الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في السلام، المدينة
فرصة سكنية واستثمارية مميزة: أرض سكنية رحبة للبيع في حي السلام (منطقة البيداء)
[أبعاد هندسية متناسقة ٣٦م × ٢٥م | واجهة غربية على شارع ٢٠م وممر شمالي ٦م | سعر متر استثماري بـ ١,٢٢١ ريال فقط]
نطرح للمستثمرين الأذكياء والمطورين العقاريين، وللعائلات الباحثة عن بناء مسكن العمر أو فيلا سكنية رحبة جداً مع حدائق ومرافق متكاملة، قطعة أرض سكنية متميزة في قلب حي السلام (منطقة البيداء) الواعدة. تمتاز الأرض بتوزيعها الهندسي المتقن وأبعادها المتناسقة التي تمنح المطورين والملاك مرونة مطلقة لتنفيذ أرقى التصاميم المعمارية والمداخل المتعددة بفضل ميزة الممر الجانبي، وسط بيئة سكنية مريحة تشهد نمواً مستمراً.
البيانات التنظيمية والهندسية الدقيقة للقطعة:
الموقع الجغرافي: حي السلام - منطقة البيداء المتميزة.
مساحة الأرض الإجمالية: 901 متراً مربعاً (مساحة رحبة وشرحة تلبي تطلعات بناء الفلل الفاخرة والمجمعات السكنية الخاصة).
أبعاد الأرض الدقيقة: عمق 36 متراً × واجهة 25 متراً (تناسق مستطيل مثالي للاستغلال الإنشائي).
تفاصيل الواجهات والشوارع (ميزة الخصوصية):
1 الواجهة الرئيسية: واجهة غربية تفتح على شارع واسع ومنشرح بعرض 20 متراً، بطول واجهة يبلغ 25 متراً لضمان مدخل فخم ومواقف رحبة.
2 الحدود الشمالية: تمتاز الأرض بوجود ممر جانبي منشرح بعرض 6 أمتار، مما يمنح العقار تهوية مثالية وإضاءة طبيعية إضافية واستقلالية كأنه يقع على شارعين.
تفاصيل القيمة المالية والمعادلة السعرية المستهدفة:
سعر المتر المربع المحدد: 1,221 ريال سعودي للمتر الواحد (سعر منافس جداً قياساً بالمساحة والموقع).
إجمالي القيمة الشرائية المطلوبة للأرض: 1,100,121 ريال سعودي.
الأرض مكتملة كافة الأوراق القانونية والوثائق ومطابقة للصك الشرعي وجاهزة تماماً للإفراغ الفوري؛ تواصل معنا الآن لحجز موعد المعاينة الميدانية وتأكيد رغبة الشراء اليوم!
[أبعاد هندسية متناسقة ٣٦م × ٢٥م | واجهة غربية على شارع ٢٠م وممر شمالي ٦م | سعر متر استثماري بـ ١,٢٢١ ريال فقط]
نطرح للمستثمرين الأذكياء والمطورين العقاريين، وللعائلات الباحثة عن بناء مسكن العمر أو فيلا سكنية رحبة جداً مع حدائق ومرافق متكاملة، قطعة أرض سكنية متميزة في قلب حي السلام (منطقة البيداء) الواعدة. تمتاز الأرض بتوزيعها الهندسي المتقن وأبعادها المتناسقة التي تمنح المطورين والملاك مرونة مطلقة لتنفيذ أرقى التصاميم المعمارية والمداخل المتعددة بفضل ميزة الممر الجانبي، وسط بيئة سكنية مريحة تشهد نمواً مستمراً.
البيانات التنظيمية والهندسية الدقيقة للقطعة:
الموقع الجغرافي: حي السلام - منطقة البيداء المتميزة.
مساحة الأرض الإجمالية: 901 متراً مربعاً (مساحة رحبة وشرحة تلبي تطلعات بناء الفلل الفاخرة والمجمعات السكنية الخاصة).
أبعاد الأرض الدقيقة: عمق 36 متراً × واجهة 25 متراً (تناسق مستطيل مثالي للاستغلال الإنشائي).
تفاصيل الواجهات والشوارع (ميزة الخصوصية):
1 الواجهة الرئيسية: واجهة غربية تفتح على شارع واسع ومنشرح بعرض 20 متراً، بطول واجهة يبلغ 25 متراً لضمان مدخل فخم ومواقف رحبة.
2 الحدود الشمالية: تمتاز الأرض بوجود ممر جانبي منشرح بعرض 6 أمتار، مما يمنح العقار تهوية مثالية وإضاءة طبيعية إضافية واستقلالية كأنه يقع على شارعين.
تفاصيل القيمة المالية والمعادلة السعرية المستهدفة:
سعر المتر المربع المحدد: 1,221 ريال سعودي للمتر الواحد (سعر منافس جداً قياساً بالمساحة والموقع).
إجمالي القيمة الشرائية المطلوبة للأرض: 1,100,121 ريال سعودي.
الأرض مكتملة كافة الأوراق القانونية والوثائق ومطابقة للصك الشرعي وجاهزة تماماً للإفراغ الفوري؛ تواصل معنا الآن لحجز موعد المعاينة الميدانية وتأكيد رغبة الشراء اليوم!
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88024170
- تاريخ الإضافة28 يونيو 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200023639
- تاريخ إصدار الترخيص25 يونيو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص23 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد بن شعوان بن عياد الحيسوني
- رقم المسؤول0563776363
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالسلام
- اسم الشارعمحمد بن يوسف بن علي
- الرمز البريدي42359
- رقم المبنى9683
- الرقم الاضافي4586
- خط العرض24.48958234266662
- خط الطول39.47963125914248
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1100426
- المساحة901.25
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع16
- رقم المخططم / م / 933 / 1426
- رقم صك الملكية460002960351
- واجهة العقارشمالية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4
- ملاحظاتهذا العقد يعتبر حصري لصالح مكتب المسار الصادق للعقارات ، وفي حال أن تم البيع من قبل المالك من خلال مكتب أو مسوق أو أي جهة أخرى ، فإن المكتب يلزم المالك دفع قيمة السعي وهي 2.5% من قيمة العقار
حدود العقار/الملكية
- اسمممر
- تفصيلمشاة عرض 6م
- طولستة و ثلاثون متر و خمسة سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 25 من شارع محمد بن عيسى بن محمد بعرض 15 متر
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلمحمد بن يوسف بن علي بعرض 16 متر
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 4 من شارع محمود بن الحسن الوراق بعرض 16م والبعض قطعة رقم 6من شارع محمد بن يوسف بن علي بعرض 16م
- طولستة و ثلاثون متر و خمسة سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي السلام فى منطقة البيداء مخطط على ابراهيم الحديثى بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.