الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في المهدية، الرياض
إعلان بيع أرض تجارية سكنية /
فرصة استثمارية وتطويرية استثنائية: قطعة أرض تجارية سكنية (زاوية) بمساحة 1050 م² على شارع 40م جنوبي بسوم 4,500 ريال للمتر – الرياض | حي المهدية
(فرصة استثمارية وتطويرية نادرة للمطورين العقاريين والمستثمرين لامتلاك قطعة أرض متميزة بـ "استخدام تجاري سكني" في موقع حيوي بـ حي المهدية بغرب مدينة الرياض. تمتد الأرض على مساحة واسعة تبلغ 1050 متراً مربعاً بأبعاد متناسقة (30م واجهة × 35م عمق)، وتتميز بكونها أرض زاوية تقع على واجهتين (جنوبية غربية) على شارع تجاري رئيسي بعرض 40 متراً جنوباً وشارع بعرض 11.5 متر غرباً. تتيح الأرض خيارات استثمارية متعددة لبناء مجمع تجاري، معارض، أو مشروع سكني استثماري متعدد الاستخدامات. وصل السوم الحالي على العقار إلى 4,500 ريال سعودي للمتر المربع بـ عرض مباشر من المالك)
الموقع: منطقة الرياض – غرب الرياض – حي المهدية (موقع استراتيجي على شارع تجاري رئيسي)
نوع العقار: أرض تجارية سكنية للتمليك (Freehold Commercial & Residential Land Plot)
المساحة الإجمالية: 1050 متراً مربعاً
الأبعاد والأطوال: 30 متراً (على الشارع التجاري) × 35 متراً (عمق)
مواصفات الشوارع والواجهة: أرض زاوية جنوبية غربية (شارع 40m تجاري جنوبي + شارع 11.5m غربي)
المميزات الاستثمارية: تناسب بناء معارض تجارية، مجمع مكاتب، أو محلات تجارية مع شقق سكنية/مكتبية علوية
طبيعة العرض: عقار مباشر مع المالك (Direct from Owner)
الجاهزية: جاهزة للإفراغ العقاري الفوري
تفاصيل السوم وقيمة البيع:
السوم الحالي للمتر (Current Bid/Sqm): 4,500 ريال سعودي / للمتر المربع
إجمالي قيمة السوم الحالي (Total Bid Amount): 4,725,000 ريال سعودي
المميزات الاستثمارية والتطويرية:
موقع تجاري حيوي واستراتيجي في حي المهدية الواعد بغرب مدينة الرياض
أرض زاوية واجهتين تمنح المبنى الاستثماري رؤية واسعة ومواقف مريحة وسهولة في الحركة المرورية
أبعاد ممتازة (30م × 35م) يوفر مرونة هندسية لتصميم معارض ومحلات تجارية على الشارع 40m
فرصة استثمارية وتطويرية استثنائية: قطعة أرض تجارية سكنية (زاوية) بمساحة 1050 م² على شارع 40م جنوبي بسوم 4,500 ريال للمتر – الرياض | حي المهدية
(فرصة استثمارية وتطويرية نادرة للمطورين العقاريين والمستثمرين لامتلاك قطعة أرض متميزة بـ "استخدام تجاري سكني" في موقع حيوي بـ حي المهدية بغرب مدينة الرياض. تمتد الأرض على مساحة واسعة تبلغ 1050 متراً مربعاً بأبعاد متناسقة (30م واجهة × 35م عمق)، وتتميز بكونها أرض زاوية تقع على واجهتين (جنوبية غربية) على شارع تجاري رئيسي بعرض 40 متراً جنوباً وشارع بعرض 11.5 متر غرباً. تتيح الأرض خيارات استثمارية متعددة لبناء مجمع تجاري، معارض، أو مشروع سكني استثماري متعدد الاستخدامات. وصل السوم الحالي على العقار إلى 4,500 ريال سعودي للمتر المربع بـ عرض مباشر من المالك)
الموقع: منطقة الرياض – غرب الرياض – حي المهدية (موقع استراتيجي على شارع تجاري رئيسي)
نوع العقار: أرض تجارية سكنية للتمليك (Freehold Commercial & Residential Land Plot)
المساحة الإجمالية: 1050 متراً مربعاً
الأبعاد والأطوال: 30 متراً (على الشارع التجاري) × 35 متراً (عمق)
مواصفات الشوارع والواجهة: أرض زاوية جنوبية غربية (شارع 40m تجاري جنوبي + شارع 11.5m غربي)
المميزات الاستثمارية: تناسب بناء معارض تجارية، مجمع مكاتب، أو محلات تجارية مع شقق سكنية/مكتبية علوية
طبيعة العرض: عقار مباشر مع المالك (Direct from Owner)
الجاهزية: جاهزة للإفراغ العقاري الفوري
تفاصيل السوم وقيمة البيع:
السوم الحالي للمتر (Current Bid/Sqm): 4,500 ريال سعودي / للمتر المربع
إجمالي قيمة السوم الحالي (Total Bid Amount): 4,725,000 ريال سعودي
المميزات الاستثمارية والتطويرية:
موقع تجاري حيوي واستراتيجي في حي المهدية الواعد بغرب مدينة الرياض
أرض زاوية واجهتين تمنح المبنى الاستثماري رؤية واسعة ومواقف مريحة وسهولة في الحركة المرورية
أبعاد ممتازة (30م × 35م) يوفر مرونة هندسية لتصميم معارض ومحلات تجارية على الشارع 40m
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88104355
- تاريخ الإضافة19 أغسطس 2026
المزايا والخدمات
قريب من الطرق الرئيسية
عداد كهرباء مستقل
مدارس قريبة
صراف آلي قريب
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030988
- تاريخ إصدار الترخيص18 أغسطس 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص17 أغسطس 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالملك ابراهيم محمد الجمعان
- رقم المسؤول0550041396
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعشارع
- الرمز البريدي13336
- رقم المبنى3260
- الرقم الاضافي6357
- خط العرض24.645649813353494
- خط الطول46.48606584102594
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر4725000
- المساحة1050
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع40
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية9021230483500000
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض5235
- ملاحظاتلايوجد
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.