Property for sale

عقار مريح في موقع رائع، يوفر مساحة كبيرة ومثالي لاحتياجات سكنية متعددة. فيلا فاخرة مؤثثة للبيع – المدينة المنورة

الموقع: حي الدفاع (العزيزية)

تقع الفيلا في موقع استراتيجي مميز بالقرب من جميع الخدمات، وعلى مقربة من مستشفى الأمير سلطان، كما تبعد عن المسجد النبوي الشريف حوالي 10 دقائق فقط، إضافة إلى قربها من المدارس والجامعات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

مواصفات العقار

* مساحة الأرض: 802 م².
* عمر الفيلا: 13 سنة.
* الواجهة: حجر فاخر.
* الاتجاهات: شرقي – غربي.
* الفيلا مؤثثة بالكامل وجاهزة للسكن.

الدور الأرضي

* مجلس رجال (كنب) بمساحة 5 × 5 م.
* مجلس جلسة عربية بمساحة 5 × 4 م.
* دورة مياه مع مغسلتين وتشطيبات رخام فاخرة.
* غرفة طعام تخدم قسمي الرجال والنساء.
* مطبخ رئيسي بمساحة 4 × 5 م.
* درج خدمة مستقل ومخفي.

الدور الأول

* صالتان عائليتان كبيرتان مفتوحتان على بعض بطول يقارب 17 مترًا.
* غرفة جلوس (تلفزيون) بمساحة 4 × 4 م.
* مجلس نساء بمساحة 5 × 5 م.
* دورة مياه مع مغسلتين.
* مدخل نساء مستقل.
* درج رئيسي مفتوح بتصميم أنيق.

الدور الثاني

* 6 غرف نوم واسعة.
* 4دورات مياه بمساحات كبيرة.
* صالة عائلية كبيرة مزودة ببوفيه.

الميزة الاستثمارية

خلف الفيلا مساحة تقارب 300 م²، ومخطط لها إنشاء 3 شقق مستقلة، مما يمنح العقار قيمة استثمارية عالية وفرصة ممتازة لتحقيق عائد مستقبلي.

أبرز المميزات

* مؤثثة بالكامل وجاهزة للسكن.
* موقع مميز وقريب من جميع الخدمات.
* بالقرب من مستشفى الأمير سلطان.
* قريبة من المدارس والجامعات.
* تبعد عن المسجد النبوي الشريف حوالي 10 دقائق فقط.
* واجهتان (شرقية وغربية).
* واجهة حجر فاخرة.
* مدخل نساء مستقل.
* درج خدمة منفصل.
* فرصة استثمارية مميزة بإنشاء 3 شقق مستقلة.

سعر البيع
2,750,000ريال سعودي

معلومات العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي88126083
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثمفروش
تاريخ الإضافة26 سبتمبر 2026
عمر العقارجديد

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200002344
تاريخ إصدار الترخيص
9 سبتمبر 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
8 سبتمبر 2027

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولعمار محمد عبدالله مله
رقم المسؤول0540711618

الموقع

المنطقةمنطقة المدينة المنورة
المدينةالمدينة المنورة
الحيالدفاع
اسم الشارعممر مشاه 1321
الرمز البريدي42375
رقم المبنى8525
الرقم الاضافي4424
خط العرض24.443370320921865
خط الطول39.5347860647129

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارفلل
السعر2750000
المساحة802.47
عدد الغرف12

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع20
رقم المخطط4151258
رقم صك الملكية360698000721
واجهة العقارغربية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض7
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمقطعة
تفصيلرقم 5 والبعض من القطعة رقم 6
طولخمسة و ثلاثون متر

الشرقي

اسممواقف سيارات
تفصيلEast
طولثلاثة و عشرون متر

الغربي

اسمشارع
تفصيلعرض عرض 20م
طولثلاثة و عشرون متر

الجنوبي

اسمقطعة
تفصيلرقم 8
طولخمسة و ثلاثون متر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ابار على ضمن مشروع توزيع أراضى وزارة الدفاع بمدينة المدينة المنورة .