الخريطة
اطلب فيديو
16
فيلا للبيع في الشعلة، الدمام
إعلان بيع فيلا دوبلكس فاخرة /
دوبلكس مودرن فاخر 315 م² (مسطح 468 م²) بنظام سمارت هوم وضمانات ممتدة – الدمام | حي الشعلة
(فرصة سكنية وعمرانية فاخرة لامتلاك فيلا دوبلكس راقية بتصميم عصري وتقنيات حديثة في قلب حي الشعلة بمدينة الدمام. تمتد الفيلا على أرض بمساحة 315 م² ومسطح بناء واسع يبلغ 468 م²، مبنية وفق أحدث معايير الكود السعودي وبإشراف هندسي معتمد. تتميز الفيلا بنظام المنزل الذكي (Smart Home)، وتتكون من دور أرضي استقبال واسع، دور أول يضم 4 غرف نوم ماستر بحمامات خاصة، وملحق علوي يشتمل على صالة وغرفة خادمة وغسيل مع سطحيْن أمامي وخلفي، بالإضافة إلى حوشين أمامي وخلفي مليئين بالمسطحات الخضراء والزرع الطبيعي، مع حزمة ضمانات إنشائية وفنية متكاملة)
الموقع: المنطقة الشرقية – مدينة الدمام – حي الشعلة (قطعة رقم 43)
نوع العقار: فيلا دوبلكس فاخرة للبيع (Modern Luxury Duplex Villa for Sale)
مساحة الأرض: 315 متر مربع
إجمالي مسطح البناء: 468 متر مربع (موزعة على الدور الأرضي 212.5م²، الأول 185.5م²، والملحق 74م²)
التجهيزات والتقنيات الذكية: نظام المنزل الذكي بالكامل والتحكم عن بعد (Full Smart Home System)
المواصفات والاعتمادات: مطابقة للكود السعودي للبناء وإشراف هندسي وفني كامل مدعوم بمستندات رسمية
المساحات الخضراء والخصوصية: مدخل رجال مستقل + مدخل عائلي + حوش أمامي وحوش خلفي مجهزان بالزراعة الطبيعية والجلسات الخارجية
إجمالي مكونات المبنى: 4 غرف نوم ماستر + 7 دورات مياه + غرفة خادمة وغسيل
حزمة الضمانات المعتمدة:
10 سنوات ضمان على الهيكل الإنشائي.
25 سنة ضمان على الخزانات الأرضية.
15 سنة ضمان على السباكة الحرارية.
10 سنوات ضمان على العوازل المائية والحرارية.
3 سنوات ضمان على التأسيسات والتوصيلات الكهربائية.
تفاصيل التقسيم الداخلي حسب الأدوار:
الدور الأرضي (212.5 م²):
مدخل رجال خاص + مجلس رجال واسع بدورة مياه ومغاسل خاصة
صالة معيشة عائلية كبيرة بدورة مياه ومغاسل خاصة
صالة طعام مستقلة (سفرة / مقلط)
مطبخ واسع بتصميم عصري
حوش أمامي وحوش خلفي مليئان بالزراعة الطبيعية ومناسبان للجلسات الخارجية
الدور الأول (185.5 م²):
غرفة نوم رئيسية ماستر بدورة مياه خاصة
3 غرف نوم إضافية (جميعها ماستر) بدورة مياه خاصة لكل غرفة
صالة عائلية واسعة مع موزع داخلي مريح للغرف
الملحق والسطح (74 م²):
صالة واسعة ومستقلة مع دورة مياه خاصة
غرفة خادمة مستقلة مع دورة مياه خاصة
غرفة غسيل ملابس مستقلة
سطح أمامي واسع مجهز للاستراحة والزراعة والجلسات الخارجية
سطح خلفي إضافي
دوبلكس مودرن فاخر 315 م² (مسطح 468 م²) بنظام سمارت هوم وضمانات ممتدة – الدمام | حي الشعلة
(فرصة سكنية وعمرانية فاخرة لامتلاك فيلا دوبلكس راقية بتصميم عصري وتقنيات حديثة في قلب حي الشعلة بمدينة الدمام. تمتد الفيلا على أرض بمساحة 315 م² ومسطح بناء واسع يبلغ 468 م²، مبنية وفق أحدث معايير الكود السعودي وبإشراف هندسي معتمد. تتميز الفيلا بنظام المنزل الذكي (Smart Home)، وتتكون من دور أرضي استقبال واسع، دور أول يضم 4 غرف نوم ماستر بحمامات خاصة، وملحق علوي يشتمل على صالة وغرفة خادمة وغسيل مع سطحيْن أمامي وخلفي، بالإضافة إلى حوشين أمامي وخلفي مليئين بالمسطحات الخضراء والزرع الطبيعي، مع حزمة ضمانات إنشائية وفنية متكاملة)
