الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 11.0K
شارع 2 العمرة، حي الفرقان، مكة
2 غرف نوم
2 دورتين مياه
1,436 م2
فيلا للبيع في شارع 2 العمرة, حي الفرقان, مدينة مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة
عقار استثماري تجاري وسكني للبيع – مكة المكرمة
نوع العقار: حوش أرض ومبنى (تجاري وسكني)
المساحة الإجمالية: 1,436.82 م²
الموقع: على الشارع العام مباشرة، يمين المتجه إلى الجعرانة من النوارية.
السعر المطلوب: 1،700,000 ريال سعودي
مميزات العقار:
- إطلالة مباشرة على الشارع العام.
- قريب من مخطط مترو مكة الجديد.
- يقع ضمن نطاق مخططات الراجحي السكينة.
- يحتوي على 4 محلات تجارية قائمة ومطلة على الشارع.
- يقع على شارعين نافذين بعرض 10 أمتار و30 مترًا.
الوضع الاستثماري:
- العقار مؤجر بعقد طويل الأمد لمدة 10 سنوات.
- المدة المتبقية من العقد: 9 سنوات.
- الدخل السنوي: 70,000 ريال.
- يتم سداد الإيجار على دفعتين، كل 6 أشهر.
- يستمر عقد الإيجار القائم وينتقل إلى المالك الجديد عند البيع.
الأطوال والحدود:
الاتجاه الحد والطول
شمالاً 45 م – سكة نافذة
جنوباً 50.4 م – حوش الصبحي
شرقاً 30.2 م – حوش الصبحي
غرباً 30.4 م – سكة نافذة بعرض 30 م (الشارع العام)
نوع العقار: حوش أرض ومبنى (تجاري وسكني)
المساحة الإجمالية: 1,436.82 م²
الموقع: على الشارع العام مباشرة، يمين المتجه إلى الجعرانة من النوارية.
السعر المطلوب: 1،700,000 ريال سعودي
مميزات العقار:
- إطلالة مباشرة على الشارع العام.
- قريب من مخطط مترو مكة الجديد.
- يقع ضمن نطاق مخططات الراجحي السكينة.
- يحتوي على 4 محلات تجارية قائمة ومطلة على الشارع.
- يقع على شارعين نافذين بعرض 10 أمتار و30 مترًا.
الوضع الاستثماري:
- العقار مؤجر بعقد طويل الأمد لمدة 10 سنوات.
- المدة المتبقية من العقد: 9 سنوات.
- الدخل السنوي: 70,000 ريال.
- يتم سداد الإيجار على دفعتين، كل 6 أشهر.
- يستمر عقد الإيجار القائم وينتقل إلى المالك الجديد عند البيع.
الأطوال والحدود:
الاتجاه الحد والطول
شمالاً 45 م – سكة نافذة
جنوباً 50.4 م – حوش الصبحي
شرقاً 30.2 م – حوش الصبحي
غرباً 30.4 م – سكة نافذة بعرض 30 م (الشارع العام)
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88176688
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة3 نوفمبر 2026
- عمر العقارسبع سنوات
المزايا والخدمات
حديقة
ملحق
غرفة تخزين
كراج خاص
+ 10 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200004912
- تاريخ إصدار الترخيص17 مايو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص9 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسليمان عبدالرحمن بن سليمان البسام
- رقم المسؤول0580800200
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةمكة
- الحيالفرقان
- اسم الشارع2 العمرة
- الرمز البريدي24417
- رقم المبنى2281
- الرقم الاضافي7366
- خط العرض21.59073339854189
- خط الطول39.80379399739539
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2000000
- المساحة1436.82
- عدد الغرف2
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسبع سنوات
- عرض الشارع10
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية694201000903
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،منصة مرخصة ،أخرى ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟نعم رهون 138 الف
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرضبدون
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمسكة
- تفصيلنافذة بعرض 10م من الشرق والغرب وبها باب فاصلة بين المحدود ومسج مصلى العيد
- طولخمسة و أربعون متر
- اسمحوش
- تفصيلساعد بن سالم الصبحي
- طولثلاثون متر و عشرون سنتمتر
- اسمسكة
- تفصيلنافذة بعرض 30م من الشمال والجنوب وبها باب فاصلة بين المحدود ومحدود مطير بن مبروك اللحياني
- طولثلاثون متر و أربعون سنتمتر
- اسمحوش
- تفصيلمحمد بن على درويش الصبحي
- طولخمسون متر و أربعون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:كامل الحوش ارضا وبناء الكائنة ببئر الغنم على يمين الذاهب الى الجعرانه من النوارية على يمين الذاهب الى وادى فاطمة
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.