الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 16.2K
شارع شمس الدين بن مسلم، حي العارض، شمال الرياض، الرياض
6 غرف نوم
7 دورات مياه
276 م2
فيلا للبيع في العارض، الرياض
إعلان بيع فيلا درج داخلي وشقة مستقلة /
فيلا راقية 276 م² (3 أدوار بـ درج داخلي + شقة علوية بمدخل مستقل وحرة تقبل البنك) بـ 2.5 مليون ريال – الرياض | حي العارض (قريبة من طريق الملك عبدالعزيز)
(فرصة سكنية واستثمارية استثنائية للعوائل والمستثمرين لامتلاك فيلا فاخرة بتصميم معماري ذكي يجمع بين الفخامة والعائد الاستثماري بوجود "درج داخلي وشقة علوية بمدخل وسطيح مستقلين" في موقع استراتيجي بـ حي العارض بشمال مدينة الرياض بالقرب المباشر من طريق الملك عبدالعزيز. تمتد الفيلا على مساحة 276 متراً مربعاً وتقع على شارع عريض بعرض 20 متراً بـ واجهة غربية ممتازة. يتميز المبنى بتوزيع متكامل يضم مجلس ضيوف مفتوحاً على غرفة السفرة، صالات واسعة، غرفة مخصصة لكبار السن بالدور الأرضي، 4 غرف نوم بالدور الأول (منها جناح ماستر ببلكونة)، جناح خدمات بالدور الثاني، بالإضافة إلى شقة علوية بالدور الثالث بمدخل مستقل وسطح خاص. العقار حر بالكامل ومقبول لدى جميع البنوك والجهات التمويلية، ومتاح للبيع المباشر بسعر 2,500,000 ريال سعودي)
الموقع: منطقة الرياض – شمال الرياض – حي العارض (قريبة جداً من طريق الملك عبدالعزيز) (شارع 20m واجهة غربية)
نوع العقار: فيلا سكنية فاخرة 3 أدوار درج داخلي + شقة علوية بمدخل مستقل (Freehold 3-Story Luxury Villa + Independent Apartment)
المساحة الإجمالية: 276 متراً مربعاً
مواصفات الشارع والواجهة: شارع بعرض 20 متراً بواجهة غربية
التسهيلات والوضع القانوني: عقار حر بالكامل | مقبول لدى جميع البنوك والشركات التمويلية (Bank Financing Approved & Freehold)
التجهيزات والرفاهية المتاحة:
مدخل خاص ومستقل بالكامل للشقة السكنية العلويّة
سطح خاص ومستقل للشقة العلويّة
بلكونة خاصة بجناح النوم الرئيسي (الماستر)
غرفة مخصصة لكبار السن بالدور الأرضي
طبيعة العرض: عقار مباشر (Direct Listing)
الجاهزية: جاهزة للانتقال والسكن/الإفراغ العقاري واستكمال التمويل الفوري
تفاصيل السعر وقيمة البيع:
السعر المطلوب للبيع: 2,500,000 ريال سعودي
تفاصيل التقسيم الداخلي للمبنى:
الدور الأرضي (استقبال وضيافة عائلية):
مدخل سيارة خاص
مجلس رجال فاخر مفتوح على غرفة السفرة (صالة الطعام)
صالة معيشة عائلية بـ درج داخلي
مطبخ واسع مزود بـ مخزن صغير
غرفة نوم مخصصة لكبار السن
2 دورة مياه بتشطيبات راقية Shower
الدور الأول (جناح النوم العائلي - 4 غرف نوم):
صالة معيشة عائلية
جناح نوم رئيسي (Master Bedroom) مزود بـ بلكونة ودورة مياه خاصة Shower
غرفة نوم ثانية مزودة بـ دورة مياه خاصة Shower
غرفتان نوم إضافيتان بينهم دورة مياه منفصلة Shower
الدور الثاني (الملحق العلوي والخدمات):
صالة معيشة علوية بـ بلكونة خارجية + دورة مياه Shower
غرفة خادمة مخصصة + دورة مياه خاصة Shower
غرفة غسيل ملابس مستقلة
الدور الثالث (الشقة المستقلة):
مدخل خاص ومستقل بالكامل
سطح خاص مستقر للشقة
صالة معيشة + مطبخ
غرفتان نوم واسعتان
2 دورة مياه Shower
فيلا راقية 276 م² (3 أدوار بـ درج داخلي + شقة علوية بمدخل مستقل وحرة تقبل البنك) بـ 2.5 مليون ريال – الرياض | حي العارض (قريبة من طريق الملك عبدالعزيز)
