الخريطة
اطلب فيديو
5
أرض تجارية للبيع في حي الخالدية، المدينة المنورة
## فرصة استثمارية مميزة | 4 أراضٍ تجارية متجاورة – المدينة المنورة
**فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أربع أراضٍ تجارية متجاورة في موقع حيوي واستراتيجي بالمدينة المنورة، مناسبة لإنشاء فندق، شقق فندقية، مجمع تجاري أو مشروع متعدد الاستخدامات. **
### موقع استراتيجي
* بجوار **مسجد الشيخ عمر فلاته**
* بالقرب من **شارع جبار بن صخر** المعروف بالفنادق والمشروعات التجارية
* بالقرب من **بوليفارد ليفيلز**
* بالقرب من مباني المحاكم
* بالقرب من **طريق الأمير محمد بن عبدالعزيز**
* بالقرب من **طريق الملك عبدالعزيز** المؤدي إلى المسجد النبوي
* بالقرب من **الدائري الثاني**، أحد أهم الشرايين الرئيسية للمدينة
### تفاصيل الأراضي
**قطعة 24**
* المساحة: **788.28 م²**
* زاوية شمالية شرقية
* على شارعين بعرض **16م و24م**
**قطعة 26**
* المساحة: **660 م²**
* واجهة شرقية
* شارع بعرض **24م**
**قطعة 21**
* المساحة: **684.38 م²**
* زاوية شمالية غربية
* على شارعين بعرض **16م**
**قطعة 23**
* المساحة: **572 م²**
* واجهة غربية
* شارع بعرض **16م**
### ميزة استثمارية استثنائية
الأراضي الأربع **متجاورة وتشكل رأس بلك بواجهات متعددة**، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية ومرونة أكبر في تصميم وتطوير المشروع.
عند دمج القطع، تتكوّن أرض تجارية كبيرة، وقد تصل **إمكانية البناء إلى 11 دورًا** بحسب الاشتراطات وموافقة البلدية.
### البيانات المالية
* **إجمالي المساحة:** 2,704.66 م²
* **إجمالي القيمة:** 26,794,780 ريال
* **متوسط سعر المتر:** حوالي 9,907 ريالات
**أرقام التراخيص الإعلانية:**
7201037564
7201037562
7201037242
7201037237
**فرصة استثمارية نادرة لتطوير مشروع تجاري كبير في موقع استراتيجي بالمدينة المنورة. **
**فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أربع أراضٍ تجارية متجاورة في موقع حيوي واستراتيجي بالمدينة المنورة، مناسبة لإنشاء فندق، شقق فندقية، مجمع تجاري أو مشروع متعدد الاستخدامات. **
### موقع استراتيجي
* بجوار **مسجد الشيخ عمر فلاته**
* بالقرب من **شارع جبار بن صخر** المعروف بالفنادق والمشروعات التجارية
* بالقرب من **بوليفارد ليفيلز**
* بالقرب من مباني المحاكم
* بالقرب من **طريق الأمير محمد بن عبدالعزيز**
* بالقرب من **طريق الملك عبدالعزيز** المؤدي إلى المسجد النبوي
* بالقرب من **الدائري الثاني**، أحد أهم الشرايين الرئيسية للمدينة
### تفاصيل الأراضي
**قطعة 24**
* المساحة: **788.28 م²**
* زاوية شمالية شرقية
* على شارعين بعرض **16م و24م**
**قطعة 26**
* المساحة: **660 م²**
* واجهة شرقية
* شارع بعرض **24م**
**قطعة 21**
* المساحة: **684.38 م²**
* زاوية شمالية غربية
* على شارعين بعرض **16م**
**قطعة 23**
* المساحة: **572 م²**
* واجهة غربية
* شارع بعرض **16م**
### ميزة استثمارية استثنائية
الأراضي الأربع **متجاورة وتشكل رأس بلك بواجهات متعددة**، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية ومرونة أكبر في تصميم وتطوير المشروع.
عند دمج القطع، تتكوّن أرض تجارية كبيرة، وقد تصل **إمكانية البناء إلى 11 دورًا** بحسب الاشتراطات وموافقة البلدية.
### البيانات المالية
* **إجمالي المساحة:** 2,704.66 م²
* **إجمالي القيمة:** 26,794,780 ريال
* **متوسط سعر المتر:** حوالي 9,907 ريالات
**أرقام التراخيص الإعلانية:**
7201037564
7201037562
7201037242
7201037237
**فرصة استثمارية نادرة لتطوير مشروع تجاري كبير في موقع استراتيجي بالمدينة المنورة. **
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88078515
- تاريخ الإضافة2 أغسطس 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 7 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200042362
- تاريخ إصدار الترخيص11 يوليو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 يوليو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولطارق بن عمر بن مرعي الحضرمي
- رقم المسؤول0530084666
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالخالدية
- اسم الشارعانس ابن ضيع ابن عامر
- الرمز البريدي42317
- رقم المبنى8194
- الرقم الاضافي4081
- خط العرض24.46439084396611
- خط الطول39.65521206440654
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر9459360
- المساحة788.28
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع24
- رقم المخطط967 / ت / 1429
- رقم صك الملكية540106003787
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بلا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض24
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلأدهم بن محرز الباهلي بعرض 16م
- طولشطفة 6.79م ستة امتار وتسعة وسبعون سنتمتر ثم 23.2م ثلاثة وعشرون متر وعشرون سنتمتر وهو تمام الحد
- اسمشارع
- تفصيلأنس بن ضبع بن عامر بعرض 24م
- طولاثنين و عشر ون متر و عشر ون سنتمتر
- اسمالبعض
- تفصيلالقطعة 21 شارع انس بن صرمة بعرض 16م و البعض غرفة كهرباء
- طول22م اثنان وعشرون متر ثم دخلة 2.08م اثنان متر وثمانية سنتمتر ثم يعتدل 5م خمسة امتار وهو تمام الحد
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 26 شارع انس بن ضبع بن عامر بعرض 24م
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الخالدية بمنطقة اللابة بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.