شقة استوديو للبيع في الشامية الجديد، مكة المكرمة

تعرّف على هذه الشقة المعروضة للبيع في حي الشامية الجديد بمدينة مكة المكرمة. يذكر الإعلان أن مساحة العقار تبلغ 201.27 مترًا مربعًا، وأن واجهته شرقية، كما يحدد سعر البيع بمبلغ 590,000 ريال سعودي. وتشمل المرافق المسجلة الكهرباء وتصريف مياه الفيضانات والألياف الضوئية. توفر هذه المعلومات نقطة بداية للمشترين الراغبين في تقييم عقار في هذا الحي.

تفاصيل العقار:
• نوع العقار: شقة
• التصميم: استوديو، وفقًا لعنوان الإعلان المقدم
• الغرض: للبيع
• الموقع: الشامية الجديد، مكة المكرمة
• مساحة العقار: 201.27 مترًا مربعًا
• مساحة الوحدة من الأرض: 85.98 مترًا مربعًا
• نصيب الوحدة من المنافع والأجزاء المشتركة: 148.09 مترًا مربعًا
• الواجهة: شرقية
• عمر العقار: جديد
• سعر البيع المعلن: 590,000 ريال سعودي
• المرافق: كهرباء، تصريف مياه الفيضانات، وألياف ضوئية
• الضمانات والتأمين: ضمانات على الهيكل الإنشائي وتأمين، بحسب الإعلان
• صك الملكية: صك إلكتروني، بحسب الإعلان
• الالتزامات على العقار: لا يوجد، وفقًا للمعلومات المقدمة

يرجى التحقق من طريقة احتساب مساحة العقار والأرقام المنفصلة لمساحة الوحدة من الأرض ونصيبها من الأجزاء المشتركة، وكيفية ارتباط هذه المساحات بالوحدة المعروضة. كما يذكر الإعلان أن عدد الغرف خمس، بينما يصف العنوان المقدم الشقة بأنها استوديو. ونظرًا إلى اختلاف هاتين المعلومتين، يُنصح بالتواصل مع المعلن لتأكيد التصميم الفعلي وعدد الغرف وترتيب الوحدة قبل اتخاذ قرار. لا تتوفر في المعلومات المقدمة تفاصيل مؤكدة عن عدد الحمامات أو مرافقها.

تقع الشقة في حي الشامية الجديد بمدينة مكة المكرمة، على شارع ابن هلال الفلالي. ويتضمن الإعلان رقم المبنى والرقم الإضافي، ويمكن الاستفسار من المعلن عن العنوان الدقيق وترتيب الوصول للمعاينة. كما يحدد الإعلان الواجهة بأنها شرقية، ويمكن للمشتري التحقق من اتجاه الوحدة عند زيارتها. لم تُذكر معلومات مؤكدة عن الإطلالة أو الإضاءة الطبيعية أو مرافق المبنى أو مواقف السيارات أو التأثيث أو الخدمات القريبة؛ لذلك لا يتضمن هذا الوصف ادعاءات بشأنها.

تشمل المرافق المسجلة الكهرباء وتصريف مياه الفيضانات والألياف الضوئية. ويذكر الإعلان وجود ضمانات على الهيكل الإنشائي وتأمين. اطلب من المعلن المستندات ذات الصلة، وتحقق من نطاق التغطية ومدتها وأي شروط مرتبطة بها. كما يرد في بيانات الإعلان وجود صك إلكتروني وعدم وجود التزامات على العقار. ينبغي للمشتري مراجعة الصك وبيانات الملكية ومستندات البيع بشكل مستقل مع الجهات المعنية، والتأكد من وضوح تفاصيل المعاملة قبل إتمامها.

السعر المعلن هو 590,000 ريال سعودي. قبل الالتزام بالشراء، تأكد مباشرة من السعر الحالي وترتيبات الدفع وأي رسوم مرتبطة بالمعاملة والخطوات المتوقعة لنقل الملكية. ويُستحسن طلب صور حديثة ومخطط للشقة، والاستفسار عن حالتها وقياساتها وتوزيع الغرف والمرافق المشمولة. لم تُحسم هذه التفاصيل بالكامل ضمن المعلومات المتاحة، لذا ينبغي التحقق منها بدلًا من افتراضها.

إذا كان العقار في الشامية الجديد مناسبًا لبحثك، فتواصل مع المعلن لتوضيح وصف الاستوديو وعدد الغرف، والتحقق من أرقام المساحات والضمانات المذكورة، وترتيب موعد للزيارة. يساعدك الاستفسار المباشر ومعاينة الشقة على تقييمها والتأكد من توافقها مع احتياجاتك قبل اتخاذ الخطوة التالية.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي88179828
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة8 نوفمبر 2026
عمر العقارجديد

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مدخل خاص

تصريف الفيضانات

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200013881
تاريخ إصدار الترخيص
8 نوفمبر 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
5 يناير 2027

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولانور بن مصلح بن جمعان اللحيانى
رقم المسؤول0568600279

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةمكة
الحيالشامية الجديد
اسم الشارعابن هلال الفلالي
الرمز البريدي24567
رقم المبنى7641
الرقم الاضافي3166
خط العرض21.33179425207097
خط الطول39.684761428779424

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر590000
المساحة201.27
عدد الغرف5

خدمات العقار

كهرباءنعم
الياف ضوئيةنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط1 / 7 / 104
رقم صك الملكية260026708198
واجهة العقارشرقية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدةضمانات على الهيكل الإنشائي + تأمين
قنوات الاعلانمنصة مرخصة
هل يوجد اي التزام على العقار ؟‏لا يوجد
مطابقة لكود البناء السعوديYes
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض2048
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيل بلكونة 24 ثم ارتداد 2 ثم قطعة رقم 2046
طول6.2 + 1 + 4.4

الشرقي

اسم:
تفصيل درج 1 و منور 3 و ممرات و درج 2 و منور 2 و الوحدة رقم 1 / 3 و الوحدة رقم 2 / 3
طول5.95 + 2.2 + 2.25 + 1.6 + 1.81 + 4.5 + 1.94 + 2.25 + 2.25 + 1.55 + 5.6

الغربي

اسم:
تفصيل بلكونة 22 و بلكونة 23 ثم ارتداد 2 ثم قطعة رقم 2047
طول4.1 + 1 + 3.9 + 1 + 4.7 + 1 + 3.7 + 1 + 5.4

الجنوبي

اسم:
تفصيل بلكونة 21 ثم ارتداد 2 ثم قطعة رقم 2050
طول3.8 + 1 + 6.8

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشامية الجديد بمدينة مكة المكرمة مساحة الوحدة من الأرض 85.98 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 148.09 متر