الخريطة
اطلب فيديواستراحة للبيع في المناخ, الرياض
عرض بيع استثماري: استراحة مؤجرة بعائد 7.5% (دخل سنوي 85,000 ريال) بمساحة 561 م² على 3 شوارع (رأس بلك) – حي المناخ (الجبس)، جنوب الرياض (شركة قنوات العقارية)
الموقع: حي المناخ (الجبس) – جنوب مدينة الرياض، بالقرب من المدينة الصناعية الثانية وطريق الخرج
نوع العقار: استراحة استثمارية مدرّة للدخل
المساحة الإجمالية: 561 متر مربع
الواجهة والشوارع: رأس بلك يفتح على 3 شوارع (موقع مميز وسهولة وصول فائقة)
نوع العرض: للبيع الاستثماري
التفاصيل والمواصفات الداخلية:
7 غرف واسعة ومتعددة الاستخدامات
5 دورات مياه مجهزة تخدم كافة المرافق
مطبخ مستقل بتوزيع عملي
حوش خارجي واسع وفسيح يتيح مرونة عالية في الاستخدام وحركة المركبات
التجهيزات والمميزات والخصائص الاستثمارية:
موقع لوجستي واستثماري مميز بالقرب من المدينة الصناعية الثانية (الصناعية 2) وشريان طريق الخرج، وهي منطقة تشهد طلباً تشغيلياً وسكنياً عالياً للشركات
موقع استثنائي (رأس بلك على ثلاث شوارع) يوفر ارتدادات ومواقف محيطة رحبة وسلاسة تامة في الدخول والخروج
عقار مؤجر بالكامل ومستقر بعقد واحد لشركة ممتازة، مما يضمن أماناً استثمارياً وتدفقاً نقدياً منتظماً دون انقطاع
تصميم عملي يضم 7 غرف وحوشاً كبيراً يلبي متطلبات الإسكان المؤسسي أو الاستخدامات الإدارية والتشغيلية
المؤشرات المالية وبيانات العقد:
العائد الاستثماري السنوي: 7.5%
الدخل السنوي الإجمالي: 85,000 ريال سعودي
تفاصيل عقد الإيجار: مؤجرة بعقد موحد مدته 5 سنوات، متبقٍ منه 4 سنوات سارية (استقرار تعاقدي طويل الأجل)
القيمة التقديرية بناءً على نسبة العائد: حوالي 1,133,333 ريال سعودي (السعر النهائي يُحدد عند التواصل والتفاوض)
الموقع: حي المناخ (الجبس) – جنوب مدينة الرياض، بالقرب من المدينة الصناعية الثانية وطريق الخرج
نوع العقار: استراحة استثمارية مدرّة للدخل
المساحة الإجمالية: 561 متر مربع
الواجهة والشوارع: رأس بلك يفتح على 3 شوارع (موقع مميز وسهولة وصول فائقة)
نوع العرض: للبيع الاستثماري
التفاصيل والمواصفات الداخلية:
7 غرف واسعة ومتعددة الاستخدامات
5 دورات مياه مجهزة تخدم كافة المرافق
مطبخ مستقل بتوزيع عملي
حوش خارجي واسع وفسيح يتيح مرونة عالية في الاستخدام وحركة المركبات
التجهيزات والمميزات والخصائص الاستثمارية:
موقع لوجستي واستثماري مميز بالقرب من المدينة الصناعية الثانية (الصناعية 2) وشريان طريق الخرج، وهي منطقة تشهد طلباً تشغيلياً وسكنياً عالياً للشركات
موقع استثنائي (رأس بلك على ثلاث شوارع) يوفر ارتدادات ومواقف محيطة رحبة وسلاسة تامة في الدخول والخروج
عقار مؤجر بالكامل ومستقر بعقد واحد لشركة ممتازة، مما يضمن أماناً استثمارياً وتدفقاً نقدياً منتظماً دون انقطاع
تصميم عملي يضم 7 غرف وحوشاً كبيراً يلبي متطلبات الإسكان المؤسسي أو الاستخدامات الإدارية والتشغيلية
المؤشرات المالية وبيانات العقد:
العائد الاستثماري السنوي: 7.5%
الدخل السنوي الإجمالي: 85,000 ريال سعودي
تفاصيل عقد الإيجار: مؤجرة بعقد موحد مدته 5 سنوات، متبقٍ منه 4 سنوات سارية (استقرار تعاقدي طويل الأجل)
القيمة التقديرية بناءً على نسبة العائد: حوالي 1,133,333 ريال سعودي (السعر النهائي يُحدد عند التواصل والتفاوض)
معلومات العقار
- نوع العقاراستراحة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88107846
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة25 أغسطس 2026
- عمر العقارسنتين
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
صراف آلي قريب
+ 3 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100151619
- تاريخ إصدار الترخيص22 أغسطس 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص7 أغسطس 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد عبدالرحمن عبدالله الراجحي
- رقم المسؤول0558555889
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمناخ
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي14313
- رقم المبنى3515
- الرقم الاضافي7405
- خط العرض24.600234401657207
- خط الطول46.80110164218182
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراستراحات
- السعر1150000
- المساحة561.18
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنتين
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2783 / أ
- رقم صك الملكية910121026912
- واجهة العقارثلاثة شوارع
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض354
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمممر
- تفصيلمشاه عرض 6م
- طولثمانية و ثلاثون متر و خمسة و ستون سنتمتر
- اسمممر
- تفصيلمشاه عرض 6م
- طولأربعة عشر متر و تسعة و ستون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولأربعة عشر متر و ستة و ثمانون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 354/أ
- طولسبعة و عشرون متر و خمسة و أربعون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المناخ بمدينة الرياض .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
اسم المُعلن:Mohammed Abdulrhman
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.