الخريطة
اطلب فيديو
8
عقار سكني (عماير) للبيع أو مشاركة التطوير
جدة - الصفا
----------------------
عقار سكني (عماير) للبيع أو مشاركة التطوير
----------------------
وصف موقع العقار :
عمارة ظهيرة شارع الأمير ماجد (السبعين)
ونافذة عليه وعلى طريق الأمير متعب (الأربعين)
وخلف بنده و ساكو على شارع التحلية (الأمير محمد بن عبدالعزيز)
--------------------
شمالية - شارع عرض 14 م - بطول حد 24 م
--------------------
رقم المخطط
3 / 365 / ع
رقم القطعة
248
--------------------
المساحة :
811.08 م2
--------------------
الأطوال :
الحد - النوع - وصف الحد - الطول م
شمالا : شارع - عرض 14م - 24م
جنوبا : القطعه - رقم 244 - 24م
شرقا : القطعة - رقم 247 - 34.55م
غربا ا: لقطعة - رقم 249 - 33.1م
--------------------
المطلوب :
5300 ريال/م2 (شامل ثمن ودلاله)
4.298. 300 ريال (شامل ثمن ودلاله)
--------------------
الصافي (4.200. 000 مليون ريال)
1 العرض الأول - البيع :
----------------------
عماره مكونة من :
دور ارضي
و دور أول
و دور ثاني
و ملحق علوي.
* كل دور مكون من عدد 2 شقة سكنية بالإضافة إلى الملحق شقة واحدة .
* كل شقة مكونة من 6 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه + غرفة خادمة.
--------------------
عمرها : 15 سنة
--------------------
8 عدادت كهرباء منها عداد للخدمات
--------------------
الدخل : 245 الف سنوي (وقابل للزياده)
متاح إمكانية إنشاء مصعد وبناء دور و الدور الأرضي مواقف
وفقا للمكتب الهندسي
2 العرض الآخر - مشاركة تطوير لشركة مؤهلة ذات خبرة و ملاءة مالية :
----------------------
فرصة مشاركة تطوير على وافي ومقابل دفعة 12% تقريبا
----------------------
نظام البناء عماير سكني (4 مكرر+ مواقف + ملحق)
--------------------
رغبات المالك (لمشاركة التطوير):
1. استلام (500 الف ريال) كاش فوراً عند كتابة العقد لتأكيد الجدية.
2. جدولة بقية قيمة الأرض لتنتهي بالكامل خلال 6 إلى 9 شهور كحد أقصى بضمانات تجارية (سندات لأمر).
3. إدراج شرط في العقد ينص على: "تؤول ملكية 40% من الأرباح الصافية للمشروع لمالك الأرض، وتُصرف مبالغها دورياً فور تصفية كل مرحلة بيعية وبناءً على قوائم مالية مدققة".
--------------------
الموقع :
https://maps. app. goo. gl/SwLi2CWr2ESQAFVGA
دار العروض والطلبات العقارية ®
اسم المعلن المرخص:
أحمد بن عوده الجهني
رقم رخصة فال:
1200039489
للتواصل:
0500851494
سجل تجاري:
7050271738
رقم ترخيص إعلاني :
7201046648
----------------------
عقار سكني (عماير) للبيع أو مشاركة التطوير
----------------------
وصف موقع العقار :
عمارة ظهيرة شارع الأمير ماجد (السبعين)
ونافذة عليه وعلى طريق الأمير متعب (الأربعين)
وخلف بنده و ساكو على شارع التحلية (الأمير محمد بن عبدالعزيز)
--------------------
شمالية - شارع عرض 14 م - بطول حد 24 م
--------------------
رقم المخطط
3 / 365 / ع
رقم القطعة
248
--------------------
المساحة :
811.08 م2
--------------------
الأطوال :
الحد - النوع - وصف الحد - الطول م
شمالا : شارع - عرض 14م - 24م
جنوبا : القطعه - رقم 244 - 24م
شرقا : القطعة - رقم 247 - 34.55م
غربا ا: لقطعة - رقم 249 - 33.1م
--------------------
المطلوب :
5300 ريال/م2 (شامل ثمن ودلاله)
4.298. 300 ريال (شامل ثمن ودلاله)
--------------------
الصافي (4.200. 000 مليون ريال)
1 العرض الأول - البيع :
----------------------
عماره مكونة من :
دور ارضي
و دور أول
و دور ثاني
و ملحق علوي.
