88114160 - بيوت

الخريطة

اطلب فيديو

⃁1,650,000

القسط الشهري المقدر 10.7K ⃁

شارع 29ب، حي أحد، الدمام

4 غرف نوم

5 دورات مياه

392 م2

فيلا للبيع في أحد، الدمام

أولاً: النص بعد الترتيب والتنسيق (باللغة العربية)
عرض بيع سكني: فيلا عائلية بطراز معماري أوروبي وأسقف قرميدية بمساحة 392 م² على شارع 20م مهيأة لسكن عائلتين باستقلالية تامة ومدخل خاص – مخطط 91 ج، حي بدر، الدمام (شركة قنوات العقارية)

الموقع: مدينة الدمام – المنطقة الشرقية، حي بدر (مخطط 91 ج – موقع سكني عائلي مخدوم وهادئ وسهل الوصول)

نوع العقار: فيلا سكنية بتصميم معماري أوروبي كلاسيكي وأسقف قرميدية مائلة

مساحة الأرض الإجمالية: 392 متر مربع

عرض الشارع والواجهة: تقع على شارع سكني فسيح بعرض 20 متراً

عمر العقار: قرابة 30 سنة (بناء شخصي متين مخصص للسكن العائلي)

الميزة التخطيطية الكبرى: مرونة معمارية تتيح السكن لعائلة واحدة أو تقسيم العقار واستغلاله لسكن عائلتين باستقلالية وخصوصية تامة عبر درج خارجي ومدخل مستقل للدور الثاني

نوع العرض: للبيع

التفاصيل والمواصفات المعمارية للفيلا (توزيع الأدوار):
الدور الأرضي (أقسام الضيافة والمعيشة والجناح الخاص):

مدخل واستقبال رسمي مستقل

مجلس ضيافة فخم للرجال

صالة طعام عائلية مستقلة (غرفة طعام / مقلط)

دورة مياه مخصصة للرجال مع منطقة مغاسل رخامية خارجية

صالة استقبال / مجلس مخصص للنساء

دورة مياه مستقلة لقسم النساء

صالة معيشة واستقبال عائلية رئيسية كبرى بتصميم عصري يتوسطها درج داخلي يؤدي للدور الثاني

جناح نوم ماستر رئيسي متكامل (غرفة نوم واسعة + غرفة ملابس مستقلة + دورة مياه خاصة)

غرفة غسيل ملابس مستقلة

مطبخ داخلي مفتوح غير مجهز مع مستودع ومخزن مؤونة

مطبخ خارجي ملحق مجهز بالكامل بدواليب وخزائن وتمديدات تشغيلية

جناح سائق خارجي مستقل مجهز بدورة مياه خاصة

الدور الثاني (وحدة سكنية مستقلة بالكامل):

مدخل ودرج خارجي مستقل تماماً يمر عبر الارتداد الجانبي للفيلا لتأمين الخصوصية

جناح رئيسي ماستر مستقل بمساحة واسعة ودورة مياه خاصة

غرفة نوم ثانية مجهزة بدورة مياه خاصة

غرفتا نوم إضافيتان للأبناء والعائلة

دورة مياه مشتركة بتشطيبات وتجهيزات صحية كاملة

صالة معيشة وجلوس عائلية واسعة

مطبخ مستقل مجهز بالكامل بالخزائن والدواليب

مستودع / غرفة تخزين ملحقة

(إجمالي الدور الثاني: 4 غرف نوم تتضمن جناحين ماستر + صالة ومطبخ ومستودع)

الدور الثالث / الملحق العُلوي (جناح الخدمات والسطح):

غرفة عاملة منزلية واسعة مجهزة بخزائن جدارية مدمجة

دورة مياه مجهزة مع حوض غسيل ملابس

سطح خدمات مفتوح واسع متعدد الاستخدامات

المميزات والمواصفات العقارية:
طابع معماري أوروبي فريد يتميز بالأسقف القرميدية المائلة التي تمنح واجهة الفيلا هوية بصرية متميزة مع حماية وعزل حراري ومائي طبيعي.

استقلالية تشغيلية متكاملة تتيح استيعاب عائلتين كبيرتين أو استثمار وتأجير الدور الثاني كوحدة سكنية منفصلة تماماً ذات مدخل خارجي خاص.

وفرة ملحوظة في المساحات التخزينية والخدمية (مطبخين، مستودعين، غرفة سائق مستقلة، غرفة غسيل، وجناح عاملة منزلية علوي).

واجهة على شارع عريض بعرض 20 متراً يضمن سهولة الحركة والمناورة ويوفر مواقف سيارات خارجية متعددة للضيوف والسكان.