مبنى تجاري اداري مع فيلا للبيع - على الدائري الثاني مباشرة - المدينة المنورة

مبنى تجاري وإداري مع فيلا سكنية للبيع – المدينة المنورة

فرصة استثمارية مميزة في حي بئر الخاتم، قبل إشارة العالية وبالقرب من مبنى العطير
مباشرة على طريق الملك عبدالله (الدائري الثاني)
في موقع حيوي بواجهات شمالية وشرقية وجنوبية تمنح العقار ظهورًا تجاريًا قويًا وسهولة في الوصول.

تفاصيل العقار

العقار مقام على أرض بإجمالي مساحة 1,493.62 م²
ومقسم على صكين إلكترونيين مستقلين، مساحة كل صك نحو 741 م².

عمر العقار 5 سنوات، والأساسات مصممة لتحمل حتى 8 أدوار
المنطقة مسموح فيها بالبناء حتى 11 دورًا.

يتكون المبنى من بدروم مخصص للمواقف، ودور أرضي، و3 أدوار علوية
ويضم 27 وحدة تأجيرية متنوعة بين المعارض التجارية والمكاتب الإدارية.

العقار مؤجر حاليًا لمستثمر، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن أصل عقاري قائم ومدر للدخل.

تفاصيل الفيلا السكنية

توجد ضمن العقار فيلا سكنية بحالة عظم، وتضم صالوني ضيوف، غرفة نوم رئيسية،
غرفتي نوم، مطبخين، 5 دورات مياه، وحديقة مع نافورة.

مميزات الموقع

موقع استراتيجي على أحد أهم الطرق الرئيسية في المدينة المنورة، ومناسب للشركات، والمراكز الطبية
والمعارض التجارية، والمكاتب الإدارية، والجهات التعليمية والاستثمار طويل الأجل.

المسافات التقريبية

المسجد النبوي: 7 دقائق
مسجد قباء: 4 دقائق
محطة قطار الحرمين: 8 دقائق
مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدولي: 15 دقيقة

السعر المطلوب: 15,500,000 ريال

سعر المتر التقريبي: 10,377 ريال/م²

للتواصل: 0530084666
واتساب: 0599715142
لزيارة العرض في موقعنا الالكتروني
https://sadin. com. sa/property/86PGD
رخصتا الإعلان العقاري

7201045197
7201045201

معلومات العقار

نوع العقارمجمع
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي88044345
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة19 يوليو 2026
عمر العقارخمس سنوات

المزايا والخدمات

مواقف سيارات: 37

قريب من الطرق الرئيسية

قبو

نظام كاميرات مراقبة

+ 15 مزايا وخدمات

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200042362
تاريخ إصدار الترخيص
16 يوليو 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
15 يوليو 2027

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولطارق بن عمر بن مرعي الحضرمي
رقم المسؤول0530084666

الموقع

المنطقةمنطقة المدينة المنورة
المدينةالمدينة المنورة
الحيالخاتم
اسم الشارعالملك عبدالله بن عبدالعزيز
الرمز البريدي42318
رقم المبنى4360
الرقم الاضافي6093
خط العرض24.42129984686948
خط الطول39.62587220374807

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارمجمع
السعر15500000
المساحة741.67
عدد الغرف-

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم
هاتفنعم
الياف ضوئيةنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارخمس سنوات
عرض الشارع84
رقم المخطط625 / ت / 1413
رقم صك الملكية340105004483
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟بلا
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض2
ملاحظاتمبنى تجاري وإداري مع فيلا سكنية على طريق الملك عبدالله (الدائري الثاني)، مقام على أرض بمساحة 1,493.62 م²، ويتكون من بدروم للمواقف، ودور أرضي، وثلاثة أدوار علوية، ويضم 27 وحدة تأجيرية متنوعة بين المعارض التجارية والمكاتب الإدارية. والفيلا تضم صالوني ضيوف، ومطبخًا، وحديقة مع نافورة، وغرفة نوم رئيسية، وغرفتي نوم، ومطبخًا آخر، و5 دورات مياه.