(فرصة سكنية واستثمارية استثنائية للعوائل والمستثمرين لامتلاك فيلا فاخرة بتصميم معماري ذكي يجمع بين الفخامة والعائد الاستثماري بوجود "درج داخلي وشقة علوية بمدخل وسطيح مستقلين" في موقع استراتيجي بـ حي العارض بشمال مدينة الرياض بالقرب المباشر من طريق الملك عبدالعزيز. تمتد الفيلا على مساحة 276 متراً مربعاً وتقع على شارع عريض بعرض 20 متراً بـ واجهة غربية ممتازة. يتميز المبنى بتوزيع متكامل يضم مجلس ضيوف مفتوحاً على غرفة السفرة، صالات واسعة، غرفة مخصصة لكبار السن بالدور الأرضي، 4 غرف نوم بالدور الأول (منها جناح ماستر ببلكونة)، جناح خدمات بالدور الثاني، بالإضافة إلى شقة علوية بالدور الثالث بمدخل مستقل وسطح خاص. العقار حر بالكامل ومقبول لدى جميع البنوك والجهات التمويلية، ومتاح للبيع المباشر بسعر 2,500,000 ريال سعودي)
الموقع: منطقة الرياض – شمال الرياض – حي العارض (قريبة جداً من طريق الملك عبدالعزيز) (شارع 20m واجهة غربية)
نوع العقار: فيلا سكنية فاخرة 3 أدوار درج داخلي + شقة علوية بمدخل مستقل (Freehold 3-Story Luxury Villa + Independent Apartment)
المساحة الإجمالية: 276 متراً مربعاً
مواصفات الشارع والواجهة: شارع بعرض 20 متراً بواجهة غربية
التسهيلات والوضع القانوني: عقار حر بالكامل | مقبول لدى جميع البنوك والشركات التمويلية (Bank Financing Approved & Freehold)
التجهيزات والرفاهية المتاحة:
مدخل خاص ومستقل بالكامل للشقة السكنية العلويّة
سطح خاص ومستقل للشقة العلويّة
بلكونة خاصة بجناح النوم الرئيسي (الماستر)
غرفة مخصصة لكبار السن بالدور الأرضي
طبيعة العرض: عقار مباشر (Direct Listing)
الجاهزية: جاهزة للانتقال والسكن/الإفراغ العقاري واستكمال التمويل الفوري
تفاصيل السعر وقيمة البيع:
السعر المطلوب للبيع: 2,500,000 ريال سعودي
تفاصيل التقسيم الداخلي للمبنى:
الدور الأرضي (استقبال وضيافة عائلية):
مدخل سيارة خاص
مجلس رجال فاخر مفتوح على غرفة السفرة (صالة الطعام)
صالة معيشة عائلية بـ درج داخلي
مطبخ واسع مزود بـ مخزن صغير
غرفة نوم مخصصة لكبار السن
2 دورة مياه بتشطيبات راقية Shower
الدور الأول (جناح النوم العائلي - 4 غرف نوم):
صالة معيشة عائلية
جناح نوم رئيسي (Master Bedroom) مزود بـ بلكونة ودورة مياه خاصة Shower
غرفة نوم ثانية مزودة بـ دورة مياه خاصة Shower
غرفتان نوم إضافيتان بينهم دورة مياه منفصلة Shower
الدور الثاني (الملحق العلوي والخدمات):
صالة معيشة علوية بـ بلكونة خارجية + دورة مياه Shower
غرفة خادمة مخصصة + دورة مياه خاصة Shower
غرفة غسيل ملابس مستقلة
الدور الثالث (الشقة المستقلة):
مدخل خاص ومستقل بالكامل
سطح خاص مستقر للشقة
صالة معيشة + مطبخ
غرفتان نوم واسعتان
2 دورة مياه Shower
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88097084
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة11 أغسطس 2026
- عمر العقارسنتين
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
شرفة أو تراس
كراج خاص
عداد كهرباء مستقل
+ 4 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030988
- تاريخ إصدار الترخيص6 أغسطس 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص5 أغسطس 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالملك ابراهيم محمد الجمعان
- رقم المسؤول0550041396
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعشمس الدين بن مسلم
- الرمز البريدي13345
- رقم المبنى6351
- الرقم الاضافي2766
- خط العرض24.904070175816585
- خط الطول46.603336481891276
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2500000
- المساحة276
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنتين
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2357
- رقم صك الملكية7597147846100000
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض466/3
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.