الخريطة
اطلب فيديو
9
القسط الشهري المقدر 14.3K
شارع ممر197، حي الرمال، شرق الرياض، الرياض
4 غرف نوم
5 دورات مياه
267 م2
فيلا للبيع في شارع ممر197, حي الرمال, مدينة الرياض, منطقة الرياض
فيلا للبيع – فرصة استثمارية مميزة بعائد ثابت
فرصة مثالية للمستثمرين والراغبين في تملك عقار جاهز يحقق دخلًا سنويًا مستقرًا، حيث تتميز الفيلا بتصميم عملي وموقع مميز، وهي مؤجرة حاليًا بعائد استثماري مجزٍ.
تفاصيل العقار:
الدور الأرضي:
* مجلس ضيوف
* صالة عائلية واسعة
* غرفة طعام
* مطبخ مجهز
* مستودع
* دورتا مياه
* غرفة سائق
الدور الأول:
* غرفة نوم ماستر مع دورة مياه خاصة وشرفة
* 3 غرف نوم
* دورة مياه مشتركة
الملحق:
* غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة
* غرفة غسيل مجهزة
المرافق:
* سطح واسع
* مكيفات LG راكبة بالكامل
المميزات الاستثمارية:
* دخل إيجاري سنوي يبلغ 75,000 ريال.
* عقد الإيجار الحالي ساري حتى شهر أكتوبر.
* المستأجر الحالي يرغب في تجديد العقد لمدة 3 سنوات إضافية لحين اكتمال بناء منزله.
* يتيح العقار للمالك الجديد خيار الاستمرار في عقد الإيجار للاستفادة من الدخل الفوري، أو استلام الفيلا للسكن الشخصي بعد انتهاء العقد.
تعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن، لما توفره من موقع مميز، وتصميم عملي، وعائد استثماري مستقر.
فرصة مثالية للمستثمرين والراغبين في تملك عقار جاهز يحقق دخلًا سنويًا مستقرًا، حيث تتميز الفيلا بتصميم عملي وموقع مميز، وهي مؤجرة حاليًا بعائد استثماري مجزٍ.
تفاصيل العقار:
الدور الأرضي:
* مجلس ضيوف
* صالة عائلية واسعة
* غرفة طعام
* مطبخ مجهز
* مستودع
* دورتا مياه
* غرفة سائق
الدور الأول:
* غرفة نوم ماستر مع دورة مياه خاصة وشرفة
* 3 غرف نوم
* دورة مياه مشتركة
الملحق:
* غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة
* غرفة غسيل مجهزة
المرافق:
* سطح واسع
* مكيفات LG راكبة بالكامل
المميزات الاستثمارية:
* دخل إيجاري سنوي يبلغ 75,000 ريال.
* عقد الإيجار الحالي ساري حتى شهر أكتوبر.
* المستأجر الحالي يرغب في تجديد العقد لمدة 3 سنوات إضافية لحين اكتمال بناء منزله.
* يتيح العقار للمالك الجديد خيار الاستمرار في عقد الإيجار للاستفادة من الدخل الفوري، أو استلام الفيلا للسكن الشخصي بعد انتهاء العقد.
تعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن، لما توفره من موقع مميز، وتصميم عملي، وعائد استثماري مستقر.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88021060
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة23 يونيو 2026
- عمر العقارسنتين
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
مكيف
ملحق
كراج خاص
+ 9 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015232
- تاريخ إصدار الترخيص23 يونيو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص22 يونيو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسعد محمد سعد المعيذر
- رقم المسؤول0552777740
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارعممر197
- الرمز البريدي13427
- رقم المبنى7805
- الرقم الاضافي4018
- خط العرض24.902595124529487
- خط الطول46.78741369717833
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2200000
- المساحة267.08
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنتين
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3319
- رقم صك الملكية499071001026
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض149
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلعقار رقم 7805
- طولثلاثة و عشر ون متر
- اسم:
- تفصيلقطعة رقم 148
- طولعشرة متر
- اسم:
- تفصيلشارع عرض 15 متر
- طولعشرة متر
- اسم:
- تفصيلقطعة رقم 151
- طولثلاثة و عشر ون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرمال بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 230 متر
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.