الخريطة
اطلب فيديو
12
القسط الشهري المقدر 9.7K
شارع أحمد بن عبدالرحمن الأشبوني، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
5 غرف نوم
4 دورات مياه
200 م2
فيلا للبيع في المهدية، الرياض
فيلا مودرن للبيع (على شارعين) – موقع مميز ومكتمل الوثائق
فرصة سكنية واستثمارية ممتازة لامتلاك فيلا بتصميم ذكي ومستغل بالكامل على زاوية (شارعين)، تتميز بوجود ملحق خارجي ومجلس تراثي بمشب، وجاهزة تماماً بنقل المديونية أو الشراء الكاش!
المساحة والواجهة وعمر العقار
مساحة الأرض: 200 متر مربع (استغلال هندسي ممتاز للمساحات).
الموقع والشارع: تقع الفيلا على زاوية شارعين بعرض 20 متراً لكل شارع، مما يمنحها ارتداداً وشرحة ممتازة.
الواجهة: جنوبية غربية (إضاءة طبيعية مثالية طوال اليوم).
عمر البيت: 4 سنوات فقط (بحالة ممتازة وشبه جديدة).
الوثائق والضمانات: متوفر شهادة إتمام بناء (جاهزة للتمويل) + وجود ضمانات معتمدة وسارية على أعمال السباكة والكهرباء.
الموقع الجغرافي
الموقع: موقع مميز ومكتمل الخدمات خلف الدفاع المدني مباشرة، مما يضمن سهولة الوصول والأمان والقرب من المحاور الرئيسية.
التوزيع الداخلي وتفاصيل الأدوار (3 أدوار متكاملة)
الدور الأرضي (قسم الاستقبال والخدمات):
حوش واسع + ملحق خارجي (مشب/مطبخ خارجي).
مجلس ضيوف رسمي + مقلط (صالة طعام منفصلة).
صالة معيشة عائلية + مطبخ داخلي.
دورتين مياه (2) تخدم الدور.
ميزة إضافية: غرفة سائق مستقلة وخاصة.
الدور الأول (جناح النوم الرئيسي):
غرفه نوم رئيسية كبيرة (ماستر بخصوصية كاملة ودورة مياه خاصة).
غرفتين (2) نوم إضافية يخدمهما دورة مياه مشتركة.
صالة معيشة عائلية وسيطة.
الدور الثاني (الملحق العلوي - للترفيه والضيافة):
صالة عائلية مطلة ومفتوحة على السطح.
مجلس بتصميم شعبي (تراثي) يحتوي على مشب فاخر ومطل على السطح (مثالي لجلسات الشتاء والمناسبات).
غرفتين (2) نوم إضافية + دورة مياه.
الوضع المالي وتفاصيل البيع
الرهن العقاري: العقار عليه رهن لصالح مصرف الراجحي بمبلغ 1,300,000 ريال سعودي.
سعر البيع الإجمالي المطلوب: 1,500,000 ريال سعودي.
فرصة سكنية واستثمارية ممتازة لامتلاك فيلا بتصميم ذكي ومستغل بالكامل على زاوية (شارعين)، تتميز بوجود ملحق خارجي ومجلس تراثي بمشب، وجاهزة تماماً بنقل المديونية أو الشراء الكاش!
المساحة والواجهة وعمر العقار
مساحة الأرض: 200 متر مربع (استغلال هندسي ممتاز للمساحات).
الموقع والشارع: تقع الفيلا على زاوية شارعين بعرض 20 متراً لكل شارع، مما يمنحها ارتداداً وشرحة ممتازة.
الواجهة: جنوبية غربية (إضاءة طبيعية مثالية طوال اليوم).
عمر البيت: 4 سنوات فقط (بحالة ممتازة وشبه جديدة).
الوثائق والضمانات: متوفر شهادة إتمام بناء (جاهزة للتمويل) + وجود ضمانات معتمدة وسارية على أعمال السباكة والكهرباء.
الموقع الجغرافي
الموقع: موقع مميز ومكتمل الخدمات خلف الدفاع المدني مباشرة، مما يضمن سهولة الوصول والأمان والقرب من المحاور الرئيسية.
التوزيع الداخلي وتفاصيل الأدوار (3 أدوار متكاملة)
الدور الأرضي (قسم الاستقبال والخدمات):
حوش واسع + ملحق خارجي (مشب/مطبخ خارجي).
مجلس ضيوف رسمي + مقلط (صالة طعام منفصلة).
صالة معيشة عائلية + مطبخ داخلي.
دورتين مياه (2) تخدم الدور.
ميزة إضافية: غرفة سائق مستقلة وخاصة.
الدور الأول (جناح النوم الرئيسي):
غرفه نوم رئيسية كبيرة (ماستر بخصوصية كاملة ودورة مياه خاصة).
غرفتين (2) نوم إضافية يخدمهما دورة مياه مشتركة.
صالة معيشة عائلية وسيطة.
الدور الثاني (الملحق العلوي - للترفيه والضيافة):
صالة عائلية مطلة ومفتوحة على السطح.
مجلس بتصميم شعبي (تراثي) يحتوي على مشب فاخر ومطل على السطح (مثالي لجلسات الشتاء والمناسبات).
غرفتين (2) نوم إضافية + دورة مياه.
الوضع المالي وتفاصيل البيع
الرهن العقاري: العقار عليه رهن لصالح مصرف الراجحي بمبلغ 1,300,000 ريال سعودي.
سعر البيع الإجمالي المطلوب: 1,500,000 ريال سعودي.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88025318
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة28 يونيو 2026
- عمر العقارسنتين
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 4 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200040377
- تاريخ إصدار الترخيص26 يونيو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولتركي حامد فراج الظفيري
- رقم المسؤول0509021424
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأحمد بن عبدالرحمن الأشبوني
- الرمز البريدي13763
- رقم المبنى7686
- الرقم الاضافي3097
- خط العرض24.64132672670211
- خط الطول46.49302710789093
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1500000
- المساحة200
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنتين
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2566 / أ
- رقم صك الملكية898514003662
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟.
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض3352 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 3350
- طولعشرة متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 3352 / 2
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20 م
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20 م
- طولعشرة متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
مؤسسة ثقة النرجس العقارية
اسم المُعلن:Thiqat Al-Narjis Real Estate Establishment
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.