شاهد الفيديو
الخريطة
17
القسط الشهري المقدر 19.4K
شارع رافع ابن سعد الانصاري، حي السد، المدينة المنورة
4 غرف نوم
7 دورات مياه
521 م2
فيلا جديدة للبيع - تشطيب شخصي وعالي المستوى وداخل الحد
فيلا فاخرة ومستقلة إنشائيًا تقع في منطقة حيوية بالمدينة المنورة، تتميز بجودة بناء عالية، ومرافق حديثة، وقربها من أهم المعالم والخدمات.
مساحة الفيلا: 200 متر مربع تقريبًا
مساحة الأرض الإجمالية: 521 متر مربع مشتركة بين فيلتين
كل فيلا مفرزة ومحددة في صك الملكية بشكل مستقل
5 أدوار: قبو+ دور أرضي + دور أول + دور ثاني + وملحق/سطح
بناء مستقل إنشائيًا بأساسات منفصلة
كراج مستقل
مدخلان رئيسيان: مدخل للعائلة والضيوف ومدخل خاص للقبو
موقع متميز
تتميز الفيلا بسهولة الوصول إليها وقربها من أهم معالم المدينة المنورة:
مسجد قبا: أقل من 4 كم
وصول مباشر إلى ممشى قبا الذي يربط بين مسجد قبا والمسجد النبوي الشريف
خطوات عن بوليفارد قبا
بالقرب من العالية مول
قرب مباشر من طريق قباء، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى مختلف مناطق المدينة
محاطة بأبرز المدارس، والمجمعات التجارية، والسوبرماركت، والعيادات الطبية، ومراكز الترفيه والتسوق
تشطيبات وبناء فاخر
تم تنفيذ الفيلا وفق معايير بناء فاخرة ومخصصة، تجمع بين الهندسة عالية الجودة، المواد الممتازة، والدقة في التنفيذ:
أرضيات من الرخام التركي الفاخر
أبواب من الخشب الطبيعي
ارتفاع الأسقف والأبواب يصل إلى 3 أمتار
إكسسوارات فاخرة من ماركة Logic
عزل مائي وحراري ممتاز
بناء من البلوك البركاني عالي الأداء
شبكة سباكة معلقة ومعزولة صوتيًا لضمان الخصوصية والهدوء
التقنية والراحة الحديثة
نظام تكييف مركزي مخفي
تأسيس لنظام تكييف دكت سبليت (Duct Split)
تأسيس ومكان مخصص لمصعد فاخر يخدم 5 أدوار
نظام أمان متقدم للمصعد (نظام البراشوت)
نظام دخول ذكي
كاميرات مراقبة مدمجة
خزان مياه ومضخة مستقلة لكل فيلا
أدوات صحية عالمية فاخرة من ROCA و GROHE
التقسيم الداخلي
تتميز الفيلا بتصميم داخلي واسع وموزع بعناية يشمل:
4 أجنحة نوم ماستر
7 دورات مياه
4 صالات واسعة
مساحات مخصصة للعائلة والضيوف
قبو بمدخل خاص
مساحات متعددة للخدمات والمداخل
كراج مستقل
الموقع و الفخامة والخصوصية
يقدم هذا العقار المزيج المثالي بين الاستقلالية التامة، جودة البناء الفاخرة، المساحات الواسعة، التقنيات الحديثة، والموقع الاستراتيجي القريب من مسجد قبا والطرق الرئيسية والخدمات.
