الخريطة
اطلب فيديو
مبنى سكني للبيع في قربان، المدينة المنورة
عمارة سكنية للبيع – حي قربان، المدينة المنورة
فرصة استثمارية مميزة في أحد المواقع الحيوية والقريبة من أهم معالم المدينة المنورة.
الموقع
* حي قربان – المدينة المنورة.
* تبعد قرابة 1 كم عن المسجد النبوي الشريف.
* تبعد قرابة 2 كم عن مسجد قباء.
* موقع قوي وقريب من المنطقة المركزية والحرم النبوي.
* حي حيوي ومخدوم وتتوفر فيه حركة سكانية وزوار وطلب مرتفع.
بيانات العقار
* نوع العقار: عمارة سكنية.
* مساحة الأرض: 490.14 م².
* إجمالي مسطحات البناء: 1,134.98 م².
* الواجهة: شرقية على شارع عرض 14 متر.
* عمر المبنى: قرابة 10 سنوات.
* العقار داخل مخطط منظم ومعتمد.
* تم تقييم العقار من مقيّم معتمد.
السعر المطلوب للبيع
4,500,000 ريال سعودي
الدور الأول (الأرضي)
* صالون استقبال بمساحة تقريبية 6 × 6.7 م.
* سفرة مفتوحة على الاستقبال بمساحة تقريبية 4.5 × 6.5 م.
* صالون نسائي مكون من غرفتين مفتوحتين على بعضهما بمساحة تقريبية 5 × 9 م مع حمام.
* صالة كبيرة بمساحة تقريبية 7.5 × 4.5 م.
* حديقة صغيرة مغطاة من الدور الثاني.
* مطبخ وغرفة غسيل.
* غرفة حارس/سائق بحمام ومطبخ صغير.
* غرفة شغالة بصالة وحمام.
* 3 حمامات إضافية.
الدور الثاني
* غرفة نوم رئيسية مع غرفة تغيير ملابس وصالة صغيرة تؤدي إلى حمام خاص.
* غرفة نوم بحمام خاص.
* غرفتا نوم بينهما باب بمكتبة.
* غرفة مكتب/معيشة.
* صالة كبيرة.
* مطبخ فوق المطبخ الأرضي.
* حمام ثالث للأولاد.
* مستودع صغير وغرفة كوي.
* سلم داخلي يصل بالدور الأول.
الدور الثالث
* 5 غرف وصالتان، إحداهما مضافة للاستقبال.
* 3 حمامات.
* الدور مؤجر بالكامل.
البدروم
* غرفة بها خزان المياه الأرضي وموتور رفع المياه للخزان العلوي.
* مستودع.
* إمكانية البناء في البدروم أو استخدامه كمستودع للتأجير.
السطح
* بيت درج خارجي ومصعد، ويعلوه غرفة المصعد.
* غرفة شعر بمساحة تقريبية 4 × 6 م.
* المصعد يخدم من البدروم وحتى السطح.
مميزات إضافية
* 14 مكيف سبليت + 4 مكيفات شباك.
* ملحق للحديقة مع شلال ونظام توقيت لتوزيع مياه الري.
* إمكانية فصل الدور الأول عن الدور الثاني، ليكون لكل دور مدخل مستقل إلى الدرج الخارجي والمصعد، مع مطبخ مؤسس لكل منهما.
* إجمالي غرف المبنى حوالي 15 غرفة بالإضافة إلى غرفة الحارس وغرفة الشغالة.
* مساحات أرض وبناء ممتازة.
* مناسب للسكن أو الاستثمار
فرصة استثمارية مميزة في أحد المواقع الحيوية والقريبة من أهم معالم المدينة المنورة.
الموقع
* حي قربان – المدينة المنورة.
* تبعد قرابة 1 كم عن المسجد النبوي الشريف.
* تبعد قرابة 2 كم عن مسجد قباء.
* موقع قوي وقريب من المنطقة المركزية والحرم النبوي.
* حي حيوي ومخدوم وتتوفر فيه حركة سكانية وزوار وطلب مرتفع.
