الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 8.7K
شارع المنذر بن كعب، حي الأمواج، الخبر
6 غرف نوم
5 دورات مياه
469 م2
فيلا للبيع في الأمواج، الخبر
عنوان الفخامة والاستقلالية التامة: فلل مودرن منفصلة للبيع في حي الأمواج، الخبر
[تصميم مستقل منفصل بالكامل وبشغل هندسي راقٍ | مساحة رحبة ٣٩٠م² وتأسيس مصعد | السعر مليون و٣٥٠ ألف ريال فقط وقابل للتفاوض مع كامل الضمانات]
نطرح للعائلات الباحثة عن أرقى مقاييس السكن العصري والخصوصية المطلقة، فيلا مودرن فاخرة منفصلة بالكامل (بدون جدران مشتركة) في قلب حي الأمواج، أحد أكثر أحياء مدينة الخبر نمواً ورفاهية وهدوءاً. تمتاز الفيلا بتوزيعها المعماري المتقن وأبعادها الشرحة التي تلبي تطلعات الأسرة الكبيرة، مع تموضعها على شارع واسع منشرح وجاهزيتها التامة بكافة الضمانات الإنشائية والهندسية لتأمين مستقبل عائلتك.
البيانات التنظيمية والهندسية الدقيقة للعقار:
الموقع الجغرافي: حي الأمواج الراقي والمكتمل الخدمات (مدينة الخبر - المنطقة الشرقية).
مساحة الأرض الإجمالية: 390 متراً مربعاً (مساحة ممتازة مستغلة بالكامل بنظام البناء المنفصل الفاخر).
الواجهة والشوارع: واجهة جنوبية منشرحة تفتح على شارع واسع بعرض 20 متراً لسهولة الحركة ومواقف مريحة.
التجهيزات الهيكلية الكبرى: الشقة مؤسسة بالكامل لتركيب مصعد كهربائي داخلي (مأسس مصعد) لربط كافة الأدوار بانسيابية.
التوزيع المعماري الداخلي وأجنحة الرفاهية (٣ أدوار شرحة):
1 الدور الأرضي (أجنحة الاستقبال والضيافة والمرفقات الخارجية):
المرفقات الخارجية: حوش واسع يفتح الصدر + كراج (جراج) سيارة مستقل ومحمٍ + مجلس خارجي فخم (مشب/ديوانية) لاستقبال الضيوف بخصوصية مطلقة.
التقسيم الداخلي: مجلس رجال ملكي رحب ملحق به دورة مياه ومغاسل أنيقة + غرفة طعام مستقلة (مقلط) + صالة معيشة عائلية مركزية منشرحة + دورة مياه عائلية إضافية + مطبخ عصري ملحق به مستودع (مخزن) مستقل + غرفة مستقلة للخادمة المنزلية برأس خدماتها ودورة مياه خاصة بها.
2 الدور الأول (جناح النوم والراحة العائلية المركزية):
الأجنحة الخاصة: غرفتين (2) نوم ماستر ملكية (Master Bedrooms)، كل غرفة مستقلة تماماً بحمامها الداخلي الفاخر.
الغرف الإضافية: غرفتين (2) نوم إضافيتين واسعتين للأبناء بنظام مشترك + دورة مياه مجهزة بالكامل لخدمتهما.
المعيشة المركزية: صالة عائلية مريحة جداً تمتاز بغزارة الإضاءة الطبيعية لتربط الأجنحة بذكاء وانسيابية.
3 الملحق العلوي (جناح الخدمات والاستجمام):
يتكون من: غرفتين (2) نوم إضافيتين واسعتين + صالة معيشة مستقلة + دورتين (2) مياه مجهزتين + سطح واسع ومنشرح لتهيئة جلسة خارجية ساحرة وتحت سماء الخبر.
الضمانات الفنية والجودة الإنشائية:
العقار يُسلم مع جميع الضمانات الشاملة والمتكاملة على الهيكل الإنشائي، السباكة، الكهرباء، والعوازل المائية والحرارية لراحة بال مطلقة.
تفاصيل القيمة المالية والمعادلة السعرية (فرصة لقطة):
سعر البيع النهائي المستهدف: 1,350,000 ريال سعودي (مليون وثلاثمائة وخمسون ألف ريال؛ قيمة شرائية ممتازة جداً ونادرة قياساً بفيلا منفصلة مساحة 390م في حي الأمواج).
الميزة المالية: السعر قابل للتفاوض الجاد مع المشتري الصامل .
الفيلا جاهزة تماماً للمعاينة الميدانية الفورية والإفراغ الشرعي؛ تواصل معنا الآن مباشرة واضمن مسكن العمر لأسرتك اليوم!
