فلل للايجار في الدمام

يوجد العديد من الشركات العقارية في مدينة الدمام تعمل على بناء الفلل ثم تأجيرها أو بيعها, تستهدف هذه الفلل طبقة من المواطنين السعوديين والأجانب،بالاضافة الى توجه بعض شركات العقار الى بناء المجمعات التي تحتوي على أكثر من فيلا, وعادة ما تكون هذه الفلل متشابهة بالتصميم الخارجي أو الداخلي, و توفر العديد من هذه المجمعات خدمات متقدمة جدا لسكانها مثل مرافق الألعاب الرياضية المختلفة ، وخدمات التنظيف ،وانظمة الحريق والاطفاء, والمراقبة, وخدمات الصيانة المستمرة على مدار مقابل رسوم سنوية . هذه المجمعات عادة ما تكون مغلقة على بعضها البعض، وهذا يعني أن الخدمات المقدمة داخل المجمع هي فقط للسكان الذين يعيشون في داخل المجمع السكن, وتختلف مساحات الفلل من مجمع الى اخر ولكنمعظم الفلل في هذه المجمعات تحتوي على 3 غرف نوم على الأقل في الطابق العلوي بالإضافة إلى بعض الغرف للخادمات و السائقين.

إن ما يتحكم بسوق السعودية بشكل عام هو الطلب والعرض، سواء في العقارات السكنية كالفلل والشقق والأراضي, و من ما يعلي قيمة الدمام الشرائية هو أن سكان الشرقية يفضلون هذه المدينة عن غيرها من المناطق ومحافظات الشرقية عند شراء العقارات السكنية, وهذا حتما سيؤدي الى ارتفاع أسعار أراضيها وعقاراتها السكنية التي وصلت ما بين 10 إلى 30 في المائة عن السنوات الماضية, بالاضافة الى فضل موقعها و جودة البنية التحتية واتساع شوارعها والخدمات الموجودة فيها.

هل تلبي "الفلل في الدمام" طلبات ساكنيها؟

تعتبر هذه المدينة مدينة اقتصادية جيدة, لا سيما أن أول نشاطاتها هو استخراج النفط مع وجود أنشطة أخرى مثل صناعة الأسمدة,و تشهد المدينة نشاطاً تجارياً كبيراً تتطلبه الحركة الصناعية الواسعة، وتُشجع عليه سهولة المواصلات وكثرة الطرق ووجود الميناء، كذلك والعمل المتواصل في الاستيرادوالتصدير. هذا كله يعني أن الكثير من اصحاب المراتب العليا في أعمالهم يعيشون في مدينة الدمام, و هؤلاء بلا شك يبحثون عن الراحة و العزلة, و المساحة الكبيرة, كل هذه الأمور تلبيها لهم الفلل المتواجدة في مدينة الدمام, سواء المعروضة حاليا أو ما يتم بناؤه بشكل مستمر لكي يلبي حاجات التضخم السكاني, و من الملاحظ في هذه الايام أن العديد من شركات العقارات تعطي اهتماما كبيرا في التصميم الخارجي و الداخلي للفيلا لكي ارقى الى أذواق ساكنيها الذين أصبحو يبحثون عن الجمال الخارجي وليس فقط تقسيمات الغرف.

في نفس السياق, بات من الواضح كثرة الإقبال على العقار خلال السنوات الاخيرة، و تحسن بشكل كبير عن الفترة الماضية كون المحافظة تشهد نقلة كبيرة في العقار, وكل هذه الزيادات تصب في مصلحة المستثمرين وبشكل ملفت عن السنوات السابقة و أن الاستثمار العقاري في الدمام يشهد ارتفاعا، في العرض والطلب معاً.
مع كل هذا فلا تزال المدينة بحاجة الى تسويق حكومي ، أي أن تقوم الحكومة بعمل مشاريع تدعم المشاريع العقارية الخاصة، سواء كانت صحية أو غيرها، كون الدمام تعتبر هي واجهة سياحية واقتصادية، فهي لا تزال تحتاج إلى مزيد من المشاريع السياحية، كي تفتح المجال بقوة للاستثمار العقاري.