بيانات العقار
* نوع العقار: عمارة سكنية.
* مساحة الأرض: 490.14 م².
* إجمالي مسطحات البناء: 1,134.98 م².
* الواجهة: شرقية على شارع عرض 14 متر.
* عمر المبنى: قرابة 10 سنوات.
* العقار داخل مخطط منظم ومعتمد.
* تم تقييم العقار من مقيّم معتمد.
السعر المطلوب للبيع
4,500,000 ريال سعودي
الدور الأول (الأرضي)
* صالون استقبال بمساحة تقريبية 6 × 6.7 م.
* سفرة مفتوحة على الاستقبال بمساحة تقريبية 4.5 × 6.5 م.
* صالون نسائي مكون من غرفتين مفتوحتين على بعضهما بمساحة تقريبية 5 × 9 م مع حمام.
* صالة كبيرة بمساحة تقريبية 7.5 × 4.5 م.
* حديقة صغيرة مغطاة من الدور الثاني.
* مطبخ وغرفة غسيل.
* غرفة حارس/سائق بحمام ومطبخ صغير.
* غرفة شغالة بصالة وحمام.
* 3 حمامات إضافية.
الدور الثاني
* غرفة نوم رئيسية مع غرفة تغيير ملابس وصالة صغيرة تؤدي إلى حمام خاص.
* غرفة نوم بحمام خاص.
* غرفتا نوم بينهما باب بمكتبة.
* غرفة مكتب/معيشة.
* صالة كبيرة.
* مطبخ فوق المطبخ الأرضي.
* حمام ثالث للأولاد.
* مستودع صغير وغرفة كوي.
* سلم داخلي يصل بالدور الأول.
الدور الثالث
* 5 غرف وصالتان، إحداهما مضافة للاستقبال.
* 3 حمامات.
* الدور مؤجر بالكامل.
البدروم
* غرفة بها خزان المياه الأرضي وموتور رفع المياه للخزان العلوي.
* مستودع.
* إمكانية البناء في البدروم أو استخدامه كمستودع للتأجير.
السطح
* بيت درج خارجي ومصعد، ويعلوه غرفة المصعد.
* غرفة شعر بمساحة تقريبية 4 × 6 م.
* المصعد يخدم من البدروم وحتى السطح.
مميزات إضافية
* 14 مكيف سبليت + 4 مكيفات شباك.
* ملحق للحديقة مع شلال ونظام توقيت لتوزيع مياه الري.
* إمكانية فصل الدور الأول عن الدور الثاني، ليكون لكل دور مدخل مستقل إلى الدرج الخارجي والمصعد، مع مطبخ مؤسس لكل منهما.
* إجمالي غرف المبنى حوالي 15 غرفة بالإضافة إلى غرفة الحارس وغرفة الشغالة.
* مساحات أرض وبناء ممتازة.
* مناسب للسكن أو الاستثمار
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88121273
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة3 سبتمبر 2026
- عمر العقارعشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100078086
- تاريخ إصدار الترخيص3 سبتمبر 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص26 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد مصطفى محمود ابوعصيده
- رقم المسؤول0544544315
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيقربان
- اسم الشارعحصين الهمداني
- الرمز البريدي42316
- رقم المبنى7818
- الرقم الاضافي2966
- خط العرض24.45676999404362
- خط الطول39.61886024685237
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر4500000
- المساحة490.14
- عدد الغرف15
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارعشر سنوات
- عرض الشارع14
- رقم المخطط751 / ت / 1416
- رقم صك الملكية340110021256
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟مرهون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض17
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 18
- طولخمسة و عشرون متر و أحد عشر سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلمحمد بن اسلم بعرض 14 م
- طولتسعة عشر متر و سبعة سنتمتر
- اسمالبعض
- تفصيلالقطعة رقم 16 والبعض القطعة رقم 19
- طولتسعة عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 15
- طولستة و عشرون متر و ثمانية و أربعون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي قربان بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.