يشهد قطاع البناء والتصميم في السعودية تطورًا غير مسبوقٍ مدفوعًا برؤية المملكة 2030 التي تسعى إلى تحقيق نهضة شاملة في جميع المجالات، بما في ذلك القطاع العقاري، وفيما تتمثل أبرز أهداف هذه الرؤية في تحسين جودة الحياة، وتنمية المدن، وتوفير بيئة معيشية ذات مستوى عالٍ من الرفاهية؛ فإنها تسعى الجهات المعنية في الدولة إلى رفع جودة معايير البناء والعمران أيضاً بما يتماشى مع تطلعات المجتمع السعودي، وفي حين يسير النمو العقاري والمعماري في السعودية بشكلٍ متواصل في هذا الاتجاه؛ فإنه يبرز في هذا السياق مشروع روشن كمبادرة استراتيجية تهدف إلى إحداث تحول نوعي في المشهد العمراني السعودي، بما يتناغم مع رؤية المملكة 2030.
لذا؛ فإننا نتحدث في هذا المقال بمزيدٍ من المعلومات والتفاصيل عن مشروع روشن بما يشمل التعريف عنه، وتوضيح أهم أهدافه، جنباً إلى جنبٍ مع استعراض أبرز أعمال مشروع روشن العقارية أو العمرانية، والإشارة إلى شركاء مشروع روشن ومتوسط أسعار العقارات التابعة للمشروع أيضاً.
أهم المعلومات والتفاصيل عن مشروع روشن
يُعد مشروع روشن بمثابة شركة تطوير عقاري وطنية وأحد أكبر المشاريع العقارية في السعودية، وفيما يتبع المشروع لهيئة صندوق الاستثمارات العامة السعودي ويُعتبر أحد أكبر المشاريع التابعة له، فلقد تم إطلاقه منذ العام 2018م فإنها تستهدف بشكلٍ رئيسي تطوير أحياء سكنية متكاملة بمعايير جودة عالية تتناسب مع تطلعات المجتمع السعودي وتوفر أسلوب حياة عصري إيجابي يضم مرافق متفوقة لسكان المملكة، وبينما يقوم روشن على مساحةٍ جغرافية واسعةٍ ورحبةٍ من أراضي المملكة بواقع أكثر من 200 مليون متر مربع؛ فإنه يهدف كذلك للمساهمة في زيادة نسبة ملكية المواطنين السعوديين للوحدات السكنية إلى نسبة 70٪ من العائلات أو الأُسر بحلول العام 2030م تماشياً مع رؤية المملكة 2030؛ إذ يُفترض أن يتم إنجاز أكثر من 400,000 منزل ضمن مشروع روشن بحلول العام 2030، وهذا إلى جانب إنشاء أكثر من 1,000 مدرسة وأكثر من 700 مسجد في إطار المشروع أيضاً وبحلول العام ذاته كذلك.
ولعلّه من الجدير بالذكر في هذا السياق أيضاً؛ حلول روشن في المركز الأول كأفضل بيئة عمل في السعودية لعام 2023م، ليواصل بذلك التركيز بتفوقٍ على المزيد من الأهداف التي تتمثّل إضافةً إلى ما أوردنا؛ بكُلٍ من تحسين جودة الحياة للمواطنين، وتسهيل امتلاك الوحدات السكنية، جنباً إلى جنبٍ مع المساهمة في تلبية الطلب المتنامي على الإسكان، ودعم الناتج المحلي الإجمالي والمحتوى المحلي، وكذلك توفير فرص مميزة للشركاء أيضاً.
كما أنه من الجميل توضيح معنى اسم روشن الذي يشير إلى عنصرٍ عمرانيٍ من الحضارة العربية الإسلامية، وهو ما يُعرف في منطقة الحجاز بالروشن، وفي مناطق اخرى باسم المشربية، والمقصود بها هي تلك الستائر أو الأُطر الخشبية التي تُضاف إلى النوافذ، مما يُعزّز الخصوصية ويسمح بدخول الهواء والضوء.
شراكات مشروع روشن
فيما تسعى مجموعة روشن لإحداث التحول في المشهد الحضري من خلال إنشاء وجهات متعددة الاستخدامات ترفع من جودة الحياة لتعكس رؤية السعودية الطموحة؛ فإنها تفتح ذراعيها لبناء شراكاتٍ استراتيجية مع القطاع الخاص بهدف تعزيز التنمية في جميع أنحاء المملكة، عطفاً على إيمانها بأن القطاع الخاص شريك أساسي في تحقيق النجاح المشترك لدعم نمو الاقتصاد المحلي، وفي حين يعتمد نجاح روشن بشكل كبير على الشراكات الاستراتيجية مع مختلف الشركات الوطنية والدولية في قطاع البناء والتصميم جنباً إلى جنبٍ مع قطاعات التوريد، والتطوير، والاستشارات، والمقاولات، وغيرها؛ فإنها تُسهم هذه الشراكات في نقل الخبرات وتطبيق أحدث المعايير في عالم البناء والابتكار العمراني.
