أبرز النقاط
- ما هي الشركة الوطنية للإسكان
- محاور استراتيجية الشركة الوطنية للإسكان
- الشركات التابعة للشركة الوطنية للإسكان
- الحلول العقارية التي تقدمها الوطنية للإسكان
- موقع الشركة الوطنية للإسكان
- الأسئلة الشائعة
يعد وجود هيئة تسعى لتطوير المجتمعات العمرانية ذات بيئة سكنية متكاملة في المرافق والخدمات، بشكل يحقق الاستدامة المالية، ويخلق فرصا استثمارية واحدة مهم جداً في تنظيم السوق العقاري. وهذا ما تهدف إليه الشركة الوطنية للاسكان في السعودية، والتي تعمل على العديد من البرامج لخدمة الأفراد والأعمال، وتقديم الحلول العقارية لهم.
ما هي الشركة الوطنية للاسكان ؟

تم تأسيس الشركة الوطنية للإسكان nhc بموجب مرسوم ملكي بتاريخ 8/2/1437هـ الموافق 2016م، بغرض أن تكون الذراع الاستثمارية لبرامج ومبادرات وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في القطاع العقاري والتجاري والسكني. ثم تم تحويل ملكية الشركة إلى ملكية الدولة في مايو 2020، لتبدأ مسيرتها الجديدة لتصبح ممكنا فاعلًا للحلول في السوق العقارية السعودية.
وأن تصبح رائدة لقطاع التطوير العقاري، وتمكين القطاعين العام والخاص من تطوير شراكات استراتيجية معهم. كما تحرص الشركة على تقديم مشاريع نوعية من خلال مجتمعات عمرانية وبحلول سكنية وتصاميم عصرية متنوعة بأسعار مناسبة تحقق جودة الحياة، وتواكب تطلعات جيل المستقبل، بالشراكة مع المطورين العقاريين من ذوي الكفاءة والخبرة.
ما هي محاور استراتيجية الشركة الوطنية للإسكان ؟
تهدف استراتيجية الشركه الوطنيه للاسكان لأن تكون الممكنة لمنظومة العرض العقاري، عن طريق تمكين القطاع الخاص باتجاه الارتقاء بالخدمات المقدمة بالسوق العقاري باحترافيه وتطويره.
والذي يتيح آفاقا واسعة للشركة في سبيل تعزيز الاستدامة لأعمالها، بالإضافة إلى أعمال منظومة العرض العقاري. والشركات التابعة للشركة الوطنية للإسكان. وترتكز هذه الاستراتيجية على المحاور الآتية:
تطوير الوجهات العمرانية المتكاملة
تعمل الشركة على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تحتوي على مرافق خدمية، حدائق، مراكز تجارية، بنية تحتية ذكية، وتصميم حضري. وتهدف الشركة من خلال هذا المحور إلى توفير بيئات سكنية ليست مجرد وحدات، بل مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية وتخلق قيمة مضافة للمجتمع ككل. ومن الأمثلة على مشاريعها:
- ضاحية بوابة مكة التي تضم أكثر من 8,300 وحدة سكنية على مساحة تبلغ نحو 5 ملايين متر مربع، وتوفر مرافق وخدمات متكاملة مع إمكانية الوصول إلى الحرم في ثلاثين دقيقة تقريبًا.
الشراكات وتمكين القطاع الخاص
تلجأ الشركة الوطنية للاسكان إلى التعاون مع المطورين العقاريين والجهات الاستثمارية لضمان تنفيذ المشاريع بكفاءة، وتمكين القطاع الخاص من المساهمة الفاعلة في إنتاج العرض السكني.
من خلال هذا المحور، توزع بعض الأعباء والمخاطر على الشركاء، وتسهم في توسيع نطاق التنفيذ والتواجد الجغرافي للشركة. كما أن الشراكات تفتح مسارات تمويلية وخبرات متخصصة تسهم في رفع جودة المشاريع وتقليل الكلفة.
الحلول التمويلية وإدارة الأصول
تعد NHC من الأوائل التي أدخلت مفهوم الشركات التابعة المختصة في التمويل العقاري وإدارة الأصول. حيث أنشأت “NHC لخدمات التمويل” عام 2019م لدعم برامج التمويل العقاري والتسهيل على الجهات الممولة.
كما أسست “NHC لإدارة الأصول” لتطوير الأصول العقارية الموجودة، صيانتها، تحسين أدائها، واستخدامها الأمثل.
الشركات التابعة للشركة الوطنية للإسكان ؟
تعد الشركات التابعة للشركة الوطنية للإسكان جزءًا محوريًا من هيكلها الاستراتيجي، إذ تمثل أذرع الشركة الوطنية للاسكان التنفيذية التي تترجم خططها إلى مشاريع ومبادرات واقعية في مختلف المجالات العقارية والخدمية والتمويلية.