الموقع: المنطقة الشرقية – مدينة الدمام – حي الشعلة (قطعة رقم 43)
نوع العقار: فيلا دوبلكس فاخرة للبيع (Modern Luxury Duplex Villa for Sale)
مساحة الأرض: 315 متر مربع
إجمالي مسطح البناء: 468 متر مربع (موزعة على الدور الأرضي 212.5م²، الأول 185.5م²، والملحق 74م²)
التجهيزات والتقنيات الذكية: نظام المنزل الذكي بالكامل والتحكم عن بعد (Full Smart Home System)
المواصفات والاعتمادات: مطابقة للكود السعودي للبناء وإشراف هندسي وفني كامل مدعوم بمستندات رسمية
المساحات الخضراء والخصوصية: مدخل رجال مستقل + مدخل عائلي + حوش أمامي وحوش خلفي مجهزان بالزراعة الطبيعية والجلسات الخارجية
إجمالي مكونات المبنى: 4 غرف نوم ماستر + 7 دورات مياه + غرفة خادمة وغسيل
حزمة الضمانات المعتمدة:
10 سنوات ضمان على الهيكل الإنشائي.
25 سنة ضمان على الخزانات الأرضية.
15 سنة ضمان على السباكة الحرارية.
10 سنوات ضمان على العوازل المائية والحرارية.
3 سنوات ضمان على التأسيسات والتوصيلات الكهربائية.
تفاصيل التقسيم الداخلي حسب الأدوار:
الدور الأرضي (212.5 م²):
مدخل رجال خاص + مجلس رجال واسع بدورة مياه ومغاسل خاصة
صالة معيشة عائلية كبيرة بدورة مياه ومغاسل خاصة
صالة طعام مستقلة (سفرة / مقلط)
مطبخ واسع بتصميم عصري
حوش أمامي وحوش خلفي مليئان بالزراعة الطبيعية ومناسبان للجلسات الخارجية
الدور الأول (185.5 م²):
غرفة نوم رئيسية ماستر بدورة مياه خاصة
3 غرف نوم إضافية (جميعها ماستر) بدورة مياه خاصة لكل غرفة
صالة عائلية واسعة مع موزع داخلي مريح للغرف
الملحق والسطح (74 م²):
صالة واسعة ومستقلة مع دورة مياه خاصة
غرفة خادمة مستقلة مع دورة مياه خاصة
غرفة غسيل ملابس مستقلة
سطح أمامي واسع مجهز للاستراحة والزراعة والجلسات الخارجية
سطح خلفي إضافي
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88060418
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة2 أغسطس 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035760
- تاريخ إصدار الترخيص5 مايو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص4 مايو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفيصل صالح حسين القحطاني
- رقم المسؤول0595506080
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالشعلة
- اسم الشارع55ب
- الرمز البريدي34271
- رقم المبنى3624
- الرقم الاضافي7097
- خط العرض26.3497776274548
- خط الطول50.067721185541366
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1800000
- المساحة468.19
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع12
- رقم المخططش د 1243
- رقم صك الملكية2875828398200001
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض43
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.