الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 14.9K
شارع 819 الرمال، حي الرمال، شرق الرياض، الرياض
6 غرف نوم
4 دورات مياه
332 م2
فيلا للبيع في الرمال، الرياض
إعلان بيع فيلا فاخرة مع شقة مستقلة /
بدء البيع (بدون سعي) – فيلا درج داخلي فاخرة مع شقة مستقلة | الرياض (مخطط واحة الرمال - مباشرة على طريق الثمامة)
(فرصة ذهبية لامتلاك منزل الأحلام بدون عمولة سعي! فيلا فاخرة بتصميم مودرن بمدخل سيارة وحوش كبير، تتكون من درج داخلي بالإضافة إلى شقة سكنية بمدخل مستقل (غرفتان وصالة). تقع الفيلا بموقع استثنائي في مخطط واحة الرمال مباشرة على طريق الثمامة (زاوية 18×18 ظهيرة تجاري). شُيّدت الفيلا وفق أعلى معايير الكود السعودي مع تقنيات السمارت هوم، وتأمين ملاذ لمدة 15 سنة، وضمانات ممتدة حتى 25 سنة، مع صيانة مجانية لمدة سنة وتسليم فوري)
الموقع: منطقة الرياض – شرق مدينة الرياض – مخطط واحة الرمال (مباشرة على طريق الثمامة - موقع زاوية 18×18 ظهير تجاري)
نوع العقار: فيلا درج داخلي + شقة سكنية بمدخل مستقل (غرفتان وصالة)
المساحة الإجمالية: 332 متر مربع
عمولة السعي: 0% بدون سعي (Direct from Developer - No Brokerage Fees)
جاهزية العقار: تسليم فوري (جاهزة للسكن المباشر)
خيارات الشراء: نُقبل التمويل البنكي والشراء النقدي
الضمانات والتأمين: ضمانات ممتدة حتى 25 سنة + وثيقة تأمين ملاذ لمدة 15 سنة + صيانة مجانية لمدة سنة
تفاصيل الفيلا والأدوار:
الدور الأرضي:
مجلس رجال واسع (8×5م) مع دورة مياه خاصة
صالة طعام مفتوحة على صالة المعيشة مع دورة مياه
مطبخ عصري مجهز بمستودع مستقل
غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة
حوش كبير + مدخل سيارة خاص (موقف داخلي)
الدور الأول:
4 غرف نوم (تتضمن غرفتي نوم ماستر)
صالة معيشة عائلية
الشقة المستقلة (ملحقة بالفيلا):
مدخل مستقل تماماً لضمان الخصوصية الاستثمارية أو العائلية
تتكون من غرفتين نوم + صالة معيشة
مميزات المشروع والتقنيات الحديثة:
البناء والتشطيب: بناء عالي الجودة على الكود السعودي + تشطيبات سوبر لوكس
التقنيات الحديثة: نظام البيت الذكي (Smart Home) + دخول ذكي
أنظمة الإضاءة والتهوية: أحدث أساليب الإضاءة الحديثة مع نوافذ واسعة لضمان التهوية الممتازة
الخدمات المستقلة: خزانات مياه مستقلة + عدادات كهرباء ومياه مستقلة لكل وحدة
بدء البيع (بدون سعي) – فيلا درج داخلي فاخرة مع شقة مستقلة | الرياض (مخطط واحة الرمال - مباشرة على طريق الثمامة)
(فرصة ذهبية لامتلاك منزل الأحلام بدون عمولة سعي! فيلا فاخرة بتصميم مودرن بمدخل سيارة وحوش كبير، تتكون من درج داخلي بالإضافة إلى شقة سكنية بمدخل مستقل (غرفتان وصالة). تقع الفيلا بموقع استثنائي في مخطط واحة الرمال مباشرة على طريق الثمامة (زاوية 18×18 ظهيرة تجاري). شُيّدت الفيلا وفق أعلى معايير الكود السعودي مع تقنيات السمارت هوم، وتأمين ملاذ لمدة 15 سنة، وضمانات ممتدة حتى 25 سنة، مع صيانة مجانية لمدة سنة وتسليم فوري)
الموقع: منطقة الرياض – شرق مدينة الرياض – مخطط واحة الرمال (مباشرة على طريق الثمامة - موقع زاوية 18×18 ظهير تجاري)
نوع العقار: فيلا درج داخلي + شقة سكنية بمدخل مستقل (غرفتان وصالة)
المساحة الإجمالية: 332 متر مربع
عمولة السعي: 0% بدون سعي (Direct from Developer - No Brokerage Fees)
جاهزية العقار: تسليم فوري (جاهزة للسكن المباشر)
خيارات الشراء: نُقبل التمويل البنكي والشراء النقدي
الضمانات والتأمين: ضمانات ممتدة حتى 25 سنة + وثيقة تأمين ملاذ لمدة 15 سنة + صيانة مجانية لمدة سنة
تفاصيل الفيلا والأدوار:
الدور الأرضي:
مجلس رجال واسع (8×5م) مع دورة مياه خاصة
صالة طعام مفتوحة على صالة المعيشة مع دورة مياه
مطبخ عصري مجهز بمستودع مستقل
غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة
حوش كبير + مدخل سيارة خاص (موقف داخلي)
الدور الأول:
4 غرف نوم (تتضمن غرفتي نوم ماستر)
صالة معيشة عائلية
الشقة المستقلة (ملحقة بالفيلا):
مدخل مستقل تماماً لضمان الخصوصية الاستثمارية أو العائلية
تتكون من غرفتين نوم + صالة معيشة
مميزات المشروع والتقنيات الحديثة:
البناء والتشطيب: بناء عالي الجودة على الكود السعودي + تشطيبات سوبر لوكس
التقنيات الحديثة: نظام البيت الذكي (Smart Home) + دخول ذكي
أنظمة الإضاءة والتهوية: أحدث أساليب الإضاءة الحديثة مع نوافذ واسعة لضمان التهوية الممتازة
الخدمات المستقلة: خزانات مياه مستقلة + عدادات كهرباء ومياه مستقلة لكل وحدة
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88084025
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة2 أغسطس 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
ملحق
كراج خاص
عداد كهرباء مستقل
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200032942
- تاريخ إصدار الترخيص16 يوليو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص13 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولنواف خالد بن نائف عتيبي
- رقم المسؤول0554128062
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارع819 الرمال
- الرمز البريدي13438
- رقم المبنى2328
- الرقم الاضافي7141
- خط العرض24.922606082048134
- خط الطول46.813325987316766
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2300000
- المساحة332.09
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع18
- رقم المخطط3978
- رقم صك الملكية7146451515300000
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةجميع ضمانات السباكة والكهرباء
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض150
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.