للبيع فيلا فاخرة في أبحر الشمالية في حي المنارات/ جدة

تعيين المعلن: مفوض
رقم تسجيل المعلن: 4030391627
رقم ترخيص المعلن: 9693217
رقم التفويض:

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
فلتين للبيع في ابحر الشماليه
في مخطط الاجهوري حي المنارات شمال الملك سعود
*المميزات*
-الحي جديد وراقي جدا
- واجهة الفلل شرقيه مما اعطاها اكتساب ضوء النهار طوال اليوم
-مساحة الارض كل فيلا ٣٠٨متر
-مساحة مسطح البناء ٦٠٠ متر تقريبا
- تم عمل مختبر وفحص للتربه للنزول للعمق المطلوب هندسيا
والدفن والدك على مراحل مع عزل جميع القواعد والاعمده وتم بأشراف هندسي.
-تم تأسيس وبناء القواعد والاعمده مع شدادات وربطها ببعض وذالك في حالة الرغبه للطلوع دور ثالث ورابع حسب موافقه البلديه وحديد الاعمده موجود اسفل عزل السطح.
-السباكه والكهرباء نظام معلق
-جميع دورات المياه الماني قروهي معلق
-٦ اجنحه نوم ٢ منها يوجد بها غرفة ملابس
٤ اجنحه دور اول و جناحين في الملحق.
- الغرفه الرئيسيه تحتوي على بلكونه مطله
-الصاله الرئيسيه تحتوي على بلكونه
- يوجد في الدور الاول اوفيس
- يوجد سكاي لايت يعطي اضائة للمبنى
- الشبابيك كبيره ودبل قلاس تأسيس للشترات
-يوجد تأسيس مصعد وتمديد الكيبل موجود من الطبلون الرئيسي الى بيت المصعد العلوي
- الخزان الارضي يتسع عدد ٢ تريلا ٣٢ طن
- يوجد مسبح مع شلال وغرفة المكينه مخفيه تحت الارض
-يوجد غرفة سائق يوجد غرفة خادمة
- يوجد غرفة غسيل خاصه
-يوجد سطح في الملحق لوضع مكان جلسه مع اطلاله كامله
- تم عمل وتجهيز صرف صحي وتمديده مع رداد خاص به واخراجه خارج المنزل لحين وصول الصرف الصحي الحكومي
-تأسيس تمديد للالياف البصريه
-تم عزل الخزان الارضي بمانع للتسرب الماده الاسمنتيه ودهانه بمادة الابوكسي لزيادةالامان.
-تم تركيب غطاس ايطالي خاص بالخزان الارضي.
-جميع الكهرباء وتمديده من شركة الفنار
- السباكه جميع المواد المستخدمه نوع حراري خليجي وقوة التحمل الظغط ٧ ملم
-مواصيرتغذيه الماء من الخزان مقاس واحد وربع.
- جميع اضائة المنزل ضد التوهج والمفاتيح تم اختيارها بعنايه وبمواصفات المانيه وضمان ٥ سنوات.
- الحديد المستخدم سابك
- الخرسانه المستخدمه من شركة هيف للخرسانه الجاهزه وهي من اقدم وافضل الشركات في السوق السعودي المعتمده من الدوله
جميع ماوضع في المنزل شغل شخصي وخاص وبأشراف وهندسي
جميع مراحل البناء موجوده وتم تصويرها،،
السعر مليون و950 الف صافي
السعر لايشمل الضريبه المضافه والسعي

حدود العقار (العرض بالمتر): 11 متر
حدود العقار (الطول بالمتر): 28 متر
عرض الشارع: 30 متر
واجهة العقار : واجهة شرقية
عمر العقار: 1شهور
مجلس : 2
مقلط : 1
مطبخ : 1
غرفة خادمة : 1
غرفة غسيل : 1
غرفة سائق : 1
غرفة حارس : 1
صالة : 3
المزايا والخدمات:
هل هناك أية حقوق او التزامات على العقار غير موثقة في سند الملكية أو وثيقة العقار؟لا
هل يوجد أي رهن او تمويل أو قيد من شأنه أن يمنع او يحد من التصرف او الانتفاع بالعقار؟لا
هل هناك أي معلومات قد تؤثر على العقار سواء في خفض قيمته او التأثير على قرار المستخدم؟لا
تاريخ نشر الإعلان:2023-04-06 17:37:24