الخريطة
اطلب فيديو
13
فرصة استثمارية مميزة في أبها (حي الروضة) - روف أرضي مستقل للبيع ( مقسم لشقتين مفروشه )
للبيع روف أرضي مستقل (شقة رقم 1) بموجب صك إلكتروني واحد موحد، يتميز بمدخلين خاصين وحوش، ومستغل فعلياً كوحدتين سكنيتين جاهزتين تماماً للاستثمار السكني والسياحي بإنتاجية مالية فورية.
سبب البيع: النقل والعمل في منطقة أخرى خارج منطقة عسير.
المساحات الرسمية (حسب الصك الإلكتروني الموحد):إجمالي مساحة العقار: 263.04 متر مربع.
مساحة الوحدة من الأرض: 148.92 متر مربع. مساحة الأجزاء المشتركة: 33.88 متر مربع. العمر: 3 سنوات فقط (بناء حديث وتأثيث ممتاز).
تفاصيل التقسيم الحالي والعوائد الاستثمارية (العقار يقع تحت صك واحد):القسم الأول (الشقة الكبيرة - مؤجرة حالياً):التفاصيل: تتكون من (غرفتين نوم ماستر بدورة مياه خاصة لكل غرفة، مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، بالإضافة إلى دورتين مياه مشتركة - إجمالي 4 دورات مياه)، ولها مدخل رجال خاص ومدخل نساء خاص بأبواب خارجية مستقلة وحوش صغير. العائد المالي: مؤجرة حالياً بمبلغ 7,500 ريال كل 3 أشهر (عقد مستمر بدخل 30,000 ريال في السنة)، ينتقل الدخل للمشتري الجديد فوراً.
تُباع بكامل أثاثها الفاخر ومكيفاتها الراكبة عالية الجودة.
القسم الثاني (الشقة الملحقة - جاهزة للاستثمار):التفاصيل: تم فصلها بمدخل مستقل عبر الممر، وتتكون من (غرفتين، صالة، و2 دورة مياه). الميزة: ممتازة جداً للإيجار اليومي/السياحي لزوار أبها أو للإيجار السنوي لزيادة الدخل. تُباع مؤثثة جزئياً (تشمل المكيفات، شاشة تلفزيون، وكنب).
الموقع الاستراتيجي (حي الروضة):يقع بالقرب من طريق الملك فهد الرئيسي بأبها. يبعد عن مطار أبها 7 دقائق فقط. يبعد عن عسير مول ودوار المحالة 5 دقائق فقط.
خيارات السداد المتاحة وآلية البيع:الخيار الأول (النقد): سداد مديونية السداد المبكر للبنك مباشرة والإفراغ الفوري للمشتري.
الخيار الثاني (نقل المديونية): إمكانية نقل المديونية كاملة لاسم المشتري الجديد عن طريق بنك البلاد (لمن تنطبق عليه شروط التمويل). المطلوب وفارق الأثاث والتنازل .
سبب البيع: النقل والعمل في منطقة أخرى خارج منطقة عسير.
المساحات الرسمية (حسب الصك الإلكتروني الموحد):إجمالي مساحة العقار: 263.04 متر مربع.
مساحة الوحدة من الأرض: 148.92 متر مربع. مساحة الأجزاء المشتركة: 33.88 متر مربع. العمر: 3 سنوات فقط (بناء حديث وتأثيث ممتاز).
تفاصيل التقسيم الحالي والعوائد الاستثمارية (العقار يقع تحت صك واحد):القسم الأول (الشقة الكبيرة - مؤجرة حالياً):التفاصيل: تتكون من (غرفتين نوم ماستر بدورة مياه خاصة لكل غرفة، مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، بالإضافة إلى دورتين مياه مشتركة - إجمالي 4 دورات مياه)، ولها مدخل رجال خاص ومدخل نساء خاص بأبواب خارجية مستقلة وحوش صغير. العائد المالي: مؤجرة حالياً بمبلغ 7,500 ريال كل 3 أشهر (عقد مستمر بدخل 30,000 ريال في السنة)، ينتقل الدخل للمشتري الجديد فوراً.
تُباع بكامل أثاثها الفاخر ومكيفاتها الراكبة عالية الجودة.
القسم الثاني (الشقة الملحقة - جاهزة للاستثمار):التفاصيل: تم فصلها بمدخل مستقل عبر الممر، وتتكون من (غرفتين، صالة، و2 دورة مياه). الميزة: ممتازة جداً للإيجار اليومي/السياحي لزوار أبها أو للإيجار السنوي لزيادة الدخل. تُباع مؤثثة جزئياً (تشمل المكيفات، شاشة تلفزيون، وكنب).
الموقع الاستراتيجي (حي الروضة):يقع بالقرب من طريق الملك فهد الرئيسي بأبها. يبعد عن مطار أبها 7 دقائق فقط. يبعد عن عسير مول ودوار المحالة 5 دقائق فقط.
خيارات السداد المتاحة وآلية البيع:الخيار الأول (النقد): سداد مديونية السداد المبكر للبنك مباشرة والإفراغ الفوري للمشتري.
الخيار الثاني (نقل المديونية): إمكانية نقل المديونية كاملة لاسم المشتري الجديد عن طريق بنك البلاد (لمن تنطبق عليه شروط التمويل). المطلوب وفارق الأثاث والتنازل .
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88015293
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثمفروش
- تاريخ الإضافة21 يونيو 2026
- عمر العقارثلاث سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200006138
- تاريخ إصدار الترخيص17 يونيو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص16 يونيو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولندى حسن محمد عسيري
- رقم المسؤول505382844
الموقع
- المنطقةمنطقة عسير
- المدينةأبها
- الحيالروضة
- اسم الشارعوادي الزرقاء
- الرمز البريدي62586
- رقم المبنى7738
- الرقم الاضافي2907
- خط العرض18.2334004997518
- خط الطول42.620732922383965
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر640000
- المساحة263.04
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارثلاث سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط994 / 1423 / ع / 1
- رقم صك الملكية495024024045
- واجهة العقارشمالية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟مرهون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض321
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلارتداد 1 والقطعة 323
- طولأحد عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلأرض دفان وشارع 15
- طول4.30 + 0.90 + 3.80
- اسم:
- تفصيلارتداد 1 والقطعة 322
- طولثمانية متر و عشرة سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلخدمات وأرض دفان والقطعة 319
- طولعشرة متر و ستون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي حجلا المسماه الغيابة بمدينة ابها مساحة الوحدة من الأرض 148.92 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 33.88 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.