الخريطة
اطلب فيديو
29
القسط الشهري المقدر 8.4K
شارع وادي هجر، حي الملقا، شمال الرياض، الرياض
3 غرف نوم
2 دورتين مياه
86 م2
شقة للبيع في الملقا، شمال الرياض
فرصة تملك عقاري فاخرة ومتاحة غير السعوديين: للبيع شقة روف بـ مساحة 200 م² بـ مشروع "العجلان ريفييرا 22" – حي الملقا (المربع الذهبي)، سطح خاص 114 م²، مؤجرة بعائد استثماري بـ سعر 1,200,000 ريال!
اقتنص فرصة تملك سكنية واستثمارية فريدة بـ أرقى مربع سكني بـ شمال الرياض! يُسعد شركة بلاتينيوم الأولى العقارية تقديم هذا العرض الاستثماري المتميز لـ شقة روف فاخرة بـ مساحة إجمالية 200 متر مربع بـ مشروع العجلان ريفييرا 22 بـ حي الملقا (المربع الذهبي). العقار معتمد ضمن نطاق تملك الأجانب (غير السعوديين)، ويتميز بـ وجود سطح مستقل بالكامل بـ مساحة 114م²، مطبخ ومكيفات راكبة بالكامل، موقف قبو عريض (4.15م)، مع وجود عقد إيجار ساري حتى 7/2027 يضمن لك عائداً استثمارياً مباشراً، معروضة للبيع المباشر بسعر 1,200,000 ريال سعودي!
تفاصيل المساحة:
المساحة الإجمالية للوحدة: 200 متر مربع (المساحة: 200م²)
مساحة السطح الخاص: 114 متر مربع (سطح مربع الشكل، منفصل بالكامل عن الوحدات المجاورة لـ ضمان أعلى درجات الخصوصية) (سطح مستقل بمساحة 114م²)
المشروع والموقع: مشروع العجلان ريفييرا 22 | حي الملقا – المربع الذهبي / الرياض (حي الملقا - المربع الذهبي)
نظام التملك: متاحة ومطابقة لـ ضوابط تملك الأجانب (غير السعوديين) (ضمن نطاق تملك الأجانب)
/ الحالة الاستثمارية والعائد: العقار مؤجر حالياً وينتهي عقد الإيجار في 7 / 2027 (يدر عائداً استثمارياً مباشراً) (مؤجرة وينتهي عقد الإيجار في 7 / 2027)
/ التجهيزات والمواقف:
موقف القبو: موقف سيارة خاص بـ القبو (عرض ممتاز 4.15 متر يتسع لـ سيارة عائلية كبيرة بـ كل سهولة) (موقف خاص بالقبو - عرض 4.15م)
التكييف والمطبخ: مكيفات سبليت راكبة بـ كافة الغرف والصالة + مطبخ راكب بالكامل وجاهز (مطبخ راكب + مكيفات سبليت راكبة)
التوزيع المعماري والداخلي للوحدة:
المعيشة والاستقبال: صالة عائلية واسعة بـ إضاءة طبيعية أنيقة (صالة عائلية واسعة)
غرف النوم: غرفتان نوم (منها غرفة نوم رئيسية ماستر بـ دورة مياه خاصة) (غرفتين نوم إحداهما ماستر)
/ المطابخ والمرافق: مطبخ مجهز بالكامل + 3 دورات مياه (مطبخ + 3 دورات مياه)
جهة العرض والتسويق: شركة بلاتينيوم الأولى العقارية
السعر المطلوب: 1,200,000 ريال سعودي (السعر: 1,200,000 ريال)
تفاصيل ومميزات العقار (حي الملقا - الرياض):
متاحة لـ تملك غير السعوديين: فرصة استثمارية متوافقة بـ الكامل مع أنظمة تملك الأجانب لـ العقارات بـ المملكة بـ قلب الملقا.
عائد استثماري مضمون ومباشر: شقة مؤجرة بـ بالفعل حتى يوليو 2027 مما يضمن لك تدفقاً مالياً ممتازاً فور نقل الملكية.
سطح مستقل بمساحة 114م²: مساحة خارجية واسعة ومستقلة بـ شكل مربع تتيح لك جلسات خارجية فاخرة وخصوصية مطلقة.
المربع الذهبي بـ حي الملقا: موقع استراتيجي نادٍ بـ القرب من طريق سلمان، طريق الملك فهد، وبوليفارد الرياض.
شقة روف فاخرة 200م² بـ العجلان ريفييرا 22 (حي الملقا) بانتظاركم! للتواصل والاستفسار المباشر مع شركة بلاتينيوم الأولى العقارية، الاطلاع على الصك وترتيب موعد المعاينة، يسعدنا تواصلكم المباشر معنا الآن!
