للبيع
  • الخبرGroup
فیلا
أقل سعرإلىأعلى سعر
الجميع
أقل مساحةإلىأكبر مساحة
الجميع
الجميع
بيوت
فلل للبيع في المنطقة الشرقية
فلل الخبر

فلل للبيع في الخبر

عرض على الخريطةاستكشف المنطقة
عرض العقارات:
الأكثر مشاهدة
Last updated date:Wed, 05 May 2021 08:38:48 GMT880000 to 2300000 AED
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا مجددة للبيع في الحزام الأخضر، الخبر
    ريال2,300,000
    الحزام الأخضر، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا مجددة للبيع في الحزام الأخضر، الخبر

    65443 متر مربع
    الفالح للاستثمار العقاري
  • فیلا  للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا سكنية للبيع بالحزام الأخضر، الخبر
    ريال2,300,000
    الحزام الأخضر، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا سكنية للبيع بالحزام الأخضر، الخبر

    443 متر مربع
    الفالح للاستثمار العقاري
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا بدون شقق دوبلكس للبيع في حي الصواري، الخبر
    ريال1,020,000
    الصواري، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا بدون شقق دوبلكس للبيع في حي الصواري، الخبر

    66315 متر مربع
    سكن المعالي للعقارات
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا فاخرة للبيع في الصواري، الخبر
    ريال1,070,000
    الصواري، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا فاخرة للبيع في الصواري، الخبر

    66300 متر مربع
    سكن المعالي للعقارات
  • فیلا 7 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا بدون شقق | 437م2 للبيع في الأمواج، الخبر
    ريال1,200,000
    الأمواج، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا بدون شقق | 437م2 للبيع في الأمواج، الخبر

    76437 متر مربع
    سكن المعالي للعقارات
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا | 320م2 للبيع في الأمواج، الخبر
    ريال1,050,000
    الأمواج، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا | 320م2 للبيع في الأمواج، الخبر

    65320 متر مربع
    سكن المعالي للعقارات
  • فیلا 7 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا درج داخلي للبيع بحي الصواري، الخبر | 375م2
    ريال1,130,000
    الصواري، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا درج داخلي للبيع بحي الصواري، الخبر | 375م2

    76375 متر مربع
    سكن المعالي للعقارات
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس درج داخلي للبيع بحي اللؤلؤ، الخبر
    ريال880,000
    اللؤلؤ، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس درج داخلي للبيع بحي اللؤلؤ، الخبر

    66300 متر مربع
    سكن المعالي للعقارات
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا درج داخلي 250م2 للبيع بحي الصواري، الخبر
    ريال900,000
    الصواري، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا درج داخلي 250م2 للبيع بحي الصواري، الخبر

    55250 متر مربع
    سكن المعالي للعقارات
  • فیلا 7 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا بدون شقق للبيع في حي الأمواج، الخبر
    ريال1,200,000
    الأمواج، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا بدون شقق للبيع في حي الأمواج، الخبر

    76420 متر مربع
    سكن المعالي للعقارات
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا للبيع في اللؤلؤ، الخبر
    ريال1,300,000
    اللؤلؤ، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا للبيع في اللؤلؤ، الخبر

    33500 متر مربع
    شركة منصات العقارية
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا 4 غرف نوم مع ملحق للبيع في قرطبة، الخبر
    ريال1,550,000
    قرطبة، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا 4 غرف نوم مع ملحق للبيع في قرطبة، الخبر

    43300 متر مربع
    مؤسسة هيف حسين علي بن سليم للمقاولات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا فاخرة للبيع في قرطبة بالخبر
    ريال1,800,000
    قرطبة، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا فاخرة للبيع في قرطبة بالخبر

    43375 متر مربع
    مؤسسة هيف حسين علي بن سليم للمقاولات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا 300 م2 مع ملحق للبيع في قرطبة، الخبر
    ريال1,550,000
    قرطبة، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا 300 م2 مع ملحق للبيع في قرطبة، الخبر

