الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 27.2K
شارع الحصنين، حي النفل، شمال الرياض، الرياض
7 غرف نوم
6 دورات مياه
525 م2
# للبيع – فيلا بقيمة الأرض | حي النفل – الرياض
# للبيع – فيلا بقيمة الأرض | حي النفل – الرياض
**فرصة استثمارية مميزة في موقع استراتيجي شمال الرياض**
امتلك أرضاً في أحد المواقع المميزة بحي النفل، بالقرب من أبرز المشاريع الحيوية والتنموية في شمال الرياض، بسعر 8,000 ريال للمتر وقابل للتفاوض.
**مواصفات الأرض والعقار:**
- مساحة الأرض: 525م².
- الأبعاد: 21م واجهة × 25م عمق.
- الواجهة: جنوبية.
- عرض الشارع: 15م.
- عمر المبنى: أكثر من 15 سنة، وبحالة ممتازة.
- المبنى يتكون من دورين + شقتين + استوديو.
**مميزات الموقع:**
- موقع مميز في حي النفل شمال الرياض.
- بالقرب من المسار الرياضي (Sports Boulevard).
- بالقرب من محطة مترو الربيع.
- سهولة الوصول إلى طريق الملك عبدالعزيز وطريق أبي بكر الصديق والدائري الشمالي.
- قريب من مركز الملك عبدالله المالي (KAFD).
- محاط بالخدمات التجارية والترفيهية والمطاعم والمقاهي والمدارس.
- بالقرب من أبرز وجهات ومشاريع التطوير الحديثة في شمال العاصمة.
**السعر:**
8,000 ريال للمتر المربع.
**إجمالي السعر: 4,200,000 ريال. **
السعر قابل للتفاوض.
**الأرض تُباع بقيمتها، والمبنى القائم إضافة للمشتري وفرصة للاستفادة منه أو تطوير العقار مستقبلاً. **
للاستفسار والتواصل:
شركة عقاراتي للعقارات
**فرصة استثمارية مميزة في موقع استراتيجي شمال الرياض**
امتلك أرضاً في أحد المواقع المميزة بحي النفل، بالقرب من أبرز المشاريع الحيوية والتنموية في شمال الرياض، بسعر 8,000 ريال للمتر وقابل للتفاوض.
**مواصفات الأرض والعقار:**
- مساحة الأرض: 525م².
- الأبعاد: 21م واجهة × 25م عمق.
- الواجهة: جنوبية.
- عرض الشارع: 15م.
- عمر المبنى: أكثر من 15 سنة، وبحالة ممتازة.
- المبنى يتكون من دورين + شقتين + استوديو.
**مميزات الموقع:**
- موقع مميز في حي النفل شمال الرياض.
- بالقرب من المسار الرياضي (Sports Boulevard).
- بالقرب من محطة مترو الربيع.
- سهولة الوصول إلى طريق الملك عبدالعزيز وطريق أبي بكر الصديق والدائري الشمالي.
- قريب من مركز الملك عبدالله المالي (KAFD).
- محاط بالخدمات التجارية والترفيهية والمطاعم والمقاهي والمدارس.
- بالقرب من أبرز وجهات ومشاريع التطوير الحديثة في شمال العاصمة.
**السعر:**
8,000 ريال للمتر المربع.
**إجمالي السعر: 4,200,000 ريال. **
السعر قابل للتفاوض.
**الأرض تُباع بقيمتها، والمبنى القائم إضافة للمشتري وفرصة للاستفادة منه أو تطوير العقار مستقبلاً. **
للاستفسار والتواصل:
شركة عقاراتي للعقارات
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88180327
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة9 نوفمبر 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
مكيف
قريب من الطرق الرئيسية
نظام كاميرات مراقبة
عداد كهرباء مستقل
+ 11 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200013883
- تاريخ إصدار الترخيص9 نوفمبر 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص4 نوفمبر 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله علي عبدالرحمن الخريف
- رقم المسؤول0530603888
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنفل
- اسم الشارعالحصنين
- الرمز البريدي13312
- رقم المبنى2860
- الرقم الاضافي8047
- خط العرض24.788287169271257
- خط الطول46.66869043268353
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر4200000
- المساحة525
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط1637/ك
- رقم صك الملكية5067210813100000
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانلوحة اعلانية ،أخرى ،منصات التواصل الإجتماعي ،منصة مرخصة ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد التزامات على العقار حسب افادة المالك
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض814
- ملاحظات**إقرار وتعهد المالك**
يقر المالك ويؤكد أن العقار محل الوساطة خالٍ من أي التزامات أو حقوق للغير أو مخالفات أو مطالبات، وذلك وفقًا لإفادته الشخصية، ويتحمل وحده كامل المسؤولية عن صحة هذه الإفادة.
وفي حال ثبوت وجود أي التزام أو مخالفة أو مطالبة أو حق للغير خلافًا لما أقر به، فإن المالك يلتزم بتحمل كامل المسؤولية النظامية والمالية، وما يترتب على ذلك من أضرار أو مطالبات أو تعويضات، مع عدم تحمل **شركة عقاراتي للعقارات ** أي مسؤولية أو التزام أو مطالبة تنشأ بسبب عدم صحة هذه الإفادة ويتحمل المالك وحده كافة المسؤولية
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.