السعر: 3,000,000 ريال سعودي (صافي للفيلا الواحدة) السعر غير شامل ضريبة القيمة المضافة وعمولة الوساطة (السعي)
مساحة الفيلا: 200 متر مربع تقريبًا
مساحة الأرض الإجمالية: 521 متر مربع مشتركة بين فيلتين
كل فيلا مفرزة ومحددة في صك الملكية بشكل مستقل
5 أدوار: قبو+ دور أرضي + دور أول + دور ثاني + وملحق/سطح
بناء مستقل إنشائيًا بأساسات منفصلة
كراج مستقل
مدخلان رئيسيان: مدخل للعائلة والضيوف ومدخل خاص للقبو
موقع متميز
تتميز الفيلا بسهولة الوصول إليها وقربها من أهم معالم المدينة المنورة:
مسجد قبا: أقل من 4 كم
وصول مباشر إلى ممشى قبا الذي يربط بين مسجد قبا والمسجد النبوي الشريف
خطوات عن بوليفارد قبا
بالقرب من العالية مول
قرب مباشر من طريق قباء، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى مختلف مناطق المدينة
محاطة بأبرز المدارس، والمجمعات التجارية، والسوبرماركت، والعيادات الطبية، ومراكز الترفيه والتسوق
تشطيبات وبناء فاخر
تم تنفيذ الفيلا وفق معايير بناء فاخرة ومخصصة، تجمع بين الهندسة عالية الجودة، المواد الممتازة، والدقة في التنفيذ:
أرضيات من الرخام التركي الفاخر
أبواب من الخشب الطبيعي
ارتفاع الأسقف والأبواب يصل إلى 3 أمتار
إكسسوارات فاخرة من ماركة Logic
عزل مائي وحراري ممتاز
بناء من البلوك البركاني عالي الأداء
شبكة سباكة معلقة ومعزولة صوتيًا لضمان الخصوصية والهدوء
التقنية والراحة الحديثة
نظام تكييف مركزي مخفي
تأسيس لنظام تكييف دكت سبليت (Duct Split)
تأسيس ومكان مخصص لمصعد فاخر يخدم 5 أدوار
نظام أمان متقدم للمصعد (نظام البراشوت)
نظام دخول ذكي
كاميرات مراقبة مدمجة
خزان مياه ومضخة مستقلة لكل فيلا
أدوات صحية عالمية فاخرة من ROCA و GROHE
التقسيم الداخلي
تتميز الفيلا بتصميم داخلي واسع وموزع بعناية يشمل:
4 أجنحة نوم ماستر
7 دورات مياه
4 صالات واسعة
مساحات مخصصة للعائلة والضيوف
قبو بمدخل خاص
مساحات متعددة للخدمات والمداخل
كراج مستقل
الموقع و الفخامة والخصوصية
يقدم هذا العقار المزيج المثالي بين الاستقلالية التامة، جودة البناء الفاخرة، المساحات الواسعة، التقنيات الحديثة، والموقع الاستراتيجي القريب من مسجد قبا والطرق الرئيسية والخدمات.
السعر: 3,000,000 ريال سعودي (صافي للفيلا الواحدة) السعر غير شامل ضريبة القيمة المضافة وعمولة الوساطة (السعي)
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88116494
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة1 سبتمبر 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
شرفة أو تراس
مكيف
قريب من الطرق الرئيسية
+ 23 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200000422
- تاريخ إصدار الترخيص31 أغسطس 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 أغسطس 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولطالب صالح طالب حكيم
- رقم المسؤول0548500444
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالسد
- اسم الشارعرافع ابن سعد الانصاري
- الرمز البريدي42382
- رقم المبنى2871
- الرقم الاضافي7574
- خط العرض24.410004940175334
- خط الطول39.62893200514605
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3000000
- المساحة521.11
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع16
- رقم المخططم / م / 1052 / 1432
- رقم صك الملكية660002733322
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض22
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل شارع رافع بن سعد الانصاري 16.00
- طولثمانية متر
- اسم:
- تفصيل العقار 2857
- طولخمسة و عشر ون متر
- اسم:
- تفصيل قطعة 20 شارع رافع بن سعد الانصاري 16.00
- طولخمسة و عشر ون متر
- اسم:
- تفصيل قطعة 21 شارع داود بن الهيثم التنوخي16.00
- طولثمانية متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي شوران فى منطقة الهجرة مخطط حمد عبدالله المحيسن بمدينة المدينة المنورة مساحة الوحدة من الأرض 200 متر
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.