للبيع
  • الخبرGroup
فیلا
أقل سعرإلىأعلى سعر
الجميع
أقل مساحةإلىأكبر مساحة
الجميع
بيوت
فلل للبيع في المنطقة الشرقية
فلل الخبر

فلل للبيع في الخبر

عرض على الخريطةاستكشف المنطقة
عرض 1 - 15 من 15 فلل مرتبة حسب
الأكثر مشاهدة
Last updated date:Mon, 21 Sep 2020 08:19:17 GMT1050000 to 30000000 AED
  • فیلا 10 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا للبيع بالحزام الأخضر، الخبر
    ريال4,000,000
    الحزام الأخضر، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا للبيع بالحزام الأخضر، الخبر

    1010945 متر مربع
    الفالح للاستثمار العقاري
  • فیلا 8 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا للبيع بالسلمانية، الخبر
    ريال5,000,000
    الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا للبيع بالسلمانية، الخبر

    871,037 متر مربع
    الفالح للاستثمار العقاري
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا | 4 غرف | 400م2 للبيع بالعقربية، الخبر
    ريال1,400,000
    العقربية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا | 4 غرف | 400م2 للبيع بالعقربية، الخبر

    46400 متر مربع
    مكتب الساحل الشرقي
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا للبيع بالراكة الجنوبية، الخبر
    ريال1,500,000
    الراكة الجنوبية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا للبيع بالراكة الجنوبية، الخبر

    55516 متر مربع
    مكتب سدره الراكه للعقارات
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا | 5 غرف للبيع في الحزام الذهبي، الخبر
    ريال2,500,000
    الحزام الذهبي، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا | 5 غرف للبيع في الحزام الذهبي، الخبر

    55600 متر مربع
    مكتب سدره الراكه للعقارات
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - Photo
    ريال1,450,000
    الخزامى، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فیلا للبيع في الخزامى، الخبر - IMP094801

    67437 متر مربع
    مؤسسة القمة الماسية للخدمات العقارية
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - Photo
    ريال3,300,000
    الخزامى، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا مودرن للبيع في رياض الخزامة

    57525 متر مربع
    مؤسسة عبدالكريم الحربي للعقارات
  • ريال1,150,000
    الأمواج، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا منفصلة للبيع بالأمواج بالخبر

    33437 متر مربع
    الضعيان للعقارات
  • ريال30,000,000
    الحزام الذهبي، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    قصور للبيع بالحزام الذهبي، الخبر

    10104,500 متر مربع
    الفالح للاستثمار العقاري
  • ريال4,000,000
    الحزام الذهبي، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا للبيع في الحزام الذهبي، الخبر

    77945 متر مربع
    الفالح للاستثمار العقاري
  • ريال1,050,000
    الأمواج، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا للبيع في الأمواج، الخبر

    33270 متر مربع
    الضعيان للعقارات
  • ريال1,300,000
    الصواري، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا 400م2 للبيع بالصواري، الخبر

    33400 متر مربع
    مكتب ركن الاتجاهات العقاري
  • ريال1,150,000
    الصواري، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا 315م2 للبيع بحي الصواري، الخبر

    315 متر مربع
    مكتب فيلا ثلاثمائه و ستون للعقارات
  • ريال1,150,000
    الصواري، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا سكنية للبيع بحي الصواري، الخبر

    320 متر مربع
    مكتب فيلا ثلاثمائه و ستون للعقارات
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - Photo
    تم البيع
    ريال1,750,000
    الأمواج، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فلل مميزة للبيع في مشروع حدائق الخبر

    57443 متر مربع
    شركة امنيات المستقبل العقارية

لمحة عن سوق الفلل بالخبر

إن ما يتحكم بسوق السعودية بشكل عام هو الطلب والعرض، سواء في العقارات السكنية كالفلل والشقق أو الأراضي، حيث يرى تجار العقارات في المنطقة الشرقية ان الطلب على فلل للبيع بالخبر في الخبر يواجه ركودا ملحوظا وواضحا من قبل المستهلكين، واستبدال الفلل بشقق التمليك في المنطقة.

