الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في قرية الجثامية، حائل
عرض بيع سكني استثماري: قطعة أرض زاوية مميزة بموقع حيوي خلف محطة المشعان مباشرة وبالقرب الفائق من جامعة حائل وطريق (حائل - الجوف) السريع – مدينة حائل (شركة قنوات العقارية)
الموقع: مدينة حائل – موقع استراتيجي نشط خلف محطة المشعان مباشرة، على مسافة خطوات من الحرم الجامعي لجامعة حائل ومحور طريق (حائل - الجوف) السريع
نوع العقار: أرض استثمارية وسكنية (موقع زاوية يفتح على شارعين)
طبيعة الموقع والواجهات: موقع زاوية مزدوج الواجهات يمنح انشراحاً معمارياً وسهولة فائقة في الحركة والمناورة
التوظيف التطويري: ملائمة تماماً للسكن العائلي الراقي أو التطوير الاستثماري متعدد الوحدات (شقق واستديوهات تأجيرية)
نوع العرض: للبيع (فرصة استثمارية عالية الطلب بمحيط أكاديمي وخدمي متكامل)
المواصفات الفنية والقدرة التطويرية للأرض:
موقع زاوية استراتيجي يفتح على واجهتين، مما يضمن تدفقاً ممتازاً للإضاءة الطبيعية والتهوية، ويتيح مرونة هندسية في تصميم المداخل والمخارج.
مرونة تطويرية استثنائية تناسب عدة خيارات معمارية:
بناء فيلا سكنية راقية بتصميم عصري مع فناء واسع وحدائق خارجية
تطوير مشروع سكني استثماري (مبنى شقق سكنية أو أجنحة مفروشة) موجه لخدمة طلاب ومنسوبي وأعضاء هيئة التدريس بجامعة حائل بعوائد تأجيرية سنوية مستدامة
إنشاء استراحة عائلية خاصة أو شاليه ترفيهي
سهولة تأمين ارتدادات واسعة ومواقف سيارات كافية لقاطني العقار ومرتاديه بفضل الانفتاح على شارعين.
المميزات ومقومات الموقع الاستراتيجي:
محيط أكاديمي عالي الطلب: القرب المباشر من كليات ومرافق جامعة حائل يضمن استمرارية الطلب الإيجاري والسكني على مدار العام، مما يرفع من معدلات الإشغال والقيمة التشغيلية لأي مشروع يُقام عليها.
شريان لوجستي سريع: اتصال مباشر وسلس بطريق (حائل - الجوف) السريع، مما يوفر نفاذاً سريعاً إلى مطار حائل، وسط المدينة، والمحاور الإقليمية الرابطة بين شمال المملكة وباقي المناطق.
وفرة الخدمات المباشرة: الوقوع خلف محطة المشعان يضع العقار بالقرب الفوري من كافة الخدمات اللوجستية ومحطات التزود بالوقود ومحلات التموين والمطاعم والمقاهي.
نمو رأسمالي واعد (Land Banking): يمثل العقار أصلاً استثمارياً دفاعياً يحقق أماناً لرأس المال وتصاعداً مستمراً في القيمة السوقية مدفوعاً بالتوسع العمراني المتسارع في شمال حائل.
الموقع: مدينة حائل – موقع استراتيجي نشط خلف محطة المشعان مباشرة، على مسافة خطوات من الحرم الجامعي لجامعة حائل ومحور طريق (حائل - الجوف) السريع
نوع العقار: أرض استثمارية وسكنية (موقع زاوية يفتح على شارعين)
طبيعة الموقع والواجهات: موقع زاوية مزدوج الواجهات يمنح انشراحاً معمارياً وسهولة فائقة في الحركة والمناورة
التوظيف التطويري: ملائمة تماماً للسكن العائلي الراقي أو التطوير الاستثماري متعدد الوحدات (شقق واستديوهات تأجيرية)
نوع العرض: للبيع (فرصة استثمارية عالية الطلب بمحيط أكاديمي وخدمي متكامل)
المواصفات الفنية والقدرة التطويرية للأرض:
موقع زاوية استراتيجي يفتح على واجهتين، مما يضمن تدفقاً ممتازاً للإضاءة الطبيعية والتهوية، ويتيح مرونة هندسية في تصميم المداخل والمخارج.
مرونة تطويرية استثنائية تناسب عدة خيارات معمارية:
بناء فيلا سكنية راقية بتصميم عصري مع فناء واسع وحدائق خارجية
تطوير مشروع سكني استثماري (مبنى شقق سكنية أو أجنحة مفروشة) موجه لخدمة طلاب ومنسوبي وأعضاء هيئة التدريس بجامعة حائل بعوائد تأجيرية سنوية مستدامة
إنشاء استراحة عائلية خاصة أو شاليه ترفيهي
سهولة تأمين ارتدادات واسعة ومواقف سيارات كافية لقاطني العقار ومرتاديه بفضل الانفتاح على شارعين.
المميزات ومقومات الموقع الاستراتيجي:
محيط أكاديمي عالي الطلب: القرب المباشر من كليات ومرافق جامعة حائل يضمن استمرارية الطلب الإيجاري والسكني على مدار العام، مما يرفع من معدلات الإشغال والقيمة التشغيلية لأي مشروع يُقام عليها.
شريان لوجستي سريع: اتصال مباشر وسلس بطريق (حائل - الجوف) السريع، مما يوفر نفاذاً سريعاً إلى مطار حائل، وسط المدينة، والمحاور الإقليمية الرابطة بين شمال المملكة وباقي المناطق.
وفرة الخدمات المباشرة: الوقوع خلف محطة المشعان يضع العقار بالقرب الفوري من كافة الخدمات اللوجستية ومحطات التزود بالوقود ومحلات التموين والمطاعم والمقاهي.
نمو رأسمالي واعد (Land Banking): يمثل العقار أصلاً استثمارياً دفاعياً يحقق أماناً لرأس المال وتصاعداً مستمراً في القيمة السوقية مدفوعاً بالتوسع العمراني المتسارع في شمال حائل.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88082659
- تاريخ الإضافة2 أغسطس 2026
المزايا والخدمات
قريب من الطرق الرئيسية
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
صراف آلي قريب
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100283903
- تاريخ إصدار الترخيص26 يوليو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 أبريل 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفراج عبدالله بن عبيد الشمري
- رقم المسؤول0555156817
الموقع
- المنطقةمنطقة حائل
- المدينةحائل
- الحيقرية الجثامية
- اسم الشارعالجثامية
- الرمز البريدي00000
- رقم المبنى0000
- الرقم الاضافي0000
- خط العرض27.68268638281319
- خط الطول41.726104104647554
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر223485
- المساحة475.5
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط379
- رقم صك الملكية795604001558
- واجهة العقارشمالية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0000
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض435
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 م
- طولسبعة عشر متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 م
- طولواحد و عشرون متر ثم ينكسر شمال غرب بطول 4.24 م
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 434
- طولأربعة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 437
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 435 من المخطط رقم 379 قرية الجثاميه بمدينة حائل .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.