فيلا حي حي الملقا

مواصفات الفيلا

* مساحة الأرض: 800 م²
* الواجهة: غربية
* عرض الشارع: 25 م
* الدور الأرضي: 315 م²
* الدور الأول: 334 م²
* الملاحق العلوية: 141 م²
* الملاحق الأرضية: 79 م²
* إجمالي المساحات المبنية المذكورة: 869 م²

الوصف العام

منزل سكني متكامل يتميز بمساحات واسعة وتصميم عملي راقٍ، مع توزيع مدروس لمناطق الضيافة والمعيشة وغرف النوم، إضافة إلى مجموعة متكاملة من المرافق الداخلية والخارجية، بما يوفر الخصوصية والراحة وتعدد الاستخدامات.

الدور الأرضي
* مجلس رجال واسع.
* مختصر/مغاسل ودورات مياه للضيوف.
* صالة طعام.
* صالتان داخليتان كبيرتان للمعيشة والجلسات.
* مطبخ داخلي فاخر من شركة اكسينا الألمانية، ومجهز بأجهزة كهربائية ألمانية متكاملة تشمل:
* فرن.
* ثلاجة.
* فريزر.
* مايكروويف.
* غرفة نوم للضيوف.

الدور الأول

يضم الدور الأول القسم الخاص بغرف النوم، ويتكون من:

* جناح رئيسي واسع (Master Bedroom) يتكون من غرفة نوم كبيرة.
* غرفة ملابس واسعة مرتبطة بالماستر.
* دورة مياه خاصة بالماستر.
* أربع غرف نوم إضافية، لكل غرفة دورة مياه خاصة. و مكيف سبليت من جنرال
* خزائن ملابس مركبة في جميع غرف النوم من المخازن الحديثة.
* نظام تكييف مركزي مخصص لغرفة النوم الرئيسية (Master Bedroom).

الملاحق العلوية

الملحق العلوي:

* غرفة خاصة للعاملة المنزلية.
* غرفة مخصصة لغسيل الملابس.
* مكتبة.
* صالة كبيرة متعددة الاستخدامات.
* الصالة مطلة على السطح ومزودة بأبواب زجاجية منزلقة كبيرة Sliding Glass Doors، مما يجعلها مناسبة للاستخدام كجيم (Gym)، أو جلسة عائلية، أو مساحة ترفيهية.

كما يوجد درج خدمة يصل إلى الملحق العلوي، بما يوفر سهولة الحركة والخدمة مع الحفاظ على خصوصية أجزاء المنزل.

الملاحق والمرافق الخارجية:

* ملحق خارجي للرجال عند مدخل المنزل، مع دورات مياه ومغاسل.
* ملحق خارجي خلفي يمكن استخدامه كمجلس أو جلسة.
* مطبخ خارجي راكب في الجزء الخلفي من العقار.
* مسبح خاص.
* مساحات خارجية مناسبة للجلسات والاستفادة العائلية.
* تجهيزات سباكة وخدمات متكاملة للمرافق الخارجية.

الأنظمة والتجهيزات

* تكييف مركزي للمنزل و لغرفة النوم الرئيسية فقط.
* مصعد يخدم العقار.
* المصعد تتم متابعته وصيانته بشكل دوري من خلال شركة أوتيس (OTIS).
* نظام غاز متكامل مع خزان غاز وتمديدات وتجهيزات الغاز إلى داخل المنزل.
* تمديدات سباكة وكهرباء متكاملة.
* تجهيزات ألياف بصرية (Fiber Optic).
* تمديدات وخدمات الهاتف والاتصالات.
* صيانة دورية للمصعد من خلال شركة أوتيس.
* تجهيزات وخدمات خاصة بالمسبح مع المتابعة والصيانة الدورية.