الخريطة
اطلب فيديومبنى سكني للبيع في العوالي، الرياض
اكتشف فرصة استثمار استثنائية في مبنى سكني يقع في حي العوالي النابض بالحياة في الرياض. يُقدّم هذا العقار، المصمم لتلبية الاحتياجات السكنية المتنوعة، موقعًا استراتيجيًا ووسائل راحة أساسية تعزز من جاذبيته للمشترين المحتملين.
**ميزات العقار:**
- **النوع:** مبنى سكني
- **المساحة:** 139 متر مربع
- **السعر:** 4,350,000 ريال سعودي
- **الغرف:** 0 (مناسب لتكوينات مختلفة)
- **الحمامات:** 0
- **مفروش:** لا
يوفر هذا المبنى السكني لوحة فارغة لمالكيه الجدد لتصميم وتخصيص مساحات المعيشة وفقًا لتفضيلاتهم واحتياجاتهم. تسمح المرونة في التصميم بخلق وحدات سكنية متعددة، مما يجعلها استثمارًا مثاليًا لكل من الدخل السلبي والفرص المستقبلية للنمو.
**وسائل الراحة والمرافق:**
- **الكهرباء:** المبنى مزود بإمداد كهربائي موثوق، مما يضمن توفير الطاقة المستمرة لجميع الاحتياجات السكنية.
- **إمدادات المياه:** ضمان توفير المياه للاستخدام اليومي.
- **شبكة الصرف الصحي:** نظام صرف صحي مناسب لإدارة النفايات بشكل فعال.
**فوائد الموقع:**
تقع في العوالي، أحد الأحياء النامية في الرياض، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمتاجر المحلية والخدمات الأساسية. يعني العيش في العوالي الإقامة في مجتمع يجمع بين المرافق الحديثة وسحر الحي التقليدي.
يمثل هذا المبنى السكني فرصة فريدة للاستفادة من سوق العقارات المتنامي في الرياض. سواء كنت تبحث عن إنشاء مسكن عائلي متعدد أو مسكن خاص، فإن هذا العقار قابل للتكيف لتلبية رؤيتك.
لا تفوت هذه الفرصة المربحة لامتلاك مبنى سكني في منطقة واعدة. للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، يُرجى الاتصال بنا اليوم واتخاذ الخطوة الأولى نحو تأمين استثمارك في الرياض.
---
**ميزات العقار:**
- **النوع:** مبنى سكني
- **المساحة:** 139 متر مربع
- **السعر:** 4,350,000 ريال سعودي
- **الغرف:** 0 (مناسب لتكوينات مختلفة)
- **الحمامات:** 0
- **مفروش:** لا
يوفر هذا المبنى السكني لوحة فارغة لمالكيه الجدد لتصميم وتخصيص مساحات المعيشة وفقًا لتفضيلاتهم واحتياجاتهم. تسمح المرونة في التصميم بخلق وحدات سكنية متعددة، مما يجعلها استثمارًا مثاليًا لكل من الدخل السلبي والفرص المستقبلية للنمو.
**وسائل الراحة والمرافق:**
- **الكهرباء:** المبنى مزود بإمداد كهربائي موثوق، مما يضمن توفير الطاقة المستمرة لجميع الاحتياجات السكنية.
- **إمدادات المياه:** ضمان توفير المياه للاستخدام اليومي.
- **شبكة الصرف الصحي:** نظام صرف صحي مناسب لإدارة النفايات بشكل فعال.
**فوائد الموقع:**
تقع في العوالي، أحد الأحياء النامية في الرياض، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمتاجر المحلية والخدمات الأساسية. يعني العيش في العوالي الإقامة في مجتمع يجمع بين المرافق الحديثة وسحر الحي التقليدي.
يمثل هذا المبنى السكني فرصة فريدة للاستفادة من سوق العقارات المتنامي في الرياض. سواء كنت تبحث عن إنشاء مسكن عائلي متعدد أو مسكن خاص، فإن هذا العقار قابل للتكيف لتلبية رؤيتك.
لا تفوت هذه الفرصة المربحة لامتلاك مبنى سكني في منطقة واعدة. للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، يُرجى الاتصال بنا اليوم واتخاذ الخطوة الأولى نحو تأمين استثمارك في الرياض.
---
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88065719
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة2 أغسطس 2026
- عمر العقارعشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200047531
- تاريخ إصدار الترخيص4 يونيو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص1 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد بن خميس بن سعد الزهراني
- رقم المسؤول540343150
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعوالي
- اسم الشارعمحمد عمر عرب
- الرمز البريدي14925
- رقم المبنى6100
- الرقم الاضافي2669
- خط العرض24.552754714328504
- خط الطول46.60082504683887
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر4350000
- المساحة139.2
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارعشر سنوات
- عرض الشارع30
- رقم المخطط2516
- رقم صك الملكية910248003291
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةيوجد ضمانات سباكة وكهرباء عشر سنوات
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديNo
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض1333
- ملاحظاتلايوجد
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلارتداد 2.00 وقطعة 1332
- طولإثني عشر متر و عشر ون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلممر ومنور 2 وسطح 1
- طول5.00 + 2.80 + 2.20 + 2.80 + 2.00 + 0.60 + 1.40
- اسم:
- تفصيلارتداد 2.00 وقطعة 1334
- طولإثني عشر متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلوحدة 1 / ح 1 والدرج ومصعد ومنور 3
- طول3.00 + 1.60 + 3.40 + 0.60 + 5.20
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي نمار بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 95.17 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 103.33 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.