وفي هذا الصدد؛ فإنها تجدر الإشارة كذلك إلى رعاية مجموعة روشن للعديد من الجهات الاجتماعية، والثقافية، والرياضية، والفنية، والتعليمية في المملكة وذلك سعياً من روشن نحو الارتقاء بجودة الحياة وتعزيز حيوية المجتمع ودفع عجلة الاقتصاد، فضلاً عن دعم مكانة المملكة كمركز عالمي لأهم الفعاليات.
أعمال مشروع روشن ومجتمعاته العقارية
تراعي تفضيلات مختلف شرائح المجتمع السعودي
تتمثل مجموعة روشن بـ6 مشاريع عمرانية مختلفة تُمثل نماذج حيّة ومثاليةً عن المجتمعات السكنية الحديثة والمتطوّرة، وفيما تختلف أسعار مشروع روشن الرياض وأسعار مجتمعات روشن في المُدن الأخرى أيضاً تِبعاً لحُزمةٍ من العوامل بما فيها كُلاً من الموقع، والمساحة، والمواصفات والميّزات، وما إلى هنالك؛ فإنها تتميز مشاريع روشن العقارية بمراعاتها لمختلف شرائح المجتمع السعودي، ولذا فإنها تُقدّم أصنافاً وخياراتٍ عقارية مختلفة ومتنوعةٍ تتناسب مع القدرات المالية المختلفة إلى حدٍ بعيد، وبناءً على ذلك؛ ففي يصف البعض أسعار روشن الرياض أو غيرها من المُدن بالمرتفعة نسبياً؛ فإنها تبقى في حدود المعقول عموماً عطفاً على ما لها من مواصفات وميّزات، وإجمالاً؛ فإنها تتجلى أعمال مشروع روشن العقارية بكُلٍ من التالية:
مشروع مجتمع سدرة في الرياض
يُعتبر مشروع سدرة من مجموعة روشن؛ المجتمع السكني الأكثر طلباً في مدينة الرياض وأول مشاريع “مجموعة روشن” في المملكة، وتعكس أعمال مشروع حي سدرة النهج المتفوق الذي تتبعه روشن في قطاع البناء والتصميم وتخطيط الأماكن العامة في مشاريعها، حيث تزين الأشجار والنباتات المحلية الشوارع والمساحات المفتوحة، لتشكل لوحة جمالية لبيئة صديقة للمشاة تراعي أعلى معايير السلامة وتطبق مفاهيم الاستدامة، لتقدم لكل أفراد العائلة أسلوب حياة جديد، وعموماً فإنه يتميز مشروع سدرة بموقعه الاستراتيجي في شماليّ الرياض وعلى بُعد 15 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي، إلى جانب تناغم أعمال مشروع حي سدرة مع الطبيعية، وكذلك ما يتصف به المشروع من الحيوية والنشاط المجتمعي الجذّاب.
مشروع العروس في جدة
يُعد مجتمع العروس العقاري أول مشروع لمجموعة روشن في المنطقة الغربية من السعودية، وتحديداً في عروس البحر جدة التي اتخذ المشروع تسميتها نسبةً لها أو للقبها، وفيما يأتي موقع مشروع العروس في جدة بالقرب من مشروع مرافي الذي أعلنت عنه مجموعة روشن كوجهة مستقبلية متميزة، وذلك في شماليّ جدة تحديداً وفي منطقة مطار الملك عبد العزيز الدولي؛ فإنه يتميز مشروع العروس بتقديمه أسلوب جديد وراقٍ للعيش في وحدات سكنية صممت وفق أعلى المعايير، جنباً إلى جنبٍ مع توفير مختلف المرافق الأساسية التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكّان، بما في ذلك كُلاً من المدارس والمساجد والمحلات التجارية، والمطاعم والمقاهي وغيرها
مشروع وارفة في الرياض
يتخذ مجتمع وارفة الذي تطوّره روشن من شرقيّ العاصمة الرياض موقعاً له؛ وحاله حال أعمال مشروع روشن العقارية؛ فإنه يُطل على مساحاتٍ وشوارع مهيأة للمشاة تتخللها الأشجار والمساحات الخضراء، كما تتوفر في مشروع وارفة العديد من المرافق الحيوية اليومية على بعد دقائق قليلة من الوحدات السكنية بداخله، ويعكس التصميم الدقيق للأحياء السكنية الصغيرة في مجتمع وارفة مجموعات متقاربة من الوحدات السكنية، مما يتيح للسكان بناء العلاقات والتواصل، إذ تترصع عقارات المشروع بطراز معماري فريد يتناسب مع المنطقة ويجمع بين الطراز السلماني العريق والتصاميم العصرية، مما يخلق مزيجاً جذاباً من التراث والحداثة، كما يتميز المشروع بالرفاهية والأمان، جنباً إلى جنبٍ مع الاستدامة، والخدمات المجتمعة الرائدة أيضاً.
