الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 15.2K
شارع إسماعيل بن أبي اليسر، حي العارض، شمال الرياض، الرياض
استوديو
236 م2
فيلا للبيع في العارض، الرياض
تقدم هذه العقار فرصة فريدة لامتلاك فيلا واسعة في العارض، الرياض. تقع في منطقة واعدة، تمتد هذه الفيلا على مساحة 236 متر مربع وهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن بيئة هادئة.
المميزات الرئيسية:
- المساحة: 236 متر مربع
- الهدف: بيع
- الموقع: العارض، الرياض
- السعر: 2,350,000 ريال سعودي
- غرف النوم: غير محددة (treated as a standard villa)
- الحمامات: غير محددة (treated as a standard villa)
- مؤثثة: لا
- المرافق:
- الكهرباء
- إمدادات المياه
الفيلا غير مؤثثة، مما يمنحك حرية تخصيص الديكور الداخلي وفقًا لذوقك الشخصي. يتيح تصميمها الواسع إمكانية تخطيط متعددة، مما يسهل عليك إنشاء منزل أحلامك.
تعد هذه فرصة ممتازة للمشترين الجادين، حيث أن العقارات في هذه المنطقة تحظى بارتفاع كبير في الطلب. تشتهر العارض بأجوائها الهادئة، بينما تظل قريبة من المرافق الأساسية والمدارس ومراكز التسوق.
لا تفوت هذه الفرصة للاستثمار في عقار قيم في واحدة من أكثر الأحياء الواعدة في الرياض. اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة. اجعل هذه الفيلا منزلك الجديد أو فرصة استثمار رائعة.
المميزات الرئيسية:
- المساحة: 236 متر مربع
- الهدف: بيع
- الموقع: العارض، الرياض
- السعر: 2,350,000 ريال سعودي
- غرف النوم: غير محددة (treated as a standard villa)
- الحمامات: غير محددة (treated as a standard villa)
- مؤثثة: لا
- المرافق:
- الكهرباء
- إمدادات المياه
الفيلا غير مؤثثة، مما يمنحك حرية تخصيص الديكور الداخلي وفقًا لذوقك الشخصي. يتيح تصميمها الواسع إمكانية تخطيط متعددة، مما يسهل عليك إنشاء منزل أحلامك.
تعد هذه فرصة ممتازة للمشترين الجادين، حيث أن العقارات في هذه المنطقة تحظى بارتفاع كبير في الطلب. تشتهر العارض بأجوائها الهادئة، بينما تظل قريبة من المرافق الأساسية والمدارس ومراكز التسوق.
لا تفوت هذه الفرصة للاستثمار في عقار قيم في واحدة من أكثر الأحياء الواعدة في الرياض. اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة. اجعل هذه الفيلا منزلك الجديد أو فرصة استثمار رائعة.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88112333
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 أغسطس 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200013496
- تاريخ إصدار الترخيص28 أغسطس 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص11 مايو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولوليد محمد عبدالرحمن الفارس
- رقم المسؤول0559414888
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعإسماعيل بن أبي اليسر
- الرمز البريدي13334
- رقم المبنى7662
- الرقم الاضافي3321
- خط العرض24.856766548313455
- خط الطول46.60902233506595
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2350000
- المساحة236.25
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2030 / أ
- رقم صك الملكية310118047289
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة1. الهيكل الإنشائي (العظم):
ضمان لمدة (10) عشر سنوات من تاريخ الاستلام، يشمل السلامة الإنشائية، القواعد، الأعمدة، والأسقف، وأي خلل قد يؤدي إلى ضعف توازن المبنى أو سلامته.
2. العيوب الخفية (التأمين الإلزامي):
المبنى مغطى بـ "بوليصة تأمين ضد العيوب الخفية" لمدة (10) عشر سنوات تصدر عن شركة تأمين معتمدة، وتنتقل ملكية هذه البوليصة للمشتري عند نقل الملكية، وهي تغطي العيوب التي تظهر في الهيكل الإنشائي أو العزل المائي والتي لم تكن ظاهرة وقت الاستلام.
3. الأعمال الكهربائية:
ضمان لمدة (10) عشر سنوات على التأسيسات والأسلاك والقواطع (حسب ضمان الشركة المصنعة)، وضمان لمدة سنة كاملة على التركيبات النهائية (الأفياش والمفاتيح) من تاريخ الاستلام.
4. الأعمال الصحية (السباكة):
ضمان لمدة (10) عشر سنوات على أنابيب التغذية والصرف (تأسيس) ضد عيوب التصنيع والتركيب.
ضمان لمدة (10) عشر سنوات على عزل الخزانات الأرضية ودورات المياه والمطابخ ضد التسريب.
ضمان لمدة سنة كاملة على القطع الصحية النهائية (الخلاطات والمحابس) من تاريخ الاستلام.
5. العزل الحراري والمائي:
ضمان لمدة (10) عشر سنوات على أعمال العزل المائي والحراري للأسطح، يضمن عدم نفاذ المياه أو تأثر العزل بظروف الطقس الاعتيادية.
6. التشطيبات والملاحق:
ضمان لمدة سنة واحدة (ضمان صيانة) يشمل أعمال الدهانات، بلاط الأرضيات، الأبواب، والنوافذ، وذلك من عيوب التنفيذ والتركيب.
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض1067 / 1
- ملاحظاتالفيلا دبيلوكس شغل فخم ومطور
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1065
- طولاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولعشرة متر و خمسون سنتمتر
- اسمجزء من
- تفصيلرقم 1068
- طولعشرة متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1067 / 2
- طولاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي القيروان بمدينة الرياض .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.