أراضي تجارية للبيع في الخالدية، المدينة المنورة

أربع أراضٍ تجارية متجاورة للبيع - حي الخالدية | مخطط درة السليمانية
القطع رقم 21 و23 و24 و26

فرصة استثمارية مميزة لشراء أربع أراضٍ تجارية متجاورة في موقع حيوي واستراتيجي بالمدينة المنورة، مناسبة لإنشاء فندق، شقق فندقية، مجمع تجاري أو مشروع متعدد الاستخدامات.

بجوار الأراضي مسجد الشيخ عمر فلاته، وقريبة من شارع جبار بن صخر المعروف بالفنادق والمشروعات التجارية، وبوليفارد ليفيلز، ومباني المحاكم. كما تقع بالقرب من طريق الأمير محمد بن عبدالعزيز وطريق الملك عبدالعزيز المؤدي للمسجد النبوي والدائري الثاني شريان المدينة الرئيسي.

الأراضي الأربع متجاورة وتشكل رأس بلك بواجهات متعددة، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية ومرونة أكبر في تصميم وتطوير المشروع.

قطعة 24: مساحة 788.28م²، زاوية شمالية شرقية، على شارعين بعرض 16م و24م.
قطعة 26: مساحة 660م²، واجهة شرقية على شارع بعرض 24م.
قطعة 21: مساحة 684.38م²، زاوية شمالية غربية، على شارعين بعرض 16م.
قطعة 23: مساحة 572م²، واجهة غربية على شارع بعرض 16م.

الأطوال الإجمالية للأراضي الأربع:
شمالًا: نحو 49.99م على شارع أدهم بن محرز الباهلي بعرض 16م، شاملة الشطفة.
جنوبًا: 56م.
شرقًا: 44.20م على شارع أنس بن ضبع بن عامر بعرض 24م.
غربًا: نحو 50.66م على شارع أنس بن صرمة بعرض 16م، شاملة الشطفة.

عند دمج القطع تتكوّن أرض تجارية كبيرة، وقد تصل إمكانية البناء إلى 11 دورًا بحسب اشتراطات وموافقة البلدية.

إجمالي المساحة: 2,704.66م²
إجمالي القيمة: 26,794,780 ريال
متوسط سعر المتر: حوالي 9,907 ريالات

لزيارة العرض في مكتب سدين الإلكتروني:
https://sadin. com. sa/property/P6128

0530084666
0599715142

أرقام التراخيص الإعلانية:
7201037564
7201037562
7201037242
7201037237

معلومات العقار

نوع العقارارض سكنية
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي88078241
تاريخ الإضافة2 أغسطس 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مدخل خاص

مياه

هاتف

+ 2 مزايا وخدمات

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200042362
تاريخ إصدار الترخيص
11 يوليو 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
10 يوليو 2027

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولطارق بن عمر بن مرعي الحضرمي
رقم المسؤول0530084666

الموقع

المنطقةمنطقة المدينة المنورة
المدينةالمدينة المنورة
الحيالخالدية
اسم الشارعانس ابن صرمة
الرمز البريدي42317
رقم المبنى8181
الرقم الاضافي4057
خط العرض24.464285375684693
خط الطول39.65494813497396

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقاراراضي سكنية
السعر6159420
المساحة684.38
عدد الغرف-

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم
هاتفنعم
الياف ضوئيةنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقار-
عرض الشارع16
رقم المخطط967 / ت / 1429
رقم صك الملكية340106003784
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟بلا
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدنعم
رقم الأرض21
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمشارع
تفصيلأدهم بن محرز الباهلي بعرض 16م
طولعشر ون متر

الشرقي

اسمالبعض
تفصيلالقطعة رقم 24 شارع انس بن ضبع بن عامر بعرض 24م و البعض غرفة كهرباء
طول22م اثنان وعشرون متر ثم دخلة 1.92م واحد متر واثنان وتسعون سنتمتر ثم يعتدل 5م خمسة امتار وهو تمام الحد