتخصيصها، تواصل معنا لترتيب موعد مشاهدة، والحصول على ملف العقار الكامل، ومناقشة خيارات التمويل المحتملة.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875247
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولتركي عبدالله بن سلطان بن سفران
- رقم المسؤول0536431142
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأحمد الزنجاني
- الرمز البريدي13754
- رقم المبنى7272
- الرقم الاضافي2465
- خط العرض24.65292240756571
- خط الطول46.517141205003654
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1950000
- المساحة333.08
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/أ
- رقم صك الملكية9185113366700002
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2757
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.