الخريطة
اطلب فيديو
15
القسط الشهري المقدر 11.7K
شارع علي الزبيري، حي طويق، غرب الرياض، الرياض
6 غرف نوم
4 دورات مياه
343 م2
فيلا للبيع في طويق، الرياض
فيلا دوبلكس استثمارية وسكنية للبيع (عائد 96 ألف/سنوياً) – حي طويق، الرياض
فرصة استثمارية وسكنية ممتازة بدخل مرتفع ومضمون في حي طويق! فيلا دوبلكس حديثة (عمر سنتين) بتصميم درج داخلي ومساحات رحبة، تضم دورين بمدخلين مستقلة ومكيفة بالكامل، مؤجرة حالياً بدخل سنوي قدره 96,000 ريال (مع نقل العقود مباشرة للمالك الجديد).
التفاصيل والبيانات الأساسية
الموقع: غرب الرياض – حي طويق (موقع ممتاز وقريب من الخدمات الطرق الرئيسية).
عمر العقار: سنتان فقط (بحالة ممتازة شبه جديدة).
الشوارع: شارع عرض 20 متر بطول واجهة، وبعمق 30 متر على شارع 10 أمتار.
الضمانات: يوجد ضمانات معتمدة على أعمال السباكة والكهرباء.
المصاعد: مؤسس مصعد (جاهز للتركيب).
التكييف: المكيفات راكبة بالكامل في جميع أدوار الفيلا.
مواصفات وتوزيع الفيلا
الدور الأرضي (3 غرف نوم + مجلس وصالة):
الخارجية: مدخل سيارة (كراج) خاص.
المدخل: مدخلان مستقلان لزيادة الخصوصية.
أقسام الضيافة: مجلس رجال رسمي + صالة معيشة عائلية واسعة.
المطبخ: مطبخ مجهز بالكامل.
أجنحة وغرف النوم (3 غرف نوم):
1 غرفة نوم ماستر مع حوش خاص.
2 غرف نوم إضافية واسعة.
الدور الأول (3 غرف نوم + مجلس وصالة وسكاي دك/سطح):
المدخل: مدخلان مستقلان للدور.
الاستقبال والمعيشة: مجلس ضيوف + صالة عائلية واسعة + مطبخ مستقل.
غرف النوم (3 غرف نوم):
1 غرفة نوم ماستر.
2 غرف نوم إضافية مريحة.
الملحقات: سطح خاص واسع.
دورات المياه: 4 دورات مياه بتشطيب راقٍ لخدمة الدور.
الدخل الاستثماري وآلية البيع
الدخل الحالي: الفيلا مؤجرة بالكامل بقيمة 96,000 ريال سنوياً (يتم نقل عقود الإيجار رسمياً باسم المالك الجديد عند البيع).
طريقة الشراء: البيع كاااااش فقط (لا تقبل التمويل البنكي المباشر بسبب المديونية القائمة).
تفاصيل الرهن والمديونية:
المديونية القائمة للبنك الأهلي: 1,283,000 ريال.
السعر الشامل/الإجمالي للبيع: 1,800,000 ريال سعودي (شاملة فك المديونية وتسديد البنك).
للحجز والمعاينة واستكمال إجراءات الشراء
فرصة استثمارية جاهزة بدخل 96 ألف كاش في حي طويق!
فرصة استثمارية وسكنية ممتازة بدخل مرتفع ومضمون في حي طويق! فيلا دوبلكس حديثة (عمر سنتين) بتصميم درج داخلي ومساحات رحبة، تضم دورين بمدخلين مستقلة ومكيفة بالكامل، مؤجرة حالياً بدخل سنوي قدره 96,000 ريال (مع نقل العقود مباشرة للمالك الجديد).
التفاصيل والبيانات الأساسية
الموقع: غرب الرياض – حي طويق (موقع ممتاز وقريب من الخدمات الطرق الرئيسية).
عمر العقار: سنتان فقط (بحالة ممتازة شبه جديدة).
الشوارع: شارع عرض 20 متر بطول واجهة، وبعمق 30 متر على شارع 10 أمتار.
الضمانات: يوجد ضمانات معتمدة على أعمال السباكة والكهرباء.
المصاعد: مؤسس مصعد (جاهز للتركيب).
التكييف: المكيفات راكبة بالكامل في جميع أدوار الفيلا.
مواصفات وتوزيع الفيلا
الدور الأرضي (3 غرف نوم + مجلس وصالة):
الخارجية: مدخل سيارة (كراج) خاص.
المدخل: مدخلان مستقلان لزيادة الخصوصية.
أقسام الضيافة: مجلس رجال رسمي + صالة معيشة عائلية واسعة.
المطبخ: مطبخ مجهز بالكامل.
أجنحة وغرف النوم (3 غرف نوم):
1 غرفة نوم ماستر مع حوش خاص.
2 غرف نوم إضافية واسعة.
الدور الأول (3 غرف نوم + مجلس وصالة وسكاي دك/سطح):
المدخل: مدخلان مستقلان للدور.
الاستقبال والمعيشة: مجلس ضيوف + صالة عائلية واسعة + مطبخ مستقل.
غرف النوم (3 غرف نوم):
1 غرفة نوم ماستر.
2 غرف نوم إضافية مريحة.
الملحقات: سطح خاص واسع.
دورات المياه: 4 دورات مياه بتشطيب راقٍ لخدمة الدور.
الدخل الاستثماري وآلية البيع
الدخل الحالي: الفيلا مؤجرة بالكامل بقيمة 96,000 ريال سنوياً (يتم نقل عقود الإيجار رسمياً باسم المالك الجديد عند البيع).
طريقة الشراء: البيع كاااااش فقط (لا تقبل التمويل البنكي المباشر بسبب المديونية القائمة).
تفاصيل الرهن والمديونية:
المديونية القائمة للبنك الأهلي: 1,283,000 ريال.
السعر الشامل/الإجمالي للبيع: 1,800,000 ريال سعودي (شاملة فك المديونية وتسديد البنك).
للحجز والمعاينة واستكمال إجراءات الشراء
فرصة استثمارية جاهزة بدخل 96 ألف كاش في حي طويق!
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88042547
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة19 يوليو 2026
- عمر العقارسنتين
المزايا والخدمات
مكيف
كراج خاص
عداد كهرباء مستقل
عدد المصاعد: 1
+ 6 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200040377
- تاريخ إصدار الترخيص14 يوليو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولتركي حامد فراج الظفيري
- رقم المسؤول0509021424
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيطويق
- اسم الشارععلي الزبيري
- الرمز البريدي14929
- رقم المبنى2684
- الرقم الاضافي6581
- خط العرض24.56015689411327
- خط الطول46.51380060226474
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1800000
- المساحة343.52
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنتين
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2509
- رقم صك الملكية998552036774
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟.
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض6714 / 1 / 2 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمارتداد
- تفصيل4 وقطعة رقم 1/ 3/ 1/ 6713
- طولعشرة متر
- اسممنور
- تفصيل2 ومصعد 2 ودرج 2 والوحدة 1/ أ
- طولعشرة متر و ثمانون سنتمتر+1.700+4.600+1.200+6.400
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:شقتين عمودية رقم 2 / 1/ 2684 فى الارضى من قطعة الارض رقم 6714 / 1/ 2/ 1 من المخطط رقم 2509 الواقع فى حى طويق بمدينة الرياض .
انظر الموقع
مؤسسة ثقة النرجس العقارية
اسم المُعلن:Thiqat Al-Narjis Real Estate Establishment
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.