ومن خلال هذه الشركات، تعمل الوطنية للإسكان على تعزيز التكامل بين التطوير العقاري، إدارة الأصول، وتقديم الحلول التمويلية، بما يدعم تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 في رفع نسبة التملك السكني وتحقيق التنمية العمرانية المستدامة. وتتضمن هذه الشركات ما يلي:
الشركة الوطنية لخدمات الإسكان
تسعى شركة الاسكان الوطنية لتمكين شركائها من أداء أعمالهم الأساسية، عن طريق تقديم الخدمات المساندة التي ، يسعون إليها. وهي إحدى الشركات التابعة لدى الشركة الوطنية للاسكان
الشركة الوطنية لإدارة الوصول
تسعى الشركة لرفع كفاءة المرافق وإدارة الأصول بالقطاع العقاري وتطويرها، وذلك وفقا لأفضل الممارسات العالمية المتخصصة.
الشركة الوطنية لخدمات التمويل
تتطلع الشركة الوطنية لخدمات التمويل لتصبح منصة مركزية لإدارة عملية التمويل للشركة السعودية، لإعادة التمويل العقاري وشركات التمويل والبنوك.
ما هي الحلول العقارية التي تقدمها الوطنية للإسكان؟

تقدم الشركة الوطنية للإسكان (NHC) مجموعة من الحلول العقارية المتكاملة التي تهدف إلى تلبية احتياجات الأفراد والمطورين والمستثمرين على حدٍ سواء، وتسهم في تطوير منظومة العرض العقاري في المملكة.
تركز هذه الحلول على تسهيل تملك السكن، وتمكين المطورين من تنفيذ مشاريعهم بجودة عالية، إضافةً إلى توفير بنية تحتية ذكية وخدمات تمويلية تدعم استدامة القطاع العقاري ونموه. وتشمل الحلول ما يلي:
الحلول العقارية للأفراد
تقدم الشركة الوطنية للإسكان الحلول العقارية للأفراد جميع الخدمات والحلول السكنية للتسهيل على العميل رحلته في تملك المسكن، عن طريق تجربة عملاء مميزة. ومن الحلول العقارية التي تقدمها شركة الاسكان الوطنية للأفراد:
برنامج سكني
يقدم البرنامج حلول سكنية متنوعة لتمكين المواطنين المسجلين في قوائم وزارة البلدية والقروية والإسكان، بالإضافة إلى صندوق التنمية العقارية من خلال اختيارهم لنوع السكن المناسب لهم، عبر خطوات بسيطة وسهلة.
كما يسعى البرنامج لتحسين تجربة العميل في امتلاك البيت الأول، وتوفير حلول سكنية تمويلية تتناسب مع احتياجاتك المواطن.
منصة وتطبيق سكني
تمثل المنصة مظلة إلكترونية شاملة لجميع الخدمات والمنتجات الخاصة بالأفراد، وذلك لاستكشاف والاطلاع على الفرص المتاحة، للاستفادة من الخدمات المقدمة. ويتم عرض هذه الوحدات السكنية المتاحة، بالإضافة إلى تصاميم عمرانية متنوعة.
مركز سكني الشامل
يمثل مركز سكني الشامل نقطة الالتقاء بين العملاء والمبيعات والمطورين العقاريين وخدمات منظومة الإسكان والجهات التمويلية وإجراءات التوثيق. ويوجد للمركز حاليا أربعة فروع في الرياض وجدة والخبر والمدينة المنورة.
الأعمال
يهدف قطاع الأعمال لتطوير حلول مبتكرة، لتشكيل قيمة مضافة لخدمة أصحاب العلاقة في السوق السعودي، وتعمل على قيادة التطوير الذي يحقق الاستدامة المالية، بالإضافة إلى التنظيم والإجراءات وتيسيرها.
إيجار
هي شبكة إلكترونية معنية بتنظيم وتطوير قطاع الإيجار العقاري في المملكة. إلى جانب حفظ الحقوق لأطراف العملية الإيجارية، من خلال تقديم مجموعة من الحلول الإلكترونية.
الأراضي البيضاء
يعمل برنامج الأراضي البيضاء بهدف تنفيذ الأمر السامي بفرض الرسوم على الأراضي البيضاء، وذلك لزيادة المعروض من الأراضي السكنية التي تم تطويرها بأسعار مناسبة. والعمل على مكافحة الممارسات الاحتكارية بشكل يحقق التوازن بين العرض والطلب.
البناء المستدام
هدف برنامج البناء المستدام هو توفير الخدمات التي تساهم في تحقيق جودة الوحدات السكنية، عبر تدقيق وفحص جودة البناء، والمباني الجاهزة، وفقا لأعلى معايير الاستدامة.