مشروع المنار في مكّة المكرّمة
يُعبّر هذا المجتمع من مجموعة روشن عن الوجهة السكنية التي تعزز مفهوم جودة الحياة في أطهر بقاع الأرض مكة المكرمة، كما يمنح السكّان فرصةً فريدةً وثمينةً للعيش برغدٍ قريباً من بوابة مكة الغربية وعلى بعد دقائق من المسجد الحرام، وذلك بأسلوب حياة جديد يجمع بين الراحة والأمان والاستدامة، مما يخلق تجربة معيشية متميزة تنعم بالطمأنينة والصفاء بجوار أقدس بقاع الأرض في مكة المكرمة، وفيما يتميز مشروع المنار في مكة بموقعه الفريد؛ فإنه يتزيّن بملامح وعناصر المجتمع الصحي والمتناغم، جنباً إلى جنبٍ مع الخدمات المجتمعية المتفوقة، ومعايير التصميم والبناء عالية الجودة.
مشروع الدانة في المنطقة الشرقية
يتخذ مشروع الدانة التابع لمجموعة روشن العقارية من شماليّ مدينة الظهران في المنطقة الشرقية موقعاً له، مما يتيح للسكّان الاستمتاع بأجواء هذه المدينة الرائعة والنابضة بالحياة عبر العيش في أحدث مجتمع سكنيٍ فيها، وفيما يقدّم مشروع الدانة باقةً متنوعة من الوحدات السكنية العصرية التي تعكس الطراز المعماري المميز للمنطقة الشرقية؛ فإنه يلتزم بمعايير الاستدامة ويحظى بموقعٍ استراتيجيٍ وتنوّع في الأصناف المعمارية، بالإضافةِ إلى الخدماتٍ الوفيرة أيضاً.
مشروع الفلوة في الهفوف
في حين يأتي موقع مجتمع الفلوة من مشروع روشن أو مجموعة روشن العقارية؛ بالقرب من جبل دخنة في جنوبيّ مدينة الهفوف؛ فإنه يتميز بقربه من قلب الأحساء التاريخي النابض بالحياة، كما أنها تتيح الوصول إلى شواطئ المنطقة الشرقية في أقل من ساعة، وكذلك فيُقدم مشروع الفلوة خياراتٍ متنوعة من الوحدات السكنية العصرية التي تعكس الطابع المعماري المميز للمنطقة، كما تُضفي المساجد والمحلات التجارية والمقاهي والمطاعم والحدائق والمدارس ومناطق الترفيه طابعاً فريداً وحيوياً على المجتمع، مما يخلق بيئة حيوية صديقة للسكّان ومنسجمةً مع استراتيجية أعمال روشن التطويرية، كما أنها تترصع الشوارع والمساحات العامة في مجتمع الفلوة بالأشجار والمسطحات الخضراء، بالإضافة إلى عدد من المسارات المحيطة بالجبل والمزودة بمسارات للجري والدراجات والمشاة، مما يوفر نمط حياة صحي ونشط، وبذلك فإنه يتميز هذا المشروع بالموقع الاستراتيجي المميز، والتناغم مع الطبيعة، جنباً إلى جنبٍ مع الريادة والتميّز في قطاع البناء والتصميم إضافةً إلى ما يتميز به المجتمع من ترابط أيضاً.
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلوماتس وافيةٍ ومتكاملةٍ عن مشروع روشن أو مجموعة روشن العقارية، وذلك بما يشمل كُلاً من التعريف عنها، جنباً إلى جنبٍ مع الحديث عن شراكات مجموعة روشن، واستعراض أعمال مشروع روشن ومجتمعاتها العقارية.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات، وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدونة بيوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
