88126169 - بيوت

# فيلا فاخرة للبيع | روز فيلا النرجس 30 | حي النرجس

الخريطة

اطلب فيديو

⃁3,800,000

القسط الشهري المقدر 24.6K ⃁

شارع لبيد بن عطارد، حي النرجس، شمال الرياض، الرياض

5 غرف نوم

5 دورات مياه

379 م2

# فيلا فاخرة للبيع | روز فيلا النرجس 30 | حي النرجس

# فيلا فاخرة للبيع | روز فيلا النرجس 30 | حي النرجس

فرصة مميزة لامتلاك **فيلا فاخرة ضمن مشروع روز فيلا النرجس 30** في حي النرجس شمال الرياض، تجمع بين جودة التنفيذ، المواد المختارة بعناية، والتقنيات الحديثة، مع تصميم عملي ومساحات مدروسة تناسب احتياجات العائلة.

تم تنفيذ الفلل باستخدام **بلوك سبركس العازل للحرارة والصوت**، إلى جانب زجاج عازل للحرارة والصوت في كامل الفيلا، مع مجموعة من الضمانات والتجهيزات والتأسيسات التقنية.

### تفاصيل العقار

* **الموقع:** حي النرجس – شمال الرياض
* **الواجهة:** شرقية
* **عرض الشارع:** 20م
* **مساحة الصك:** 375م²
* **مسطح البناء:** 400م²
* **الحالة:** غير مؤثثة

### الدور الأرضي

* مدخل مستقل للضيوف
* مدخل مستقل للعائلة
* مجلس رجال
* دورات مياه مع مغاسل مخفية لمجلس الضيوف
* صالة
* مطبخ
* فناء داخلي
* غرفة عاملة
* غرفة سائق
* موقفان للسيارات
* مصعد مؤسس

### الدور الأول

* 4 أجنحة نوم
* 4 دورات مياه
* كوفي كورنر مجهز

### الدور الثاني

* جناح نوم رئيسي
* دورة مياه
* غرفة ملابس
* صالة عائلية
* جلسة عائلية صغيرة

### السطح

* جلسة مجهزة
* بار صغير
* عدة شواء

### جودة التنفيذ والتجهيزات

* بلوك سبركس عازل للحرارة والصوت
* جميع الزجاج عازل للحرارة والصوت
* ضمانات على المواد والأعمال حسب بنود المشروع
* ضمان سنة من الشركة على جميع التركيبات
* نظام Smart Home
* Sound System يغطي كامل الدور الأرضي والدور الأخير
* مضخة Scala بقوة 9 بار مع ضمان سنتين
* تأسيس نظام ري ذاتي كامل للفيلا
* تأسيس للطاقة الشمسية للاستفادة منها مستقبلًا
* صندوق طلبات مخفي عند مدخل الفيلا من الداخل والخارج
* أبواب داخلية WPC مقاومة للرطوبة وعازلة للصوت
* الأبواب مصممة لتأخير انتشار الحريق لمدة تصل إلى 3 ساعات
* تأسيس شاحن كهربائي للسيارات في المواقف
* تأسيس كاميرات مراقبة
* غرفة سائق لكل فيلا
* **المصعد راكب في فيلا العرض ومؤسس في باقي الفلل**

### مميزات الموقع

* طريق أبو بكر الصديق
* طريق الملك فهد
* طريق الملك عبدالعزيز
* طريق الأمير سعود بن عبدالله بن جلوي
* طريق الملك سلمان
* مستشفى المملكة
* جامعة الإمام محمد بن سعود
* جامعة الأميرة نورة
* حديقة الملك عبدالعزيز
* مستشفى الحبيب

### خيار التأثيث

الفيلا **غير مؤثثة** حاليًا، وفي حال رغبة العميل بالتأثيث يمكن **التنسيق مع المطور لحجز الفيلا وتأثيثها**.

### السعر

**3,800,000 ريال**

**للتفاصيل وتنسيق زيارة للفيلا، تواصل معنا. **