عمارة للبيع في الدفاع، المدينة المنورة

إعلان بيع عمارة سكنية استثمارية /
عمارة سكنية استثمارية على واجهتين بدخل 60 ألف ريال – المدينة المنورة | حي العزيزية (الدفاع)

(فرصة استثمارية عقارية ممتازة لامتلاك عمارة سكنية قائمة ومؤجرة بدخل سنوي يبلغ 60,000 ريال بقلب حي العزيزية (الدفاع) بالمدينة المنورة. تمتد العمارة على أرض بمساحة 494 م² على واجهتين، وتتكون من 4 شقق واسعة بالإضافة إلى ملحق، مع وجود عداد كهرباء مستقل لكل شقة. يُعد العقار خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي مباشر ودخل قائم)

الموقع: منطقة المدينة المنورة – مدينة المدينة المنورة – حي العزيزية (الدفاع)

رابط الموقع على الخريطة: موقع العقار على خريطة Google Maps

نوع العقار: عمارة سكنية استثمارية للبيع (Residential Investment Building for Sale)

المساحة الإجمالية: 494 متر مربع

مواصفات الواجهة: على واجهتين (موقع زاوي/رأس يضمن تهوية وإضاءة ممتازة)

عمر العقار: أكثر من 40 سنة

الحالة الاستثمارية: مؤجرة حالياً بـ دخل سنوي قائم 60,000 ريال

تجهيزات الخدمات: عداد كهرباء مستقل لكل شقة

الوضع المالي: يوجد على العقار رهن عقاري بقيمة 300,000 ريال

تفاصيل السعر:

السعر المطلوب: 1,200,000 ريال سعودي

تفاصيل الوحدات والتقسيم الداخلي:

الدور الأرضي (شقتان):

كل شقة تتكون من: 4 غرف + صالة معيشة + مطبخ + 2 دورة مياه Shower

مداخل مستقلة لكل شقة: مدخل رجال + مدخل نساء

الدور الأول (شقتان):

بنفس تقسيم وتفاصيل شقق الدور الأرضي بالكامل

الملحق العلوي:

يضم 3 غرف + مجلس ضيافة

معلومات العقار

نوع العقارعمارة سكنية
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي88078171
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة2 أغسطس 2026
عمر العقاراكثر من عشر سنوات

المزايا والخدمات

ملحق

عداد كهرباء مستقل

مدخل خاص

مياه

+ 5 مزايا وخدمات

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200023639
تاريخ إصدار الترخيص
15 يوليو 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
23 ديسمبر 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولهزاع عبدالله صالح العمري
رقم المسؤول0580642024

الموقع

المنطقةمنطقة المدينة المنورة
المدينةالمدينة المنورة
الحيالدفاع
اسم الشارعداود ابن عبدالحميد
الرمز البريدي42374
رقم المبنى7081
الرقم الاضافي2904
خط العرض24.45628409601642
خط الطول39.52557306356382

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارعمائر سكنية
السعر1200000
المساحة494
عدد الغرف20

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقاراكثر من عشر سنوات
عرض الشارع20
رقم المخطط26 / 110 / ت
رقم صك الملكية540112021730
واجهة العقارشمالية غربية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟300000 ريال بنك عقاري
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهوننعم
العقار مقيدلا
رقم الأرض288
ملاحظاتيعتبر هذا العقد حصري لصالح مكتب المسار الصادق للعقارات ، وفي حال أن قام المالك بالبيع من قبل مكتب او مسوق او جهة أخرى أثناء فترة سرييان العقد ،فإن المالك ملزم بدفع %2.5 من قيمة العقار لمكتب المسار الصادق للعقارات .