للبيع
  • الخبرGroup
فیلا
أقل سعرإلىأعلى سعر
الجميع
أقل مساحةإلىأكبر مساحة
الجميع
بيوت
فلل للبيع في المنطقة الشرقية
فلل الخبر

فلل للبيع في الخبر

عرض على الخريطةاستكشف المنطقة
عرض 1 - 24 من 42 فلل مرتبة حسب
الأكثر مشاهدة
Last updated date:Mon, 16 Nov 2020 13:20:22 GMT850000 to 6000000 AED
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا مميزة | 1200م2 للبيع بالهدا، الخبر
    ريال6,000,000
    الهدا، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا مميزة | 1200م2 للبيع بالهدا، الخبر

    661,200 متر مربع
    الفالح للاستثمار العقاري
  • فیلا 10 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا للبيع بالحزام الأخضر، الخبر
    ريال4,000,000
    الحزام الأخضر، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا للبيع بالحزام الأخضر، الخبر

    1010945 متر مربع
    الفالح للاستثمار العقاري
  • فیلا 2 غرفة نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا | 316م2 للبيع بحي التحلية، الخبر
    ريال1,150,000
    التحلية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا | 316م2 للبيع بحي التحلية، الخبر

    25316 متر مربع
    شركة سريان الخليج العقارية
  • فیلا 8 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا للبيع بالسلمانية، الخبر
    ريال5,000,000
    الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا للبيع بالسلمانية، الخبر

    871,037 متر مربع
    الفالح للاستثمار العقاري
  • فیلا 7 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا للبيع في حي الحزام الأخضر، الخبر
    ريال1,500,000
    الحزام الأخضر، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا للبيع في حي الحزام الأخضر، الخبر

    75460 متر مربع
    الفالح للاستثمار العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا | 250م2 للبيع بالشراع، الخبر
    ريال900,000
    الشراع، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا | 250م2 للبيع بالشراع، الخبر

    56250 متر مربع
    ثلاثيات لادارة الاملاك
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا للبيع في النورس، الخبر
    الاتصال للحصول على السعر
    الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا للبيع في النورس، الخبر

    46375 متر مربع
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - دبلكسات للبيع في البحيرة، الخبر
    ريال950,000
    البحيرة، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    دبلكسات للبيع في البحيرة، الخبر

    48350 متر مربع
    شركة المنازل السهله للتطوير والاستثمار العقاري
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا للبيع في الكورنيش، الخبر
    الاتصال للحصول على السعر
    الكورنيش، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا للبيع في الكورنيش، الخبر

    46370 متر مربع
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - دبلكسات مع حوش أمامي وخلفي للبيع بالبحيرة، الخبر
    ريال850,000
    البحيرة، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    دبلكسات مع حوش أمامي وخلفي للبيع بالبحيرة، الخبر

    46350 متر مربع
    شركة المنازل السهله للتطوير والاستثمار العقاري
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا | 4 غرف | 400م2 للبيع بالعقربية، الخبر
    ريال1,400,000
    العقربية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا | 4 غرف | 400م2 للبيع بالعقربية، الخبر

    46400 متر مربع
    مكتب الساحل الشرقي
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس منفصل للبيع بالعزيزية، الخبر
    ريال1,200,000
    العزيزية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس منفصل للبيع بالعزيزية، الخبر

    45438 متر مربع
    مكتب معالي الفن العقارية
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا | 4 غرف للبيع بالعزيزية، الخبر
    ريال870,000
    العزيزية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا | 4 غرف للبيع بالعزيزية، الخبر

    45400 متر مربع
    مكتب معالي الفن العقارية
  • فیلا  للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس | 305م2 للبيع بالعزيزية، الخبر
    ريال1,100,000
    العزيزية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس | 305م2 للبيع بالعزيزية، الخبر

    305 متر مربع
    مكتب معالي الفن العقارية
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا للبيع بالراكة الجنوبية، الخبر
    ريال1,500,000
    الراكة الجنوبية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا للبيع بالراكة الجنوبية، الخبر

    55516 متر مربع
  • فیلا  للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - للبيع دوبلكس شبه متصلة في العزيزية، الخبر
    ريال850,000
    العزيزية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    للبيع دوبلكس شبه متصلة في العزيزية، الخبر

    325 متر مربع
    مكتب معالي الفن العقارية
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس للبيع في التحلية، الخبر
    ريال1,150,000
    التحلية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس للبيع في التحلية، الخبر

    46300 متر مربع
    شركة المنازل السهله للتطوير والاستثمار العقاري
  • فیلا  للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس للبيع في العزيزية، الخبر
    ريال980,000
    العزيزية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس للبيع في العزيزية، الخبر

    320 متر مربع
    مكتب معالي الفن العقارية
  • فیلا  للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس منفصلة 290م2 للبيع بالعزيزية، الخبر
    ريال1,000,000
    العزيزية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس منفصلة 290م2 للبيع بالعزيزية، الخبر

    290 متر مربع
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس منفصل للبيع في العزيزية، الخبر
    ريال1,050,000
    العزيزية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس منفصل للبيع في العزيزية، الخبر

