الخريطة
اطلب فيديواستراحة للبيع في المناخ، الرياض
عرض بيع استثماري: استراحة مؤجرة بعائد 8.5% (دخل سنوي 80,000 ريال) بمساحة 416 م² زاوية على شارعين تضم 16 غرفة و16 دورة مياه بثلاثة مداخل – حي المناخ (الجبس)، جنوب الرياض (شركة قنوات العقارية)
الموقع: حي المناخ (الجبس) – جنوب مدينة الرياض، بالقرب من المدينة الصناعية الثانية وطريق الخرج
نوع العقار: استراحة سكنية / تشغيلية استثمارية مدرّة للدخل
المساحة الإجمالية: 416 متر مربع
الواجهة والشوارع: موقع زاوية يفتح على شارعين مزود بـ 3 مداخل مستقلة
نوع العرض: للبيع الاستثماري
التفاصيل والمواصفات المعمارية والداخلية:
16 غرفة مستقلة بتوزيع هندسي عملي وعالي الاستيعاب
16 دورة مياه مجهزة تخدم كل غرفة بشكل مباشر وتوفر الراحة والاستقلالية
3 مداخل وبوابات مستقلة تضمن انسيابية تامة في حركة الدخول والخروج وتوزيع الاستخدام
التجهيزات والمميزات والخصائص الاستثمارية:
موقع لوجستي واستثماري نشط بالقرب من المدينة الصناعية الثانية (الصناعية 2) وشريان طريق الخرج، وهي بيئة تشهد طلباً دائماً ومتزايداً على الإسكان المؤسسي
موقع زاوية على شارعين يمنح العقار ارتدادات ومواقف محيطة رحبة وسهولة تامة في الوصول
توزيع معماري استثنائي وعالي الكثافة (16 غرفة مع 16 دورة مياه) مصمم خصيصاً لتلبية متطلبات الشركات وسكن الكوادر الإدارية والفنية
مؤجرة بالكامل بعقد واحد موحد لشركة ممتازة، مما يوفر أماناً نقدياً واستقراراً تشغيلياً عالي الموثوقية
3 مداخل تتيح مرونة فائقة في إدارة الحركة وتخصيص الأقسام دون تعارض
المؤشرات المالية وبيانات العقد:
العائد الاستثماري السنوي: 8.5%
الدخل السنوي الإجمالي: 80,000 ريال سعودي
تفاصيل عقد الإيجار: مؤجرة بعقد موحد مدته 3 سنوات، متبقٍ منه سنتان ساريتان (تدفق مالي مستقر ومضمون)
القيمة التقديرية بناءً على نسبة العائد: حوالي 941,176 ريال سعودي (السعر النهائي يُحدد عند التواصل والتفاوض)
الموقع: حي المناخ (الجبس) – جنوب مدينة الرياض، بالقرب من المدينة الصناعية الثانية وطريق الخرج
نوع العقار: استراحة سكنية / تشغيلية استثمارية مدرّة للدخل
المساحة الإجمالية: 416 متر مربع
الواجهة والشوارع: موقع زاوية يفتح على شارعين مزود بـ 3 مداخل مستقلة
نوع العرض: للبيع الاستثماري
التفاصيل والمواصفات المعمارية والداخلية:
16 غرفة مستقلة بتوزيع هندسي عملي وعالي الاستيعاب
16 دورة مياه مجهزة تخدم كل غرفة بشكل مباشر وتوفر الراحة والاستقلالية
3 مداخل وبوابات مستقلة تضمن انسيابية تامة في حركة الدخول والخروج وتوزيع الاستخدام
التجهيزات والمميزات والخصائص الاستثمارية:
موقع لوجستي واستثماري نشط بالقرب من المدينة الصناعية الثانية (الصناعية 2) وشريان طريق الخرج، وهي بيئة تشهد طلباً دائماً ومتزايداً على الإسكان المؤسسي
موقع زاوية على شارعين يمنح العقار ارتدادات ومواقف محيطة رحبة وسهولة تامة في الوصول
توزيع معماري استثنائي وعالي الكثافة (16 غرفة مع 16 دورة مياه) مصمم خصيصاً لتلبية متطلبات الشركات وسكن الكوادر الإدارية والفنية
مؤجرة بالكامل بعقد واحد موحد لشركة ممتازة، مما يوفر أماناً نقدياً واستقراراً تشغيلياً عالي الموثوقية
3 مداخل تتيح مرونة فائقة في إدارة الحركة وتخصيص الأقسام دون تعارض
المؤشرات المالية وبيانات العقد:
العائد الاستثماري السنوي: 8.5%
الدخل السنوي الإجمالي: 80,000 ريال سعودي
تفاصيل عقد الإيجار: مؤجرة بعقد موحد مدته 3 سنوات، متبقٍ منه سنتان ساريتان (تدفق مالي مستقر ومضمون)
القيمة التقديرية بناءً على نسبة العائد: حوالي 941,176 ريال سعودي (السعر النهائي يُحدد عند التواصل والتفاوض)
معلومات العقار
- نوع العقاراستراحة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88107852
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة25 أغسطس 2026
- عمر العقارسبع سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
صراف آلي قريب
+ 3 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100151619
- تاريخ إصدار الترخيص22 أغسطس 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص7 أغسطس 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد عبدالرحمن عبدالله الراجحي
- رقم المسؤول0558555889
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمناخ
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي14313
- رقم المبنى3450
- الرقم الاضافي6965
- خط العرض24.596251850532834
- خط الطول46.80045595119699
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراستراحات
- السعر950000
- المساحة416.51
- عدد الغرف16
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسبع سنوات
- عرض الشارع10
- رقم المخطط2783 / أ
- رقم صك الملكية7032967858000000
- واجهة العقارثلاثة شوارع
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض421
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
اسم المُعلن:Mohammed Abdulrhman
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.