الخريطة
اطلب فيديو
30
فيلا للبيع في القصور ، الدمام
فيلا سكنية جديدة ضمن مشروع «القصور» في حي القصور بالمنطقة الشرقية، على مقربة من أرامكو، في نطاق مكتمل البنية التحتية. تتميز الفيلا بواجهة حجر مركّبة ميكانيكياً وصالات مفتوحة بإضاءة طبيعية. المشروع يُسوَّق حصرياً عبر «بيتك ومسكنك»، والتفاصيل التالية مستندة إلى بطاقة مواصفات المطوّر.
الإنشاء والهيكل
خرسانة بقوة تقارب 4000 PSI للأعمدة والأسقف، وحديد وطني.
فحص تربة قبل التنفيذ، والأرض صخرية الطبيعة.
تأمين ضد العيوب الخفية لمدة 10 سنوات.
العزل والمياه
عزل مائي بضمان 10 سنوات يشمل دورات المياه والأسطح.
عزل حراري بالفوم بضمان 10 سنوات.
تغذية مباشرة من الشبكة إلى الخزانات — بدون خزان أرضي.
السباكة والكهرباء
نظام صرف أمريكي معلّق، ومواسير نيبرو، وأنابيب حرارية بضمان يصل إلى 50 سنة.
سخان مركزي بضمان 7 سنوات، وأدوات صحية بضمان مورّد 5 سنوات.
أسلاك الرياض بضمان مصنعي يتراوح بين 25 و30 سنة، وقواطع الفنار.
تأسيس كاميرات، وتأسيس إنترنت وألياف بصرية.
التكييف
تأسيس تكييف سبليت مع تمديد نحاس من الدور الأرضي حتى سطح الملحق، بما يخفي الوحدات الخارجية عن الواجهات.
تصريف مخفي للوحدات.
الأبواب والنوافذ والتشطيبات
أبواب UPVC مقاومة للماء والرطوبة والأرضة بضمان 10 سنوات.
نوافذ ألمنيوم بزجاج مزدوج أمريكي، وسيليكون ألماني، ودهان الزامل.
بورسلان وطني، ورخام في الدرج والمداخل، ودهانات جوتن قابلة للغسيل.
واجهات حجر بتركيب ميكانيكي (مسامير ومراسٍ) — أمتن من التركيب التقليدي.
تأسيس فرن كهربائي وشفاط، وتأسيس مصعد.
تفاصيل الأدوار
الدور الأرضي: مجلس بدورة مياه، ومقلط مفتوح، وصالة بدورة مياه، ومطبخان (مفتوح ومغلق)، ومستودع مخفي تحت الدرج يمكن ازالته ، وحوش خلفي، مع تأسيس مصعد بجانب الدرج.
الدور الأول: صالة عائلية و3 غرف نوم ماستر.
الملحق: صالة، وغرفة نوم، ودورة مياه، وغرفة غسيل، وغرفة خادمة، وسطح.
التوزيع مطابق للفيلا الأولى في المشروع، بمساحة أقل بنحو 5 م².
الموقع والجوار
حي القصور: بنية تحتية مكتملة و بجوار الممشى وشبكة صرف صحي .
قرب من أرامكو، ومدارس ومساجد وحدائق .
إفصاح واضح قبل المعاينة
المطبخ غير مركّب.
المصعد تأسيس فقط وليس مركّباً.
لا يوجد تكييف مركزي، ولا أجهزة مشمولة بالبيع.
لا يوجد تأسيس لنظام المنزل الذكي.
جميع الضمانات المذكورة وفق شروط الشركات المنفّذة وفواتيرها المعتمدة، وتُسلَّم نسخ الضمانات ضمن ملف العقار.
الإنشاء والهيكل
خرسانة بقوة تقارب 4000 PSI للأعمدة والأسقف، وحديد وطني.
فحص تربة قبل التنفيذ، والأرض صخرية الطبيعة.
تأمين ضد العيوب الخفية لمدة 10 سنوات.
العزل والمياه
عزل مائي بضمان 10 سنوات يشمل دورات المياه والأسطح.
عزل حراري بالفوم بضمان 10 سنوات.
تغذية مباشرة من الشبكة إلى الخزانات — بدون خزان أرضي.
السباكة والكهرباء
نظام صرف أمريكي معلّق، ومواسير نيبرو، وأنابيب حرارية بضمان يصل إلى 50 سنة.
سخان مركزي بضمان 7 سنوات، وأدوات صحية بضمان مورّد 5 سنوات.
أسلاك الرياض بضمان مصنعي يتراوح بين 25 و30 سنة، وقواطع الفنار.
تأسيس كاميرات، وتأسيس إنترنت وألياف بصرية.
التكييف
تأسيس تكييف سبليت مع تمديد نحاس من الدور الأرضي حتى سطح الملحق، بما يخفي الوحدات الخارجية عن الواجهات.
تصريف مخفي للوحدات.
الأبواب والنوافذ والتشطيبات
أبواب UPVC مقاومة للماء والرطوبة والأرضة بضمان 10 سنوات.
نوافذ ألمنيوم بزجاج مزدوج أمريكي، وسيليكون ألماني، ودهان الزامل.
بورسلان وطني، ورخام في الدرج والمداخل، ودهانات جوتن قابلة للغسيل.
واجهات حجر بتركيب ميكانيكي (مسامير ومراسٍ) — أمتن من التركيب التقليدي.
تأسيس فرن كهربائي وشفاط، وتأسيس مصعد.
تفاصيل الأدوار
الدور الأرضي: مجلس بدورة مياه، ومقلط مفتوح، وصالة بدورة مياه، ومطبخان (مفتوح ومغلق)، ومستودع مخفي تحت الدرج يمكن ازالته ، وحوش خلفي، مع تأسيس مصعد بجانب الدرج.
الدور الأول: صالة عائلية و3 غرف نوم ماستر.
الملحق: صالة، وغرفة نوم، ودورة مياه، وغرفة غسيل، وغرفة خادمة، وسطح.
التوزيع مطابق للفيلا الأولى في المشروع، بمساحة أقل بنحو 5 م².
الموقع والجوار
حي القصور: بنية تحتية مكتملة و بجوار الممشى وشبكة صرف صحي .
قرب من أرامكو، ومدارس ومساجد وحدائق .
إفصاح واضح قبل المعاينة
المطبخ غير مركّب.
المصعد تأسيس فقط وليس مركّباً.
لا يوجد تكييف مركزي، ولا أجهزة مشمولة بالبيع.
لا يوجد تأسيس لنظام المنزل الذكي.
جميع الضمانات المذكورة وفق شروط الشركات المنفّذة وفواتيرها المعتمدة، وتُسلَّم نسخ الضمانات ضمن ملف العقار.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88092788
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 أغسطس 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
مواقف سيارات: 1
ملحق
غرفة تخزين
+ 15 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200016915
- تاريخ إصدار الترخيص26 يوليو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص29 أبريل 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولناصر عبدالرحمن ناصر البيشي
- رقم المسؤول0548585855
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالقصور
- اسم الشارعالهفوف
- الرمز البريدي34247
- رقم المبنى7234
- الرقم الاضافي3974
- خط العرض26.347058976144577
- خط الطول50.15655115652253
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2380000
- المساحة281.6
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع13
- رقم المخططش د 1003
- رقم صك الملكية6304435672500000
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض143/1/3
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.