    45330 متر مربع
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا | 5 غرف للبيع في الحزام الذهبي، الخبر
    ريال2,500,000
    الحزام الذهبي، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا | 5 غرف للبيع في الحزام الذهبي، الخبر

    55600 متر مربع
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس دورين للبيع في الصواري، الخبر
    ريال980,000
    الصواري، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس دورين للبيع في الصواري، الخبر

    45325 متر مربع
  • فیلا  للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس منفصلة للبيع بالعزيزية، الخبر
    ريال950,000
    العزيزية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس منفصلة للبيع بالعزيزية، الخبر

    270 متر مربع
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - Photo
    ريال1,450,000
    الخزامى، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فیلا للبيع في الخزامى، الخبر - IMP094801

    67437 متر مربع
    مؤسسة القمة الماسية للخدمات العقارية

معلومات عن فلل الخبر

إن ما يتحكم بسوق السعودية بشكل عام هو الطلب والعرض، سواء في العقارات السكنية كالفلل والشقق أو الأراضي، ومن ما يعلي قيمة العقار هو أن سكان الشرقية يفضلون منطقة الخبر عن غيرها من المناطق ومحافظات الشرقية عند شراء العقارات السكنية، وهذا حتما سيؤدي الى ارتفاع أسعار الأراضي والفلل في الخبر التي وصلت الى ارتفاع ما بين 10 إلى 30 في المائة، بالاضافة الى فضل موقعها و جودة البنية التحتية واتساع شوارعها والخدمات الموجودة فيها

الطلب على الفلل

يرى تجار العقارات في المنطقة الشرقية ان الطلب على فلل للبيع بالخبر في الخبر يواجه ركودا ملحوظا وواضحا من قبل المستهلكين، واستبدال الفلل بشقق التمليك، حيث يرون أن الاسعار تشهد ارتفاع مبالغ فيه مما دفعهم الى الابتعاد عن شراء الفلل. وقدر عدد من تجار العقارت وبعض المستثمرين أن الأرباح التي يتم تحصيلها من بناء الفلل تتراوح بين 200 إلى 300 ألف ريال لكل فيلا، و50 إلى 100 ألف ريال أرباح لكل وحدة من الشقق. وقد وصفوا هذه الأرباح التي تُجنى من بناء الفلل والشقق بالمرتفعة على سبيل المثال هنالك فيلا للبيع في الخبر تبلغ مساحتها 400 متر مربع تقريبا يتراوح سعرها ما يقارب 3،000،000 ريال سعودي، حيث ان اسعار الفلل بالخبر يعتمد على موقع الفيلا ومساحتها، بالإضافة إلى أن سوق الفلل والدبلكسات تواجه في هذا العام انخفاضا في المبيعات بنسبة 20 في المائة مقارنة بالعام الماضي.

هل تعتبر الشقق خيار افضل من الفلل بالخبر؟

من الواضح أن هناك تفاوت في أسعار العقارات بالخبر، الأمر الذي أدى إلى توجه الكثير من المواطنين السعوديين إلى شراء الشقق بالخبر بدا من الفلل أو الدبلكسات لأسباب عدة، أهمها قلة الامكانية المادية، وقلة وجود شركات تدعم ذوي الدخل المحدود وتمولهم بمبالغ لشراء بيت أحلامهم، إضافة إلى أن الديون تسيطر على غالبية المجتمع ومصاريف أخرى تقع على عاتقهم، وأن ازدياد وعي المواطنين جعلهم لا يطمعون شراء الفلل والدبلكسات على حساب دخله الشهري ومصروف أفراد أسرته بل قد توجهوا إلى استئجار الفلل بالخبر أو شراء شقق بدلاً من ذلك، وفي السياق نفسه يشار أن المنطقة الشرقية تحتاج إلى أكثر من 20 ألف وحدة سكنية سنويا، وهذا الرقم في تزايد في ظل النقص الكبير في شركات العقارات والتطوير ،وقلة شركات التمويل والتطوير.

أسعار الفلل في مدينة الخبر

يشار إلى أن أسعار الفلل في مدينة الخبر أعلى من أسعار فلل الدمام والظهران بنحو 30 في المائة. ناهيك أن أغلب المعروض في السوق من الوحدات لا يلبي طموح واحتياجات المواطن السعودي، لذلك يجب على شركات العقار القيام بابتكارات جديدة تصل للمرحلة التي تمر بها سوق التطوير العقاري، ووجوب توفير التمويل الكافي كون الفترة الحالية تعتبر الفرصة الكبيرة للتمويل دائما ما يطالب العديد شركات التطوير بالتركيز على المنازل والوحدات الاقتصادية التي تعتبر أقل تكلفة وتلبي غالبية حاجة المجتمع، خاصة ذوي الدخل المحدود، ، و أن المنازل الاقتصادية وشقق التمليك هي الأنسب للمواطن السعودي لقلة سعرها وتوافر الكثير منها بمساحات وأسعار مختلفة، لكن لا ننسى أن هناك شريحة من سكان الخبر دائما ما تبحث عن الفلل، ومنهم من يبحث عن فلل ذات مساحات كبيرة و تشطيبات ممتازة، لا بد أن تتوفر لهم هذه المطالب، بالطريقة التي تناسبهم.