[تصميم مستقل منفصل بالكامل وبشغل هندسي راقٍ | مساحة رحبة ٣٩٠م² وتأسيس مصعد | السعر مليون و٣٥٠ ألف ريال فقط وقابل للتفاوض مع كامل الضمانات]
نطرح للعائلات الباحثة عن أرقى مقاييس السكن العصري والخصوصية المطلقة، فيلا مودرن فاخرة منفصلة بالكامل (بدون جدران مشتركة) في قلب حي الأمواج، أحد أكثر أحياء مدينة الخبر نمواً ورفاهية وهدوءاً. تمتاز الفيلا بتوزيعها المعماري المتقن وأبعادها الشرحة التي تلبي تطلعات الأسرة الكبيرة، مع تموضعها على شارع واسع منشرح وجاهزيتها التامة بكافة الضمانات الإنشائية والهندسية لتأمين مستقبل عائلتك.
البيانات التنظيمية والهندسية الدقيقة للعقار:
الموقع الجغرافي: حي الأمواج الراقي والمكتمل الخدمات (مدينة الخبر - المنطقة الشرقية).
مساحة الأرض الإجمالية: 390 متراً مربعاً (مساحة ممتازة مستغلة بالكامل بنظام البناء المنفصل الفاخر).
الواجهة والشوارع: واجهة جنوبية منشرحة تفتح على شارع واسع بعرض 20 متراً لسهولة الحركة ومواقف مريحة.
التجهيزات الهيكلية الكبرى: الشقة مؤسسة بالكامل لتركيب مصعد كهربائي داخلي (مأسس مصعد) لربط كافة الأدوار بانسيابية.
التوزيع المعماري الداخلي وأجنحة الرفاهية (٣ أدوار شرحة):
1 الدور الأرضي (أجنحة الاستقبال والضيافة والمرفقات الخارجية):
المرفقات الخارجية: حوش واسع يفتح الصدر + كراج (جراج) سيارة مستقل ومحمٍ + مجلس خارجي فخم (مشب/ديوانية) لاستقبال الضيوف بخصوصية مطلقة.
التقسيم الداخلي: مجلس رجال ملكي رحب ملحق به دورة مياه ومغاسل أنيقة + غرفة طعام مستقلة (مقلط) + صالة معيشة عائلية مركزية منشرحة + دورة مياه عائلية إضافية + مطبخ عصري ملحق به مستودع (مخزن) مستقل + غرفة مستقلة للخادمة المنزلية برأس خدماتها ودورة مياه خاصة بها.
2 الدور الأول (جناح النوم والراحة العائلية المركزية):
الأجنحة الخاصة: غرفتين (2) نوم ماستر ملكية (Master Bedrooms)، كل غرفة مستقلة تماماً بحمامها الداخلي الفاخر.
الغرف الإضافية: غرفتين (2) نوم إضافيتين واسعتين للأبناء بنظام مشترك + دورة مياه مجهزة بالكامل لخدمتهما.
المعيشة المركزية: صالة عائلية مريحة جداً تمتاز بغزارة الإضاءة الطبيعية لتربط الأجنحة بذكاء وانسيابية.
3 الملحق العلوي (جناح الخدمات والاستجمام):
يتكون من: غرفتين (2) نوم إضافيتين واسعتين + صالة معيشة مستقلة + دورتين (2) مياه مجهزتين + سطح واسع ومنشرح لتهيئة جلسة خارجية ساحرة وتحت سماء الخبر.
الضمانات الفنية والجودة الإنشائية:
العقار يُسلم مع جميع الضمانات الشاملة والمتكاملة على الهيكل الإنشائي، السباكة، الكهرباء، والعوازل المائية والحرارية لراحة بال مطلقة.
تفاصيل القيمة المالية والمعادلة السعرية (فرصة لقطة):
سعر البيع النهائي المستهدف: 1,350,000 ريال سعودي (مليون وثلاثمائة وخمسون ألف ريال؛ قيمة شرائية ممتازة جداً ونادرة قياساً بفيلا منفصلة مساحة 390م في حي الأمواج).
الميزة المالية: السعر قابل للتفاوض الجاد مع المشتري الصامل .
الفيلا جاهزة تماماً للمعاينة الميدانية الفورية والإفراغ الشرعي؛ تواصل معنا الآن مباشرة واضمن مسكن العمر لأسرتك اليوم!
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88016278
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة21 يونيو 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
كراج خاص
عداد كهرباء مستقل
مياه
+ 6 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص17 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص16 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمروان عبدالله بن حامد الحازمي
- رقم المسؤول0566632322
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالأمواج
- اسم الشارعالمنذر بن كعب
- الرمز البريدي34741
- رقم المبنى6429
- الرقم الاضافي2297
- خط العرض26.149901297951608
- خط الطول50.14537398799529
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1350000
- المساحة469.65
- عدد الغرف9
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخططش خ 480
- رقم صك الملكية7155875073500002
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض46
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.