    43300 متر مربع
    مؤسسة هيف حسين علي بن سليم للمقاولات
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا مودرن دوبلكس للبيع بحي قرطبة بالخبر | 5 غرف
    ريال1,550,000
    قرطبة، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا مودرن دوبلكس للبيع بحي قرطبة بالخبر | 5 غرف

    54300 متر مربع
    مؤسسة هيف حسين علي بن سليم للمقاولات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس للبيع بمشروع فوز ريزيدنس بحي قرطبة، الخبر
    ريال1,550,000
    قرطبة، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس للبيع بمشروع فوز ريزيدنس بحي قرطبة، الخبر

    43300 متر مربع
    مؤسسة هيف حسين علي بن سليم للمقاولات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا مودرن دوبلكس منفصلة للبيع بحي قرطبة بالخبر
    ريال1,550,000
    قرطبة، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا مودرن دوبلكس منفصلة للبيع بحي قرطبة بالخبر

    43300 متر مربع
    مؤسسة هيف حسين علي بن سليم للمقاولات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - للبيع فيلا دوبلكس بمشروع فوز ريزيدنس بحي قرطبة، الخير
    ريال1,550,000
    قرطبة، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    للبيع فيلا دوبلكس بمشروع فوز ريزيدنس بحي قرطبة، الخير

    43300 متر مربع
    مؤسسة هيف حسين علي بن سليم للمقاولات
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا 5 غرف نوم مع ملحق للبيع في قرطبة، الخبر
    ريال1,550,000
    قرطبة، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا 5 غرف نوم مع ملحق للبيع في قرطبة، الخبر

    54300 متر مربع
    مؤسسة هيف حسين علي بن سليم للمقاولات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس للبيع بمشروع فوز ريزيدنس بحي قرطبة، الخبر
    ريال1,550,000
    قرطبة، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس للبيع بمشروع فوز ريزيدنس بحي قرطبة، الخبر

    43300 متر مربع
    مؤسسة هيف حسين علي بن سليم للمقاولات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا مودرن دوبلكس للبيع بمشروع فوز ريزيدنس بحي قرطبة، الخبر
    الاتصال للحصول على السعر
    قرطبة، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا مودرن دوبلكس للبيع بمشروع فوز ريزيدنس بحي قرطبة، الخبر

    43300 متر مربع
    مؤسسة هيف حسين علي بن سليم للمقاولات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس للبيع بحي قرطبة بالخبر | شارع 15م
    ريال1,550,000
    قرطبة، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس للبيع بحي قرطبة بالخبر | شارع 15م

    43300 متر مربع
    مؤسسة هيف حسين علي بن سليم للمقاولات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس للبيع بحي قرطبة بالخبر | مشروع ريزيدنس
    ريال1,550,000
    قرطبة، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس للبيع بحي قرطبة بالخبر | مشروع ريزيدنس

    43300 متر مربع
    مؤسسة هيف حسين علي بن سليم للمقاولات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في الخبر، المنطقة الشرقية - فيلا دوبلكس للبيع بحي قرطبة، بالخبر
    ريال1,550,000
    قرطبة، الخبر، المنطقة الشرقية
    فیلا

    فيلا دوبلكس للبيع بحي قرطبة، بالخبر

    43300 متر مربع
    مؤسسة هيف حسين علي بن سليم للمقاولات

معلومات عن فلل الخبر

إن ما يتحكم بسوق السعودية بشكل عام هو الطلب والعرض، سواء في العقارات السكنية كالفلل والشقق أو الأراضي، ومن ما يعلي قيمة العقار هو أن سكان الشرقية يفضلون منطقة الخبر عن غيرها من المناطق ومحافظات الشرقية عند شراء العقارات السكنية، وهذا حتما سيؤدي الى ارتفاع أسعار الأراضي والفلل في الخبر التي وصلت الى ارتفاع ما بين 10 إلى 30 في المائة، بالاضافة الى فضل موقعها و جودة البنية التحتية واتساع شوارعها والخدمات الموجودة فيها

