للبيع عمارة سكنية بالطائف

عماره سكنية فاخرة للبيع في الطائف - حي جبرة (بناء شخصي وموقع استراتيجي قريب من مجني عند الدوار يسار )
فرصة نادرة لمن يبحث عن السكن الفخم والدخل المضمون في آن واحد!

مواصفات العقار العامة:
النوع:
عمارة 3 أدوار وملحق (نظام شقق استثمارية + فيلا علوية مستقلة).
حالة البناء:
بناء شخصي 100% تحت إشراف مالك ومقاول شخصي بأعلى معايير الجودة (وليس تجارياً).
الضمانات:
تأسيس السباكة بمواصير (عسك) بضمان 50 سنة، وتمديدات الكهرباء من شركة (الفنار).
عمر السكن:
6 أشهر فقط (القسم الجاهز جديد تماماً).

القسم الاستثماري (جاهز ومؤجر بالكامل بدخل 49,000 ريال سنوياً):
الدور الأرضي (الخلفي):
شقة 3 غرف نوم، صالة، مطبخ، دورات مياه (مستأجرة بـ 20,000 ريال، شاملة 4 مكيفات سبليت).
الدور الأول:
شقة واسعة تشمل مجلس رجال ومقلط، مجلس حريم وصالة، مطبخ، 3 غرف نوم، 4 حمامات (مستأجرة بـ 29,000 ريال، شاملة 7 مكيفات سبليت).
ملاحظة:
الشقق تخدمها تمديدات تكييف راكبة وجاهزة، ولها مدخل مشترك يضمن الخصوصية.
القسم السكني (نظام فيلا ملكية - دورين مستقلين بمصعد ودرج داخلي): مجالس الرجال في الدور الارضي ع الشارع يوجد باب في المقلط يفتح ع الدرج والمصعد الخاص بالفيلا
(الدور الثالث والملحق بمدخل مستقل تماماً ومصعد خاص، واصلة لمرحلة اللياسة والتأسيس الكامل للكهرباء والسباكة، ومجهزة للتطشيب على ذوقك الخاص)
الدور الثالث:
مجلس حريم، مقلط، صالة واسعة، مطبخ مع مستودع، غرفة عاملة منزلية، غرفتين نوم (غرفة أولاد وحمامها مستقل راكب بورسلان باركيه وجبس جاهز، غرفة بنات مع غرفة ملابس وحمام مستقل راكب بورسلان باركيه وجبس جاهز).
تأسيس التكييف السبليت جاهز (7 مكيفات)
الملحق العلوي:
صالة واسعة تفتح على سطح كبير، غرفة نوم تفتح على سطح صغير، غرفة مكتب، غرفة ملابس، غرفة غسيل.
تأسيس التكييف السبليت جاهز (4 مكيفات).

سبب البيع:
الرغبة في تصفية الالتزامات العقارية وفك القرض.
المتبقي للفيلا فقط: الجبس، البلاط، الشبابيك، والبوية (باقي التأسيسات منتهية بالكامل).
للتواصل والاستفسار ومعاينة العقار (للمشترين الجادين فقط):
[]