الخريطة
اطلب فيديو
13
القسط الشهري المقدر 64.8K
شارع الحاشر، حي النرجس، شمال الرياض، الرياض
7 غرف نوم
7 دورات مياه
900 م2
فيلا فاخرة بمساحة كبيرة في حي النرجس
فيلا فاخرة للبيع بحي النرجس - تصميم عصري واستثماري فريد
فرصة عقارية مميزة للسكن والاستثمار في أرقى أحياء شمال الرياض (حي النرجس)، تتميز بموقع استراتيجي قريب من طريق عثمان بن عفان رضي الله عنه، وجنوب شارع ريحانة.
تفاصيل العقار العامة:
* الموقع: الرياض - حي النرجس.
* المساحة: 900 متر مربع (30م × 30م).
* الواجهة: تفتح جنوباً على شارع بعرض 15 متر.
* عمر العقار: تقريباً 5 - 6 سنوات.
* التصميم: طابع عصري يتواكب مع الاحتياجات الشخصية والمتطلبات الاستثمارية.
* التشطيب: مكسوة بمواد عصرية من الصفائح الطينية والصخرية الجذابة والمرشدة للاستهلاك، مع استخدام أفضل المواد ذات الجودة العالية.
* الضمانات: تم التنفيذ تحت إشراف هندسي وبكافة الضمانات والرسومات الإنشائية.
توزيع المساحات والملحقات:
* القبو: بمساحة واسعة راكبة بالكامل (كوفي شوب / شاهي كورنر / مسرح ترفيهي للأبناء).
* الدور الأرضي:
* جناح الضيافة: يتكون من 3 أجنحة (مجلس رجال + مجلس نساء + غرفة طعام مشتركة بمدخل خاص لكل منهما مع دورات مياه).
* الجناح العائلي: مدخل رئيسي يتوسطه مصعد، غرفة إضافية (الوالدين)، غرفة طعام، صالة عائلية.
* جناح الخدمات: مطبخ، غرفتين للخدم مع غرفة غسيل ومستودع.
* الدور الأول (ينقسم إلى جزئين):
* الجزء الأول: شقة منفصلة بمدخل ودرج خاص ومصعد (تتكون من غرفتين نوم، دورة مياه مشتركة، صالة، مطبخ مجهز).
* الجزء الآخر (الحاقي للدور الأرضي): درج خاص ومصعد، غرفة نوم منفصلة بدورة مياه، جناح رئيسي مكون من غرفة نوم كبيرة واستراحة مع دورة مياه واسعة.
* الدور الثاني (الملحق العلوي):
* يتكون من شقتين منفصلتين (بمدخل ودرج خاص).
* مواصفات كل شقة: صالة كبيرة، مطبخ (واحد راكب والآخر مجهز)، غرفتين نوم، حمام مشترك، وسطح يخدم المنزل كاملاً.
مميزات إضافية:
* مصعد راكب من إحدى الشركات الرائدة في المجال.
* حوش واسع ومداخل رحبة (للعائلة وللشقق).
* جلسة خارجية مميزة بجانبها شواية بطوب حراري بتصميم فاخر.
* غرفة سائق مجهزة بالكامل.
* تكييف اسبليت راكب بالكامل في الفيلا
للتواصل/ 0533344939
رخصة فال: 1100308501
الترخيص الإعلاني: 7100298779
فرصة عقارية مميزة للسكن والاستثمار في أرقى أحياء شمال الرياض (حي النرجس)، تتميز بموقع استراتيجي قريب من طريق عثمان بن عفان رضي الله عنه، وجنوب شارع ريحانة.
تفاصيل العقار العامة:
* الموقع: الرياض - حي النرجس.
* المساحة: 900 متر مربع (30م × 30م).
* الواجهة: تفتح جنوباً على شارع بعرض 15 متر.
* عمر العقار: تقريباً 5 - 6 سنوات.
* التصميم: طابع عصري يتواكب مع الاحتياجات الشخصية والمتطلبات الاستثمارية.
* التشطيب: مكسوة بمواد عصرية من الصفائح الطينية والصخرية الجذابة والمرشدة للاستهلاك، مع استخدام أفضل المواد ذات الجودة العالية.
* الضمانات: تم التنفيذ تحت إشراف هندسي وبكافة الضمانات والرسومات الإنشائية.
توزيع المساحات والملحقات:
* القبو: بمساحة واسعة راكبة بالكامل (كوفي شوب / شاهي كورنر / مسرح ترفيهي للأبناء).
* الدور الأرضي:
* جناح الضيافة: يتكون من 3 أجنحة (مجلس رجال + مجلس نساء + غرفة طعام مشتركة بمدخل خاص لكل منهما مع دورات مياه).
* الجناح العائلي: مدخل رئيسي يتوسطه مصعد، غرفة إضافية (الوالدين)، غرفة طعام، صالة عائلية.
* جناح الخدمات: مطبخ، غرفتين للخدم مع غرفة غسيل ومستودع.
* الدور الأول (ينقسم إلى جزئين):
* الجزء الأول: شقة منفصلة بمدخل ودرج خاص ومصعد (تتكون من غرفتين نوم، دورة مياه مشتركة، صالة، مطبخ مجهز).
* الجزء الآخر (الحاقي للدور الأرضي): درج خاص ومصعد، غرفة نوم منفصلة بدورة مياه، جناح رئيسي مكون من غرفة نوم كبيرة واستراحة مع دورة مياه واسعة.
* الدور الثاني (الملحق العلوي):
* يتكون من شقتين منفصلتين (بمدخل ودرج خاص).
* مواصفات كل شقة: صالة كبيرة، مطبخ (واحد راكب والآخر مجهز)، غرفتين نوم، حمام مشترك، وسطح يخدم المنزل كاملاً.
مميزات إضافية:
* مصعد راكب من إحدى الشركات الرائدة في المجال.
* حوش واسع ومداخل رحبة (للعائلة وللشقق).
* جلسة خارجية مميزة بجانبها شواية بطوب حراري بتصميم فاخر.
* غرفة سائق مجهزة بالكامل.
* تكييف اسبليت راكب بالكامل في الفيلا
للتواصل/ 0533344939
رخصة فال: 1100308501
الترخيص الإعلاني: 7100298779
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88035846
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 يوليو 2026
- عمر العقارخمس سنوات
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
مواقف سيارات: 4
مكيف
قريب من الطرق الرئيسية
+ 23 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100308501
- تاريخ إصدار الترخيص7 يوليو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص27 أبريل 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولبندر احمد بن عبدالله العمار
- رقم المسؤول0533344939
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعالحاشر
- الرمز البريدي13343
- رقم المبنى4082
- الرقم الاضافي7183
- خط العرض24.90200468377379
- خط الطول46.64041507824088
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر10000000
- المساحة900
- عدد الغرف12
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارخمس سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3705
- رقم صك الملكية910115049903
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض276 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعه رقم 275 والقطعه رقم 277
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 274/ 1
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 303
- طولثلاثون متراً
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 متر
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النرجس بمدينة الرياض .
انظر الموقع
اسم المُعلن:User 7De440
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.