للبيع
  • الخبرGroup
فیلا
أقل سعرإلىأعلى سعر
الجميع
أقل مساحةإلىأكبر مساحة
الجميع
الجميع
بيوت
فلل للبيع في المنطقة الشرقية
فلل الخبر

فلل للبيع في الخبر

عرض على الخريطةاستكشف المنطقة
عرض العقارات:
الأكثر مشاهدة
Last updated date:Thu, 23 Sep 2021 08:36:08 GMT820000 to 6500000 AED
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا درج صالة دوبلكس للبيع في اللؤلؤ، الخبر
    ريال1,000,000
    اللؤلؤ، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا درج صالة دوبلكس للبيع في اللؤلؤ، الخبر

    56330 متر مربع
    مكتب بيت العساف للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فلل دوبلكس 298م2 للبيع بحي العزيزية، الخبر
    ريال1,060,000
    العزيزية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فلل دوبلكس 298م2 للبيع بحي العزيزية، الخبر

    44298 متر مربع
    مكتب رمال الدمام للتطوير العقاري
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فلل دوبلكس مع غرفة سائق للبيع بحي العزيزية، الخبر
    ريال1,160,000
    العزيزية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فلل دوبلكس مع غرفة سائق للبيع بحي العزيزية، الخبر

    44372 متر مربع
    مكتب رمال الدمام للتطوير العقاري
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فلل دوبلكس 4 غرف نوم للبيع بحي العزيزية، الخبر
    ريال1,020,000
    العزيزية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فلل دوبلكس 4 غرف نوم للبيع بحي العزيزية، الخبر

    44294 متر مربع
    مكتب رمال الدمام للتطوير العقاري
  • فیلا 7 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - للبيع فيلا في الراكة الجنوبية، الخبر
    ريال6,500,000
    الراكة الجنوبية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    للبيع فيلا في الراكة الجنوبية، الخبر

    751,000 متر مربع
    مؤسسة شموخ الريادة العقارية
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا فاخرة للبيع في التحلية، الخبر
    ريال1,200,000
    التحلية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا فاخرة للبيع في التحلية، الخبر

    55416 متر مربع
    مكتب طموح العقاري
  • فیلا 7 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس للبيع بحي الشراع، الخبر
    ريال900,000
    الشراع، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس للبيع بحي الشراع، الخبر

    75250 متر مربع
    مكتب طموح العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا للبيع في شارع الحسين الواسطي حي الشراع، الخبر
    ريال1,000,000
    الشراع، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا للبيع في شارع الحسين الواسطي حي الشراع، الخبر

    55310 متر مربع
    مكتب خبراء الضاحية العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا للبيع بحي الشراع، الخبر
    ريال1,100,000
    الشراع، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا للبيع بحي الشراع، الخبر

    55325 متر مربع
    مكتب طموح العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس درج صالة للبيع في حي الأمواج، الخبر
    ريال1,000,000
    الأمواج، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس درج صالة للبيع في حي الأمواج، الخبر

    55310 متر مربع
    مكتب خبراء الضاحية العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا للبيع في الشراع، الخبر
    ريال850,000
    الشراع، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا للبيع في الشراع، الخبر

    55250 متر مربع
    مكتب خبراء الضاحية العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس منفصل للبيع في حي اللؤلؤ، الخبر
    ريال1,400,000
    اللؤلؤ، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس منفصل للبيع في حي اللؤلؤ، الخبر

    55455 متر مربع
    مكتب خبراء الضاحية العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس للبيع حي اللؤلؤ، الخبر | شارع 20ب
    ريال880,000
    اللؤلؤ، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس للبيع حي اللؤلؤ، الخبر | شارع 20ب

    55300 متر مربع
    مكتب خبراء الضاحية العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس للبيع في شارع 9 ب في حي العقيق العزيزية الخبر
    ريال940,000
    العقيق، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس للبيع في شارع 9 ب في حي العقيق العزيزية الخبر

    55360 متر مربع
    مكتب خبراء الضاحية العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا منفصلة للبيع في العقيق، الخير
    ريال1,270,000
    العقيق، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا منفصلة للبيع في العقيق، الخير

    55406 متر مربع
    مكتب خبراء الضاحية العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس للبيع في حي الأمواج الخبر
    ريال880,000
    الأمواج، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس للبيع في حي الأمواج الخبر

    55300 متر مربع
    مكتب خبراء الضاحية العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا فاخرة منفصلة للبيع في الأمواج، الخبر
    ريال990,000
    الأمواج، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا فاخرة منفصلة للبيع في الأمواج، الخبر

    54356 متر مربع
    مكتب خبراء الضاحية العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فلل دوبلكس | تحت التشطيب للبيع في حي التحلية، الخبر
    ريال1,250,000
    التحلية، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فلل دوبلكس | تحت التشطيب للبيع في حي التحلية، الخبر

    55312 متر مربع
    مكتب خبراء الضاحية العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا للبيع في شارع إسماعيل بن أويس حي اللؤلؤ، الخبر
    ريال1,200,000
    اللؤلؤ، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا للبيع في شارع إسماعيل بن أويس حي اللؤلؤ، الخبر

    55410 متر مربع
    مكتب خبراء الضاحية العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا للبيع في اللؤلؤ، الخبر
    ريال1,370,000
    اللؤلؤ، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا للبيع في اللؤلؤ، الخبر

