الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 11.7K
شارع اللوزة، حي الحزم، غرب الرياض، الرياض
8 غرف نوم
7 دورات مياه
375 م2
فيلا للبيع في الحزم، الرياض
# فيلا استثمارية مميزة للبيع | حي الحزم – الرياض
**فرصة ذهبية للسكن والاستثمار** في حي الحزم، فيلا حديثة بعمر 4 سنوات، تتميز بتصميم عملي، ومساحات واسعة، بالإضافة إلى **دخل إيجاري سنوي مجزٍ** يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين.
## تفاصيل العقار
**الموقع:** حي الحزم – الرياض
**نوع العقار:** فيلا
**مساحة الأرض:** 375 م²
**الواجهة:** جنوبية
**عرض الشارع:** 15 متر
**عمر العقار:** 4 سنوات
**رقم المخطط:** 2259
### مميزات العقار
لا يوجد رهن.
لا يوجد قيد.
لا توجد أي التزامات مالية.
واجهة جنوبية مميزة.
مناسبة للسكن أو للاستثمار بعائد إيجاري قائم.
## الدخل الإيجاري السنوي
**الدور الأرضي:** 36,500 ريال سنويًا.
**الدور الأول:** 25,500 ريال سنويًا.
**الدور الثاني:** 22,500 ريال سنويًا.
### إجمالي الدخل السنوي
**84,500 ريال سنويًا. **
## توزيع الفيلا
### الدور الأرضي
مدخل سيارة
حوش
مدخلان
مجلس رجال
دورة مياه
مقلط
صالة
مجلس نساء
مطبخ
غرفتا نوم ماستر
غرفة نوم
### الدور الأول
مجلس
دورة مياه
مقلط
صالة
مجلس نساء
مطبخ
غرفتا نوم ماستر
غرفة نوم
### الدور الثاني
مجلس
دورة مياه
صالة
مطبخ
غرفتا نوم
منور
سطح واسع
**فيلا تجمع بين السكن المريح والعائد الاستثماري، في موقع مميز داخل حي الحزم، وتحقق دخلاً سنويًا ثابتًا يبلغ 84,500 ريال. **
**فرصة ذهبية للسكن والاستثمار** في حي الحزم، فيلا حديثة بعمر 4 سنوات، تتميز بتصميم عملي، ومساحات واسعة، بالإضافة إلى **دخل إيجاري سنوي مجزٍ** يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين.
## تفاصيل العقار
**الموقع:** حي الحزم – الرياض
**نوع العقار:** فيلا
**مساحة الأرض:** 375 م²
**الواجهة:** جنوبية
**عرض الشارع:** 15 متر
**عمر العقار:** 4 سنوات
**رقم المخطط:** 2259
### مميزات العقار
لا يوجد رهن.
لا يوجد قيد.
لا توجد أي التزامات مالية.
واجهة جنوبية مميزة.
مناسبة للسكن أو للاستثمار بعائد إيجاري قائم.
## الدخل الإيجاري السنوي
**الدور الأرضي:** 36,500 ريال سنويًا.
**الدور الأول:** 25,500 ريال سنويًا.
**الدور الثاني:** 22,500 ريال سنويًا.
### إجمالي الدخل السنوي
**84,500 ريال سنويًا. **
## توزيع الفيلا
### الدور الأرضي
مدخل سيارة
حوش
مدخلان
مجلس رجال
دورة مياه
مقلط
صالة
مجلس نساء
مطبخ
غرفتا نوم ماستر
غرفة نوم
### الدور الأول
مجلس
دورة مياه
مقلط
صالة
مجلس نساء
مطبخ
غرفتا نوم ماستر
غرفة نوم
### الدور الثاني
مجلس
دورة مياه
صالة
مطبخ
غرفتا نوم
منور
سطح واسع
**فيلا تجمع بين السكن المريح والعائد الاستثماري، في موقع مميز داخل حي الحزم، وتحقق دخلاً سنويًا ثابتًا يبلغ 84,500 ريال. **
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88050301
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يوليو 2026
- عمر العقاراربع سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 3 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200039627
- تاريخ إصدار الترخيص14 يوليو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص13 يوليو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولطارق عبدالله عبدالعزيز الحمد
- رقم المسؤول505356241
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالحزم
- اسم الشارعاللوزة
- الرمز البريدي14964
- رقم المبنى6628
- الرقم الاضافي3881
- خط العرض24.5387915262352
- خط الطول46.651885947845294
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1800000
- المساحة375
- عدد الغرف15
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراربع سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2259
- رقم صك الملكية310811003625
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض93 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الحزم في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.