فيلا للبيع في شارع الروابي, حي السيف, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية

# للبيع فلل سكنية على مرحلة العظم – حي السيف، سمو الخبر

فرصة مميزة لامتلاك فيلا سكنية في حي السيف (سمو الخبر)، مع إنجاز مرحلة العظم بالكامل، لتمنحك حرية اختيار التشطيبات النهائية والتصميم الداخلي بما يناسب ذوقك واحتياجات أسرتك.

** المساحات المتوفرة:**
- 428 م²
- 358 م²
- 315 م²

## توزيع الفلل

**الدور الأرضي**
- مجلس
- صالة طعام
- صالة عائلية كبيرة قابلة للتقسيم حسب الرغبة
- مطبخ
- دورتا مياه

**الدور الأول**
- 4 غرف نوم
- 3 دورات مياه

**الدور الثاني**
- صالة
- غرفة متعددة الاستخدامات
- غرفة غسيل
- دورة مياه
- سطحان

## مرحلة البناء وجودة التنفيذ

تم إنجاز مرحلة العظم بالكامل، مع تنفيذ الأعمال الإنشائية وفق معايير جودة عالية. ولم يتبقَّ سوى التشطيبات النهائية، مما يتيح للمشتري اختيار الألوان والخامات والتصميم الداخلي حسب رغبته.

**مميزات جودة التنفيذ:**
- فحص تربة معتمد قبل بدء التنفيذ.
- إشراف واستلام هندسي للأعمال الإنشائية من المكتب الاستشاري المصمم.
- استلام مراحل الهيكل الإنشائي من خلال شركة ملاذ للتأمين.
- تنفيذ أعمال الحفر وفق تقرير التربة والمناسيب المعتمدة.
- خرسانة من شركة جودة الشرقية، مع تقارير مختبر ومتابعة الجودة.
- حديد تسليح من سابك والراجحي.
- توثيق أعمال الإحلال والدمك والرش خلال مراحل التنفيذ.
- بلوك بركاني مع عازل من المنارتين.

## التأسيسات المنجزة
- تأسيس كهرباء الفنار بضمان 25 سنة.
- تأسيس سباكة شركة تحويل بضمان 15 سنة.
- تأسيس مصعد.
- تنفيذ التمديدات الكهربائية والميكانيكية وفق المخططات الهندسية المعتمدة.

## مميزات الشراء على مرحلة العظم
- حرية اختيار التشطيبات النهائية والألوان والخامات.
- إمكانية تصميم الديكورات الداخلية بما يناسب احتياجات الأسرة.
- الاستفادة من الهيكل الإنشائي والتأسيسات الأساسية المنجزة.
- التحكم في تكلفة التشطيبات من خلال اختيار المواد والمواصفات المناسبة.

**الموقع:** حي السيف – سمو الخبر