الدليل التنظيمي للوحات التجارية لمدينة الرياض .. أبرز الجوانب

تبدو اللوحات التجارية جزءًا بسيطًا من مشهد المدينة، لكنها في الواقع عنصر حاسم في تشكيل هويتها البصرية. وقد جاء الدليل التنظيمي للوحات التجارية لمدينة الرياض ليضع إطارًا واضحًا يضبط شكل ومكان اللوحات، بما يخدم أهداف التجميل الحضري، الاستدامة، وتحسين جودة الحياة.

في هذا المقال، نسلط الضوء على أهم بنود هذا الدليل، ولماذا يمثل خطوة أساسية نحو مدينة أكثر تنظيمًا وجمالًا.

ما هو الدليل التنظيمي للوحات التجارية لمدينة الرياض؟

هو إطار تنظيمي أعدّته الهيئة الملكية لمدينة الرياض لتنظيم شكل وموقع اللوحات التجارية، وفق معايير عمرانية، وتصميمية، وإجرائية واضحة. وذلك بهدف وضع معايير موحدة تسهّل على المستثمرين والمصممين فهم الإطار التنظيمي المطلوب، مما يدعم بيئة أعمال أكثر احترافية وجاذبية.

ما المشكلات التي استدعت الحاجة للدليل التنظيمي؟

عانت المدينة من عدة مظاهر فوضى بصرية، تمثلت في انتشار اللوحات المخالفة والعشوائية، وتفاوت أحجامها بشكل يخل بجماليات الواجهة. كما ظهرت مشكلات في الإضاءة غير المنضبطة، واللوحات المهجورة أو التالفة التي تشوّه المنظر العام وتسبب تلوثًا ضوئيًا وبصريًا.

أهداف الدليل التنظيمي للوحات التجارية لمدينة الرياض

يسعى الدليل إلى تحقيق خمسة أهداف محورية:

• تنظيم المشهد البصري وتحقيق الانسجام المعماري
• رفع جودة اللوحات والمحتوى الإعلاني
• دعم الاستدامة باستخدام مواد صديقة للبيئة
• تسهيل إجراءات الترخيص والمتابعة
• رفع وعي المستثمرين بأهمية التصميم الحضري

الجهات المسؤولة عن تطبيق الدليل التنظيمي للوحات التجارية لمدينة الرياض

تشترك في تطبيق الدليل التنظيمي للوحات التجارية ثلاث جهات رئيسية، تبدأ من جهة التخطيط وتنتهي بجهة التنفيذ الرقابي. تتولى الهيئة الملكية لمدينة الرياض وضع الإطار العام والمعايير البصرية التي يجب الالتزام بها.

 أما أمانة منطقة الرياض، فهي الجهة التنفيذية المسؤولة عن متابعة التزام أصحاب الأنشطة بتطبيق اللوائح على أرض الواقع، بما في ذلك الرقابة والمعالجة الميدانية.

وتتكامل المنظومة الرقمية عبر منصة بلدي، التي تتيح تقديم الطلبات إلكترونيًا، ورفع التصاميم، ومتابعة الموافقات الرسمية.استقبال الطلبات والتصاميم إلكترونيًا.

منصة بلدي

بلدي، هي منصة رقمية رسمية تابعة إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان. من خلالها يمكن للمستثمر تقديم طلبات الحصول على تراخيص اللوحات التجارية، رفع التصاميم الفنية المطلوبة، متابعة حالة الطلب، والاطلاع على جميع الشروط واللوائح المعتمدة لكل نوع من أنواع اللوحات حسب موقع العقار وتصنيفه الحضري.

الجوانب التنظيمية في الدليل التنظيمي للوحات التجارية لمدينة الرياض

ينظم الدليل خطوات تنفيذ اللوحات من بداية الفكرة حتى الموافقة:

• لا يُسمح بتركيب أي لوحة دون ترخيص
• يجب تقديم نموذج الموافقة عبر منصة بلدي
• تلتزم المصانع والمصممين بالمواصفات المعتمدة
• الجهات الحكومية تراقب الالتزام وتطبق العقوبات على المخالفين

ويمكنك قراءة المزيد من المعلومات ضمن مقالنا المخصص حول: اشتراطات اللوحات التجارية في السعودية.

