شاهد الفيديو
الخريطة
6
القسط الشهري المقدر 16.2K
شارع عمر ابن خلدة، حي الخالدية، المدينة المنورة
10+ غرف نوم
10+ حمامات
486 م2
عمارة استثمارية للبيع – حي الخالدية | المدينة المنورة
عمارة استثمارية للبيع – حي الخالدية | المدينة المنورة
فرصة استثمارية مميزة في حي الخالدية، خلف شارع عاصم بن سليمان التجاري بعرض 40م، بالقرب من ثانوية الأمير عبدالمحسن والمسجد، وفي منطقة حيوية قريبة من جميع الخدمات.
معلومات العقار:
* مساحة الأرض: 486م²
* على شارعين بعرض 15م و8م
* مكونة من 4 أدوار
* عمر العقار: 40 سنة
* إجمالي الوحدات والمساحات المستقلة: 14
* إجمالي الغرف: 17 غرفة
* إجمالي الصالات: 5 صالات
* إجمالي المطابخ: 6 مطابخ
* إجمالي دورات المياه: 15 دورة مياه
* 5 شقق + 7 استوديوهات + ملحق خارجي + غرفة سائق
تفاصيل الأدوار:
الدور الأرضي:
* ملحق خارجي: غرفة + مطبخ + دورة مياه
* غرفة سائق
الدور الأول:
* شقة: غرفة نوم + صالة + مطبخ + دورة مياه
* شقة: غرفة نوم + صالة + مطبخ + دورة مياه + حوش ومدخل مستقل
* 2 استوديو، لكل استوديو دورة مياه مستقلة
الدور الثاني:
* شقة: غرفة نوم + صالة + مطبخ + دورة مياه
* 5 استوديوهات، لكل استوديو دورة مياه خاصة
الدور الثالث:
* شقة: 3 غرف نوم + صالة + مطبخ + دورتين مياه + غرفة خادمة
* شقة: غرفة نوم + صالة + مطبخ + دورتين مياه + جلسة خارجية
مميزات العقار:
مؤجر بالكامل ومجهز للتأجير اليومي، والغرف والشقق مفروشة وجاهزة للإيجار، مع تقرير فني ممتاز ولا يوجد أي هبوط أو تشققات. كما يوجد تصريح سابق للدور الرابع، والتنظيم الحالي يسمح بالبناء حتى 5 أدوار.
الدخل السنوي:3700000 بعقد موثق عبر منصة إيجار
المطلوب:2400000 صافي
مكتب سدين للعقار
0530084666
0561025284
ترخيص الإعلان العقاري:
فرصة استثمارية مميزة في حي الخالدية، خلف شارع عاصم بن سليمان التجاري بعرض 40م، بالقرب من ثانوية الأمير عبدالمحسن والمسجد، وفي منطقة حيوية قريبة من جميع الخدمات.
معلومات العقار:
* مساحة الأرض: 486م²
* على شارعين بعرض 15م و8م
* مكونة من 4 أدوار
* عمر العقار: 40 سنة
* إجمالي الوحدات والمساحات المستقلة: 14
* إجمالي الغرف: 17 غرفة
* إجمالي الصالات: 5 صالات
* إجمالي المطابخ: 6 مطابخ
* إجمالي دورات المياه: 15 دورة مياه
* 5 شقق + 7 استوديوهات + ملحق خارجي + غرفة سائق
تفاصيل الأدوار:
الدور الأرضي:
* ملحق خارجي: غرفة + مطبخ + دورة مياه
* غرفة سائق
الدور الأول:
* شقة: غرفة نوم + صالة + مطبخ + دورة مياه
* شقة: غرفة نوم + صالة + مطبخ + دورة مياه + حوش ومدخل مستقل
* 2 استوديو، لكل استوديو دورة مياه مستقلة
الدور الثاني:
* شقة: غرفة نوم + صالة + مطبخ + دورة مياه
* 5 استوديوهات، لكل استوديو دورة مياه خاصة
الدور الثالث:
* شقة: 3 غرف نوم + صالة + مطبخ + دورتين مياه + غرفة خادمة
* شقة: غرفة نوم + صالة + مطبخ + دورتين مياه + جلسة خارجية
مميزات العقار:
مؤجر بالكامل ومجهز للتأجير اليومي، والغرف والشقق مفروشة وجاهزة للإيجار، مع تقرير فني ممتاز ولا يوجد أي هبوط أو تشققات. كما يوجد تصريح سابق للدور الرابع، والتنظيم الحالي يسمح بالبناء حتى 5 أدوار.
الدخل السنوي:3700000 بعقد موثق عبر منصة إيجار
المطلوب:2400000 صافي
مكتب سدين للعقار
0530084666
0561025284
ترخيص الإعلان العقاري:
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88155457
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة6 أكتوبر 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
قريب من الطرق الرئيسية
عداد كهرباء مستقل
مياه
هاتف
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100028803
- تاريخ إصدار الترخيص19 سبتمبر 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص17 أبريل 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولطارق بن عمر بن مرعي الحضرمي
- رقم المسؤول0530084666
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالخالدية
- اسم الشارععمر ابن خلدة
- الرمز البريدي42317
- رقم المبنى4604
- الرقم الاضافي7571
- خط العرض24.45879190730529
- خط الطول39.66034108487141
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر2700000
- المساحة486
- عدد الغرف21
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- هاتفنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط26\103\ت
- رقم صك الملكية7702337368800000
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،منصة مرخصة ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1264
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.