الخريطة
اطلب فيديو
11
القسط الشهري المقدر 14.3K
شارع المنتصر، حي النرجس، شمال الرياض، الرياض
4 غرف نوم
5 دورات مياه
250 م2
للبيع _ تاون هاوس بنظام "المنزل الذكي" في عجلان ريفييرا 35 – شمال الرياض
فرصة استثمارية بعائد إيجاري قائم، تاون هاوس بنظام المنزل الذكي، مفروش بالكامل، داخل مجمع سكني مغلق وآمن في مشارف هيلز – عجلان ريفييرا 35 بحي النرجس شمال الرياض.
بيانات الفيلا :
الموقع: الرياض – حي النرجس – مشارف هيلز – عجلان ريفييرا 35
نوع العقار: تاون هاوس
نظام العقار: منزل ذكي
التأثيث: مفروش بالكامل
مكونات العقار :4 غرف نوم، منها غرفة ماستر + 5 دورات مياه + مكتب + مطبخ مجهز بالكامل + موقفين للسيارات + قاعة ترفيهية.
أبرز مميزات الفيلا:
فرصة استثمارية قائمة: العقار مؤجر حاليًا بعائد سنوي 180,000 ريال سنويًا.
مجمع سكني مغلق وآمن: مع اتحاد ملاك مؤسس وفعّال.
نادي رياضي: مجهز بمعدات رياضية حديثة ويعمل على مدار الساعة.
حضانة أطفال: مجانية ومخصصة لسكان المجمع.
مرافق ترفيهية: لاونج، صالة سينما، وحديقة/متنزه داخلي.
خدمات صيانة: متوفرة باستمرار.
موقع استراتيجي: بالقرب من أبرز الوجهات والمرافق في شمال الرياض.
حالة التأجير: العقار مؤجر حالياً بعقد يُجدد كل 6 أشهر،
التفاصيل المالية:
سعر البيع: 2,200,000 ريال.
العائد السنوي : 180,000 ريال.
ملاحظة: يوجد تمويل على العقار
طرق الشراء: متاح البيع نقدًا أو عن طريق التمويل العقاري عبر البنك السعودي الفرنسي (BSF).
المصروفات: الكهرباء والمياه ورسوم اتحاد الملاك على المستأجرين.
• •••• •••• •
المسوق الحصري:
شركة المديميغ والحسيني للاستثمار والتطوير العقاري
للتواصل عبر واتساب: 0555726208
أوقات العمل: نقدر لكم اتصالكم خلال أوقات العمل المسائية؛ من الساعة 4:00 عصراً وحتى 9:00 مساءً، يومياً ما عدا يوم الجمعة.
بيانات الفيلا :
الموقع: الرياض – حي النرجس – مشارف هيلز – عجلان ريفييرا 35
نوع العقار: تاون هاوس
نظام العقار: منزل ذكي
التأثيث: مفروش بالكامل
مكونات العقار :4 غرف نوم، منها غرفة ماستر + 5 دورات مياه + مكتب + مطبخ مجهز بالكامل + موقفين للسيارات + قاعة ترفيهية.
أبرز مميزات الفيلا:
فرصة استثمارية قائمة: العقار مؤجر حاليًا بعائد سنوي 180,000 ريال سنويًا.
مجمع سكني مغلق وآمن: مع اتحاد ملاك مؤسس وفعّال.
نادي رياضي: مجهز بمعدات رياضية حديثة ويعمل على مدار الساعة.
حضانة أطفال: مجانية ومخصصة لسكان المجمع.
مرافق ترفيهية: لاونج، صالة سينما، وحديقة/متنزه داخلي.
خدمات صيانة: متوفرة باستمرار.
موقع استراتيجي: بالقرب من أبرز الوجهات والمرافق في شمال الرياض.
حالة التأجير: العقار مؤجر حالياً بعقد يُجدد كل 6 أشهر،
التفاصيل المالية:
سعر البيع: 2,200,000 ريال.
العائد السنوي : 180,000 ريال.
ملاحظة: يوجد تمويل على العقار
طرق الشراء: متاح البيع نقدًا أو عن طريق التمويل العقاري عبر البنك السعودي الفرنسي (BSF).
المصروفات: الكهرباء والمياه ورسوم اتحاد الملاك على المستأجرين.
• •••• •••• •
المسوق الحصري:
شركة المديميغ والحسيني للاستثمار والتطوير العقاري
للتواصل عبر واتساب: 0555726208
أوقات العمل: نقدر لكم اتصالكم خلال أوقات العمل المسائية؛ من الساعة 4:00 عصراً وحتى 9:00 مساءً، يومياً ما عدا يوم الجمعة.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88152214
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثمفروش
- تاريخ الإضافة4 أكتوبر 2026
- عمر العقارسنتين
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
شرفة أو تراس
مكيف
قريب من الطرق الرئيسية
+ 20 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011378
- تاريخ إصدار الترخيص3 أكتوبر 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص11 مارس 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولشايع عبدالعزيز محمد الحسيني
- رقم المسؤول0504879000
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعالمنتصر
- الرمز البريدي13336
- رقم المبنى8296
- الرقم الاضافي3151
- خط العرض24.878263859977807
- خط الطول46.6473135281651
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر2200000
- المساحة250.9
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- هاتفنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنتين
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3205
- رقم صك الملكية9581208367400038
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانالإذاعة ،لوحة اعلانية ،أخرى ،منصات التواصل الإجتماعي ،منصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟يوجد عقد ايجار بقيمة 180 الف ، ويوجد تمويل
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض62+63+64+65+66+67+68+69
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.