اقتنص فرصة تملك سكنية واستثمارية فريدة بـ أرقى مربع سكني بـ شمال الرياض! يُسعد شركة بلاتينيوم الأولى العقارية تقديم هذا العرض الاستثماري المتميز لـ شقة روف فاخرة بـ مساحة إجمالية 200 متر مربع بـ مشروع العجلان ريفييرا 22 بـ حي الملقا (المربع الذهبي). العقار معتمد ضمن نطاق تملك الأجانب (غير السعوديين)، ويتميز بـ وجود سطح مستقل بالكامل بـ مساحة 114م²، مطبخ ومكيفات راكبة بالكامل، موقف قبو عريض (4.15م)، مع وجود عقد إيجار ساري حتى 7/2027 يضمن لك عائداً استثمارياً مباشراً، معروضة للبيع المباشر بسعر 1,200,000 ريال سعودي!
تفاصيل المساحة:
المساحة الإجمالية للوحدة: 200 متر مربع (المساحة: 200م²)
مساحة السطح الخاص: 114 متر مربع (سطح مربع الشكل، منفصل بالكامل عن الوحدات المجاورة لـ ضمان أعلى درجات الخصوصية) (سطح مستقل بمساحة 114م²)
المشروع والموقع: مشروع العجلان ريفييرا 22 | حي الملقا – المربع الذهبي / الرياض (حي الملقا - المربع الذهبي)
نظام التملك: متاحة ومطابقة لـ ضوابط تملك الأجانب (غير السعوديين) (ضمن نطاق تملك الأجانب)
/ الحالة الاستثمارية والعائد: العقار مؤجر حالياً وينتهي عقد الإيجار في 7 / 2027 (يدر عائداً استثمارياً مباشراً) (مؤجرة وينتهي عقد الإيجار في 7 / 2027)
/ التجهيزات والمواقف:
موقف القبو: موقف سيارة خاص بـ القبو (عرض ممتاز 4.15 متر يتسع لـ سيارة عائلية كبيرة بـ كل سهولة) (موقف خاص بالقبو - عرض 4.15م)
التكييف والمطبخ: مكيفات سبليت راكبة بـ كافة الغرف والصالة + مطبخ راكب بالكامل وجاهز (مطبخ راكب + مكيفات سبليت راكبة)
التوزيع المعماري والداخلي للوحدة:
المعيشة والاستقبال: صالة عائلية واسعة بـ إضاءة طبيعية أنيقة (صالة عائلية واسعة)
غرف النوم: غرفتان نوم (منها غرفة نوم رئيسية ماستر بـ دورة مياه خاصة) (غرفتين نوم إحداهما ماستر)
/ المطابخ والمرافق: مطبخ مجهز بالكامل + 3 دورات مياه (مطبخ + 3 دورات مياه)
جهة العرض والتسويق: شركة بلاتينيوم الأولى العقارية
السعر المطلوب: 1,200,000 ريال سعودي (السعر: 1,200,000 ريال)
تفاصيل ومميزات العقار (حي الملقا - الرياض):
متاحة لـ تملك غير السعوديين: فرصة استثمارية متوافقة بـ الكامل مع أنظمة تملك الأجانب لـ العقارات بـ المملكة بـ قلب الملقا.
عائد استثماري مضمون ومباشر: شقة مؤجرة بـ بالفعل حتى يوليو 2027 مما يضمن لك تدفقاً مالياً ممتازاً فور نقل الملكية.
سطح مستقل بمساحة 114م²: مساحة خارجية واسعة ومستقلة بـ شكل مربع تتيح لك جلسات خارجية فاخرة وخصوصية مطلقة.
المربع الذهبي بـ حي الملقا: موقع استراتيجي نادٍ بـ القرب من طريق سلمان، طريق الملك فهد، وبوليفارد الرياض.
شقة روف فاخرة 200م² بـ العجلان ريفييرا 22 (حي الملقا) بانتظاركم! للتواصل والاستفسار المباشر مع شركة بلاتينيوم الأولى العقارية، الاطلاع على الصك وترتيب موعد المعاينة، يسعدنا تواصلكم المباشر معنا الآن!
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88030415
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة1 يوليو 2026
- عمر العقارثلاث سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100258027
- تاريخ إصدار الترخيص1 يوليو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص5 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولنزار حجيلان بن حمد السابح
- رقم المسؤول0557919125
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالملقا
- اسم الشارعوادي هجر
- الرمز البريدي13524
- رقم المبنى3603
- الرقم الاضافي7303
- خط العرض24.81423978776382
- خط الطول46.61188206274494
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر1300000
- المساحة86.13
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارثلاث سنوات
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3114
- رقم صك الملكية893598009774
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2340
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلمدخل رئيسي ووحدة 2/11
- طول8.240 + 2.110 + 3.200
- اسم:
- تفصيلارتداد 3 وقطعة 2339
- طولستة متر و ثمانية سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلوحدة 2/8
- طولستة متر و سبعة و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلسطح 12 ومنور 16 والدرج ومنور 11 وموزع رئيسي
- طول3.200 + 6.420 + 1.680 + 2.150 + 3.380 + 1.710 + 1.840 + 0.440 + 1.340
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الملقا بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 56.21 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 38.46 متر
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.