* كل دور مكون من عدد 2 شقة سكنية بالإضافة إلى الملحق شقة واحدة .
* كل شقة مكونة من 6 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه + غرفة خادمة.
--------------------
عمرها : 15 سنة
--------------------
8 عدادت كهرباء منها عداد للخدمات
--------------------
الدخل : 245 الف سنوي (وقابل للزياده)
متاح إمكانية إنشاء مصعد وبناء دور و الدور الأرضي مواقف
وفقا للمكتب الهندسي
2 العرض الآخر - مشاركة تطوير لشركة مؤهلة ذات خبرة و ملاءة مالية :
----------------------
فرصة مشاركة تطوير على وافي ومقابل دفعة 12% تقريبا
----------------------
نظام البناء عماير سكني (4 مكرر+ مواقف + ملحق)
--------------------
رغبات المالك (لمشاركة التطوير):
1. استلام (500 الف ريال) كاش فوراً عند كتابة العقد لتأكيد الجدية.
2. جدولة بقية قيمة الأرض لتنتهي بالكامل خلال 6 إلى 9 شهور كحد أقصى بضمانات تجارية (سندات لأمر).
3. إدراج شرط في العقد ينص على: "تؤول ملكية 40% من الأرباح الصافية للمشروع لمالك الأرض، وتُصرف مبالغها دورياً فور تصفية كل مرحلة بيعية وبناءً على قوائم مالية مدققة".
--------------------
الموقع :
https://maps. app. goo. gl/SwLi2CWr2ESQAFVGA
دار العروض والطلبات العقارية ®
اسم المعلن المرخص:
أحمد بن عوده الجهني
رقم رخصة فال:
1200039489
للتواصل:
0500851494
سجل تجاري:
7050271738
رقم ترخيص إعلاني :
7201046648
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88048317
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يوليو 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
قريب من الطرق الرئيسية
ملحق
غرفة تخزين
+ 8 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200039489
- تاريخ إصدار الترخيص18 يوليو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص4 يونيو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد عوده محمد الجهنى
- رقم المسؤول0563592970
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالصفا
- اسم الشارعمامون برى
- الرمز البريدي23451
- رقم المبنى2403
- الرقم الاضافي6306
- خط العرض21.564916664303073
- خط الطول39.20233451903375
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر4300000
- المساحة811.08
- عدد الغرف27
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- هاتفنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع14
- رقم المخطط3 / 365 / ع
- رقم صك الملكية760636001654
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟كما هو في وثيقة ملكية العقار
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض248
- ملاحظاتعمارة سكنية ظهيرة شارع الأمير ماجد (السبعين)
مكونة من :
دور ارضي
و دور أول
و دور ثاني
و ملحق علوي.
- كل دور مكون من عدد 2 شقة سكنية .
- كل شقة مكونة من 6 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه + غرفة خادمة.
--------------------
8 عدادت كهرباء منها عداد للخدمات
--------------------
الدخل التقريبي: 245 الف
--------------------
هناك إمكانية للمبنى بزيادة دور (وتركيب مصعد)
(تخضع لمكتب هندسي من المشتري لتأكيدها)
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض14م
- طولأربعة و عشرون متر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 247
- طولأربعة و ثلاثون متر و خمسة و خمسون سنتمتر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 249
- طولثلاثة و ثلاثون متر و عشرة سنتمتر
- اسميحده
- تفصيلالقطعة رقم 244
- طولأربعة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصفا بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.