فرز الوحدات العقارية
خدمة فرز الوحدات العقارية هي متطلبات وإجراءات يتم من خلالها فرز أو إعادة فرز مجمع عقاري أو مبنى إلى عدة وحدات عقارية. حيث يتم تحديد كاف المعلومات عن الوحدة العقارية من خلالها، بالإضافة إلى نصابها من مساحة الأرض والأجزاء المشتركة في العقار، وحقوق الاستخدام. وتقدم الخدمة للمستفيدين من خلال المكاتب الاستشارية والمساحية التي يتم اعتمادها لدى برنامج الفرز.
ملاك
يعنى برنامج ملاك بتنظيم العلاقة بين شاغلي وملاك الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة، عبر وضع الأنظمة واللوائح وآليات الرقابة. إضافة إلى المساعدة في إدارة وتهيئة الأجزاء المشتركة مثل المصاعد والمداخل والممرات.
السكن الجماعي
هي منصة تعمل على تمكين المنشآت من الإفصاح عن معلومات السكن الجماعي أو الفردي للعاملين لديها، والتأكد من توفر بيئة سكن مناسبة لهم تتناسب مع ظروف عملهم، وفقًا لمعايير محددة وواضحة تلتزم لها المنشآت.
أين موقع الشركة الوطنية للاسكان ؟
- الموقع: شارع العليا، الصحافة، الرياض
- أوقات العمل: الأحد – الخميس 08:00 صباحا – 04:00 مساء
- التواصل: 966112428977
- الموقع الإلكتروني: الشركة الوطنية للاسكان
الأسئلة الشائعة
بعد أن تعرفنا على الشركة الوطنية للاسكان ، لا بد من الإجابة على أكثر الأسئلة الشائعة حولها، والتي أهمها:
كيف يمكنني التواصل مع الوطنية للاسكان؟
يمكنك التواصل مع الشركة الوطنية للإسكان من خلال:
- رقم الهاتف: 920033499
- البريد الإلكتروني: care@nhc.sa
كيف يمكن التسجيل في الشركة الوطنية للاسكان ؟
للتسجيل في الشركة الوطنية للإسكان، يمكنك اتباع الخطوات الآتية:
- ابدأ بالدخول إلى الموقع الرسمي للشركة الوطنية للإسكان
- اختر الخدمة التي تريد التسجيل فيها مثل؛ حجز وحدات سكنية، التسجيل في المشاريع العقارية، التسجيل كمزود خدمات، وفيما يلي تفاصيل ذلك:
- لتسجيل مزود خدمات جديد، يوجد نموذج مخصص في القسم الخاص بالتوريدات والمشتريات في الموقع، حيث يطلب تعبئة بيانات المنشأة وإرفاق المتطلبات اللازمة
- إذا كنت فردًا ترغب في التملك أو الحجز في مشروع، فقد يتم الربط بمنصة سكني للتسجيل والحجز العقاري
- أكمل البيانات المطلوبة، وربما يطلب منك مستندات داعمة حسب نوع التسجيل (كعقد الشركة أو السجل التجاري للمزود، أو إثبات الدخل والفواتير للفرد).
- في حالة التسجيل كمزود خدمات، هناك مرحلة تأهيل تتضمن الإجابة على استبيان وتقديم إثباتات
- بعد استكمال التسجيل وإرسال المستندات، تراجع الشركة الطلب، وقد ترسل لك رسالة تفعيل أو إعلام بالقبول أو الرفض حسب المعايير.
- متابعة الطلب عبر المنصة أو التواصل مع الدعم
ما هي مشاريع الشركة الوطنية للاسكان؟
عملت الشركة على تنفيذ العديد من المشاريع الهامة، مثل:
- مشاريع في المدينة المنورة، مثل مشروع الدار وشمس
- مشاريع رحاب مثل رحاب الواجهة، رحاب الربى
- وجهة سدايم في جدة
- وجهة الفرسان في شمال شرق الرياض
- خزام في الرياض
إن الشركة الوطنية للاسكان وغيرها من الشركات الحكومية التي تهدف الحكومة بتأسيسها إلى تقديم حلولًا عقارية، وتنظيم السوق العقاري مهمة جدًا في مجال بيع وشراء وتمليك العقارات وإيجارها. ومن الجهات المنظمة للعقار الهيئة العامة للعقار ، بالإضافة إلى المعهد العقاري السعودي الذي يقدم دورات في مجال العقارات.
ويقدم موقع بيوت السعودية العقاري خدمة الإعلان العقاري المجاني لأصحاب العقارات. يمكنك الاطلاع عليها جميعا من خلال مدونة بيوت السعودية.