  • الطلب على الفلل

    يرى تجار العقارات في المنطقة الشرقية ان الطلب على فلل للبيع بالخبر في الخبر يواجه ركودا ملحوظا وواضحا من قبل المستهلكين، واستبدال الفلل بشقق التمليك, حيث يرون أن الاسعار تشهد ارتفاع مبالغ فيه مما دفعهم الى الابتعاد عن شراء الفلل. وقدر عدد من تجار العقارت وبعض المستثمرين أن الأرباح التي يتم تحصيلها من بناء الفلل تتراوح بين 200 إلى 300 ألف ريال لكل فيلا, و50 إلى 100 ألف ريال أرباح لكل وحدة من الشقق. وقد وصفوا هذه الأرباح التي تُجنى من بناء الفلل والشقق بالمرتفعة على سبيل المثال هنالك فيلا للبيع في الخبر تبلغ مساحتها 400 متر مربع تقريبا يتراوح سعرها ما يقارب 3,000,000 ريال سعودي، حيث ان اسعار الفلل بالخبر يعتمد على موقع الفيلا ومساحتها, بالاضافة الى أن سوق الفلل والدبلكسات تواجه في هذا العام انخفاضا في المبيعات بنسبة 20 في المائة مقارنة بالعام الماضي. إن ما يتحكم بسوق السعودية بشكل عام هو الطلب والعرض، سواء في العقارات السكنية كالفلل والشقق أو الأراضي, ومن ما يعلي قيمة العقار هو أن سكان الشرقية يفضلون منطقة الخبر عن غيرها من المناطق ومحافظات الشرقية عند شراء العقارات السكنية, وهذا حتما سيؤدي الى ارتفاع اسعار الاراضي و الفلل في الخبر التي وصلت الى ارتفاع ما بين 10 إلى 30 في المائة, بالاضافة الى فضل موقعها و جودة البنية التحتية واتساع شوارعها والخدمات الموجودة فيها

  • هل تعتبر الشقق خيار افضل من الفلل بالخبر؟

    من الواضح أن هناك تفاوت في اسعار العقارات بالخبر, الأمر الذي أدى الى توجه الكثير من المواطنين السعوديين إلى شراء الشقق بالخبر بدا من الفلل أو الدبلكسات لأسباب عدة، أهمها قلة الامكانية المادية, وقلة وجود شركات تدعم ذوي الدخل المحدود وتمولهم بمبالغ لشراء بيت أحلامهم, إضافة إلى أن الديون تسيطر على غالبية المجتمع ومصاريف أخرى تقع على عاتقهم, وأن ازدياد وعي المواطنين جعلهم لا يطمعون بشراء الفلل والدبلكسات على حساب دخله الشهري ومصروف أفراد اسرته بل قد توجهوا إلى استئجار الفلل بالخبر او شراء شقق بدلا من ذلك, وفي السياق نفسه يشار أن المنطقة الشرقية تحتاج إلى أكثر من 20 ألف وحدة سكنية سنويا، وهذا الرقم في تزايد في ظل النقص الكبير في شركات العقارات والتطوير ،وقلة شركات التمويل والتطوير.

  • اسعار الفلل في مدينة الخبر

    يشار الى أن اسعار الفلل في مدينة الخبر أعلى من اسعار فلل الدمام والظهران بنحو 30 في المائة. ناهيك أن أغلب المعروض في السوق من الوحدات لا يلبي طموح واحتياجات المواطن السعودي, لذلك يجب على شركات العقار القيام بابتكارات جديدة لتصل للمرحلة التي تمر بها سوق التطوير العقاري, ووجوب توفير التمويل الكافي كون الفترة الحالية تعتبر الفرصة الكبيرة للتمويل دائما ما يطالب العديد شركات التطوير بالتركيز على المنازل والوحدات الاقتصادية التي تعتبر أقل تكلفة وتلبي غالبية حاجة المجتمع, خاصة ذوي الدخل المحدود, , و أن المنازل الاقتصادية وشقق التمليك هي الأنسب للمواطن السعودي لقلة سعرها وتوافر الكثير منها بمساحات وأسعار مختلفة, لكن لا ننسى أن هنالك شريحة من سكان الخبر دائما ما تبحث عن الفلل, ومنهم من يبحث عن فلل ذات مساحات كبيرة و تشطيبات ممتازة, لا بد أن يتوفر لهم هذه المطالب, وبالطريقة التي تناسبهم.