الطلب على الفلل

يرى تجار العقارات في المنطقة الشرقية ان الطلب على فلل للبيع بالخبر في الخبر يواجه ركودا ملحوظا وواضحا من قبل المستهلكين، واستبدال الفلل بشقق التمليك، حيث يرون أن الاسعار تشهد ارتفاع مبالغ فيه مما دفعهم الى الابتعاد عن شراء الفلل. وقدر عدد من تجار العقارت وبعض المستثمرين أن الأرباح التي يتم تحصيلها من بناء الفلل تتراوح بين 200 إلى 300 ألف ريال لكل فيلا، و50 إلى 100 ألف ريال أرباح لكل وحدة من الشقق. وقد وصفوا هذه الأرباح التي تُجنى من بناء الفلل والشقق بالمرتفعة على سبيل المثال هنالك فيلا للبيع في الخبر تبلغ مساحتها 400 متر مربع تقريبا يتراوح سعرها ما يقارب 3،000،000 ريال سعودي، حيث ان اسعار الفلل بالخبر يعتمد على موقع الفيلا ومساحتها، بالإضافة إلى أن سوق الفلل والدبلكسات تواجه في هذا العام انخفاضا في المبيعات بنسبة 20 في المائة مقارنة بالعام الماضي.

هل تعتبر الشقق خيار افضل من الفلل بالخبر؟

من الواضح أن هناك تفاوت في أسعار العقارات بالخبر، الأمر الذي أدى إلى توجه الكثير من المواطنين السعوديين إلى شراء الشقق بالخبر بدا من الفلل أو الدبلكسات لأسباب عدة، أهمها قلة الامكانية المادية، وقلة وجود شركات تدعم ذوي الدخل المحدود وتمولهم بمبالغ لشراء بيت أحلامهم، إضافة إلى أن الديون تسيطر على غالبية المجتمع ومصاريف أخرى تقع على عاتقهم، وأن ازدياد وعي المواطنين جعلهم لا يطمعون شراء الفلل والدبلكسات على حساب دخله الشهري ومصروف أفراد أسرته بل قد توجهوا إلى استئجار الفلل بالخبر أو شراء شقق بدلاً من ذلك، وفي السياق نفسه يشار أن المنطقة الشرقية تحتاج إلى أكثر من 20 ألف وحدة سكنية سنويا، وهذا الرقم في تزايد في ظل النقص الكبير في شركات العقارات والتطوير ،وقلة شركات التمويل والتطوير.

أسعار الفلل في مدينة الخبر

يشار إلى أن أسعار الفلل في مدينة الخبر أعلى من أسعار فلل الدمام والظهران بنحو 30 في المائة. ناهيك أن أغلب المعروض في السوق من الوحدات لا يلبي طموح واحتياجات المواطن السعودي، لذلك يجب على شركات العقار القيام بابتكارات جديدة تصل للمرحلة التي تمر بها سوق التطوير العقاري، ووجوب توفير التمويل الكافي كون الفترة الحالية تعتبر الفرصة الكبيرة للتمويل دائما ما يطالب العديد شركات التطوير بالتركيز على المنازل والوحدات الاقتصادية التي تعتبر أقل تكلفة وتلبي غالبية حاجة المجتمع، خاصة ذوي الدخل المحدود، ، و أن المنازل الاقتصادية وشقق التمليك هي الأنسب للمواطن السعودي لقلة سعرها وتوافر الكثير منها بمساحات وأسعار مختلفة، لكن لا ننسى أن هناك شريحة من سكان الخبر دائما ما تبحث عن الفلل، ومنهم من يبحث عن فلل ذات مساحات كبيرة و تشطيبات ممتازة، لا بد أن تتوفر لهم هذه المطالب، بالطريقة التي تناسبهم.