أهم جوانب الدليل التنظيمي للوحات التجارية في الرياض

ينظم الدليل التنظيمي للوحات التجارية في الرياض كيفية تصميم وتركيب اللوحات بما يتوافق مع بيئة المدينة العمرانية. وذلك من خلال تصنيفات واضحة تشمل نوع الاستخدام، الطابع العمراني، ونوع المحور. إليك أبرز هذه التصنيفات: 

أنواع اللوحات التجارية حسب الدليل

يُعرّف الدليل عدة أنواع من اللوحات، ولكل منها موقع واستخدام مختلف: 

يوضح الجدول أعلاه الأنواع المختلفة للوحات التجارية المعتمدة في الدليل التنظيمي للوحات التجارية لمدينة الرياض. حيث تختلف كل لوحة من حيث موقع تركيبها واستخدامها. فبعضها يُثبت مباشرة على الواجهة، مثل اللوحات الموازية، وأخرى تُستخدم لأغراض مؤقتة أو عقارية. هذا التنوع يتيح مرونة في اختيار اللوحة المناسبة حسب نوع النشاط وموقع المبنى، مع الحفاظ على الانسجام البصري في المدينة.

تصنيف المناطق حسب الدليل

يعتمد الدليل على تصنيف المناطق بناءً على 3 عناصر رئيسية تؤثر على نوع اللوحات وشكلها:

أولًا: نوع الاستخدام

يُحدد نوع استخدام العقار أو المنطقة (تجاري، سكني، مختلط، خدمي) طبيعة اللوحات المسموح بها، من حيث الحجم والموقع والتصميم، لضمان التناسق مع الغرض الوظيفي للمباني.

ثانيًا: الطابع العمراني

يعكس طابع المنطقة النمط المعماري السائد فيها، مثل الطراز النجدي في المركز التاريخي أو الطابع العصري في الامتدادات الحديثة، ويؤثر ذلك على شكل اللوحات وتفاصيلها البصرية بما يحافظ على الهوية المعمارية.

ثالثًا: نوع المحور

يرتبط نوع اللوحة ومكانها بنوع الشارع أو الطريق، سواء كان محورًا تجاريًا رئيسيًا، شارعًا متعدد الاستخدام، أو طريقًا داخليًا في حي سكني، ما يساعد في تنظيم المشهد البصري العام بحسب أهمية وموقع المحور.

ما هي جوانب التصميم التي تناولها الدليل؟

ركز الدليل على تحسين جودة اللوحات من خلال عناصر تصميمية وتقنية تشمل:

• استخدام مواد غير لامعة ومقاومة للعوامل الجوية
• الإضاءة (داخلية، خارجية، أو خلفية)
• حروف بارزة ثلاثية الأبعاد
• صناديق مضيئة بإضاءة متزنة
• الالتزام بنسبة النص والألوان لتكون اللوحة واضحة وغير مشتتة

وما هي اشتراطات التصميم؟

هناك مجموعة اشتراطات يجب أن تتضمنها اللوحات ضمن الدليل التنظيمي للوحات التجارية لمدينة الرياض ، على سبيل المثال يجب أن تكون:

• منسجمة مع طابع المبنى والمنطقة
• واضحة وسهلة القراءة
• مضاءة دون إزعاج للمحيط
• مصنوعة بمواد مستدامة وعالية الجودة

إلى هنا نختم بخلاصة أن الدليل التنظيمي للوحات التجارية لمدينة الرياض يمثل أساسًا لتطوير بيئة حضرية جاذبة ومنظمة، تعكس هوية المدينة وتدعم الاقتصاد المحلي. 

تصفح المزيد من المقالات المتخصصة على مدونة بيوت السعودية لتبقى على اطلاع بأحدث التنظيمات والفرص العقارية.