    55500 متر مربع
    مكتب خبراء الضاحية العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس للبيع في حي الأمواج، الخبر
    ريال820,000
    الأمواج، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس للبيع في حي الأمواج، الخبر

    55285 متر مربع
    مكتب خبراء الضاحية العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا مع ملحق للبيع في حي العقيق، الخبر
    ريال900,000
    العقيق، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا مع ملحق للبيع في حي العقيق، الخبر

    55330 متر مربع
    مكتب خبراء الضاحية العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس للبيع في شارع إسماعيل بن أويس حي اللؤلؤ، الخبر | 350 م2
    ريال970,000
    اللؤلؤ، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس للبيع في شارع إسماعيل بن أويس حي اللؤلؤ، الخبر | 350 م2

    55350 متر مربع
    مكتب خبراء الضاحية العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا درج صالة للبيع في العقيق، الخبر
    ريال1,200,000
    العقيق، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا درج صالة للبيع في العقيق، الخبر

    55370 متر مربع
    مكتب خبراء الضاحية العقاري

معلومات عن فلل الخبر

إن ما يتحكم بسوق السعودية بشكل عام هو الطلب والعرض، سواء في العقارات السكنية كالفلل والشقق أو الأراضي، ومن ما يعلي قيمة العقار هو أن سكان الشرقية يفضلون منطقة الخبر عن غيرها من المناطق ومحافظات الشرقية عند شراء العقارات السكنية، وهذا حتما سيؤدي الى ارتفاع أسعار الأراضي والفلل في الخبر التي وصلت الى ارتفاع ما بين 10 إلى 30 في المائة، بالاضافة الى فضل موقعها و جودة البنية التحتية واتساع شوارعها والخدمات الموجودة فيها

الطلب على الفلل

يرى تجار العقارات في المنطقة الشرقية ان الطلب على فلل للبيع بالخبر في الخبر يواجه ركودا ملحوظا وواضحا من قبل المستهلكين، واستبدال الفلل بشقق التمليك، حيث يرون أن الاسعار تشهد ارتفاع مبالغ فيه مما دفعهم الى الابتعاد عن شراء الفلل. وقدر عدد من تجار العقارت وبعض المستثمرين أن الأرباح التي يتم تحصيلها من بناء الفلل تتراوح بين 200 إلى 300 ألف ريال لكل فيلا، و50 إلى 100 ألف ريال أرباح لكل وحدة من الشقق. وقد وصفوا هذه الأرباح التي تُجنى من بناء الفلل والشقق بالمرتفعة على سبيل المثال هنالك فيلا للبيع في الخبر تبلغ مساحتها 400 متر مربع تقريبا يتراوح سعرها ما يقارب 3،000،000 ريال سعودي، حيث ان اسعار الفلل بالخبر يعتمد على موقع الفيلا ومساحتها، بالإضافة إلى أن سوق الفلل والدبلكسات تواجه في هذا العام انخفاضا في المبيعات بنسبة 20 في المائة مقارنة بالعام الماضي.

هل تعتبر الشقق خيار افضل من الفلل بالخبر؟

من الواضح أن هناك تفاوت في أسعار العقارات بالخبر، الأمر الذي أدى إلى توجه الكثير من المواطنين السعوديين إلى شراء الشقق بالخبر بدا من الفلل أو الدبلكسات لأسباب عدة، أهمها قلة الامكانية المادية، وقلة وجود شركات تدعم ذوي الدخل المحدود وتمولهم بمبالغ لشراء بيت أحلامهم، إضافة إلى أن الديون تسيطر على غالبية المجتمع ومصاريف أخرى تقع على عاتقهم، وأن ازدياد وعي المواطنين جعلهم لا يطمعون شراء الفلل والدبلكسات على حساب دخله الشهري ومصروف أفراد أسرته بل قد توجهوا إلى استئجار الفلل بالخبر أو شراء شقق بدلاً من ذلك، وفي السياق نفسه يشار أن المنطقة الشرقية تحتاج إلى أكثر من 20 ألف وحدة سكنية سنويا، وهذا الرقم في تزايد في ظل النقص الكبير في شركات العقارات والتطوير ،وقلة شركات التمويل والتطوير.

أسعار الفلل في مدينة الخبر

يشار إلى أن أسعار الفلل في مدينة الخبر أعلى من أسعار فلل الدمام والظهران بنحو 30 في المائة. ناهيك أن أغلب المعروض في السوق من الوحدات لا يلبي طموح واحتياجات المواطن السعودي، لذلك يجب على شركات العقار القيام بابتكارات جديدة تصل للمرحلة التي تمر بها سوق التطوير العقاري، ووجوب توفير التمويل الكافي كون الفترة الحالية تعتبر الفرصة الكبيرة للتمويل دائما ما يطالب العديد شركات التطوير بالتركيز على المنازل والوحدات الاقتصادية التي تعتبر أقل تكلفة وتلبي غالبية حاجة المجتمع، خاصة ذوي الدخل المحدود، ، و أن المنازل الاقتصادية وشقق التمليك هي الأنسب للمواطن السعودي لقلة سعرها وتوافر الكثير منها بمساحات وأسعار مختلفة، لكن لا ننسى أن هناك شريحة من سكان الخبر دائما ما تبحث عن الفلل، ومنهم من يبحث عن فلل ذات مساحات كبيرة و تشطيبات ممتازة، لا بد أن تتوفر لهم هذه المطالب، بالطريقة التي تناسبهم.