الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 16.2K
شارع وادي هرجاب، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
2 غرف نوم
3 دورات مياه
400 م2
دور للبيع في المهدية، غرب الرياض
فرصة سكنية واستثمارية نادرة: دور أرضي مستقل فخم للبيع في حي المهدية، الرياض
[مساحة كبرى 400م² | مؤسس لـ 3 شقق إضافية | واجهة شمالية على شارع 36م تجاري سكني | مسبح ومواقف داخلية]
نطرح للمستثمرين الأذكياء والعائلات الباحثة عن الفخامة والخصوصية مع عوائد مستقبلية مضمونة، دوراً أرضياً مستقلاً بتصميم مودرن في المربع الذهبي والأكثر طلباً بحي المهدية. يجمع هذا العقار الفريد بين رفاهية المسكن المستقل المجهز بمسبح وكاميرات مراقبة، وبين القيمة الاستثمارية العالية بفضل موقعه على شارع تجاري سكني عريض جداً، مع تأسيس إنشائي وهندسي كامل لبناء 3 شقق علوية مستقبلاً لتوليد دخل تأجيري مميز.
المواصفات القانونية والهندسية للعقار:
مساحة الأرض الإجمالية: 400 متراً مربعاً (مساحة كبرى وشرحة تمنحك استقلالية تامة وارتدادات واسعة).
الواجهة وتفاصيل الشارع: واجهة (شمالية) ممتازة ومحبوبة تضمن تهوية مثالية، وتقع مباشرة على شارع رئيسي منشرح بعرض 35 متراً (تصنيف تجاري سكني) لفرص تشغيلية متعددة.
الرؤية المستقبلية والتأسيس: الدور مؤسس إنشائياً بالكامل لتحمل بناء عدد ثلاث (3) شقق علوية إضافية (غير مبنية حالياً)، مما يتيح لك التوسع السكني أو الاستثماري متى شئت.
تفاصيل الرهن العقاري: يوجد رهن متبقي لصالح بنك الراجحي، مع إمكانية التنسيق المرن لسداده بالكامل لتحرير الصك، أو تقبل المديونية والنقل عبر البنك مباشرة حسب رغبة المشتري.
التوزيع الداخلي والأقسام المعمارية الشرحة للدور:
غرف السكن والراحة: غرفتين (2) نوم واسعتين صُممتا بعناية لتوفر ملاذاً هادئاً للاسترخاء اليومي.
منطقة المعيشة والضيافة: صالة عائلية مركزية منشرحة + مجلس رسمي فخم لضيافة الرجال يعكس كرم الوفادة.
الخدمات والملحقات: عدد (3) دورات مياه مجهزة بالكامل بتشطيبات نظيفة + مدخل سيارة رئيسي (كراج ذكي) + مدخل جانبي مستقل لتعزيز الخصوصية وحرية الحركة.
وسائل الرفاهية والأنظمة اللوجستية الفاخرة:
الترفيه المنزلي: مسبح خاص (Pool) بتصميم أنيق داخل محيط العقار للاستجمام العائلي والرفاهية .
الطاقة الاستيعابية للمركبات: ميزة لوجستية نادرة بتوفر أربع (4) مواقف سيارات داخلية محجوزة وخلف أسوار المنزل لسلامة وراحة سيارات العائلة والضيوف.
المنظومة الأمنية: العقار مجهز بشبكة متكاملة من كاميرات المراقبة الأمنية الحديثة لضمان الأمان التام على مدار الساعة.
تفاصيل القيمة المالية وآلية التعاقد:
السعر الساري للبيع: على السوم (نستقبل سوماتكم الجادة والعادلة قياساً بالمواصفات الاستثمارية الخارقة للعقار).
العقار فرصة لقطة حقيقية تجمع السكن المترف بالاستثمار الذكي؛ لتنسيق وحجز موعد المعاينة الميدانية الفورية وإتمام الإجراءات البنكية، يرجى التواصل معنا اليوم!
[مساحة كبرى 400م² | مؤسس لـ 3 شقق إضافية | واجهة شمالية على شارع 36م تجاري سكني | مسبح ومواقف داخلية]
نطرح للمستثمرين الأذكياء والعائلات الباحثة عن الفخامة والخصوصية مع عوائد مستقبلية مضمونة، دوراً أرضياً مستقلاً بتصميم مودرن في المربع الذهبي والأكثر طلباً بحي المهدية. يجمع هذا العقار الفريد بين رفاهية المسكن المستقل المجهز بمسبح وكاميرات مراقبة، وبين القيمة الاستثمارية العالية بفضل موقعه على شارع تجاري سكني عريض جداً، مع تأسيس إنشائي وهندسي كامل لبناء 3 شقق علوية مستقبلاً لتوليد دخل تأجيري مميز.
المواصفات القانونية والهندسية للعقار:
مساحة الأرض الإجمالية: 400 متراً مربعاً (مساحة كبرى وشرحة تمنحك استقلالية تامة وارتدادات واسعة).
الواجهة وتفاصيل الشارع: واجهة (شمالية) ممتازة ومحبوبة تضمن تهوية مثالية، وتقع مباشرة على شارع رئيسي منشرح بعرض 35 متراً (تصنيف تجاري سكني) لفرص تشغيلية متعددة.
الرؤية المستقبلية والتأسيس: الدور مؤسس إنشائياً بالكامل لتحمل بناء عدد ثلاث (3) شقق علوية إضافية (غير مبنية حالياً)، مما يتيح لك التوسع السكني أو الاستثماري متى شئت.
تفاصيل الرهن العقاري: يوجد رهن متبقي لصالح بنك الراجحي، مع إمكانية التنسيق المرن لسداده بالكامل لتحرير الصك، أو تقبل المديونية والنقل عبر البنك مباشرة حسب رغبة المشتري.
التوزيع الداخلي والأقسام المعمارية الشرحة للدور:
غرف السكن والراحة: غرفتين (2) نوم واسعتين صُممتا بعناية لتوفر ملاذاً هادئاً للاسترخاء اليومي.
منطقة المعيشة والضيافة: صالة عائلية مركزية منشرحة + مجلس رسمي فخم لضيافة الرجال يعكس كرم الوفادة.
الخدمات والملحقات: عدد (3) دورات مياه مجهزة بالكامل بتشطيبات نظيفة + مدخل سيارة رئيسي (كراج ذكي) + مدخل جانبي مستقل لتعزيز الخصوصية وحرية الحركة.
وسائل الرفاهية والأنظمة اللوجستية الفاخرة:
الترفيه المنزلي: مسبح خاص (Pool) بتصميم أنيق داخل محيط العقار للاستجمام العائلي والرفاهية .
الطاقة الاستيعابية للمركبات: ميزة لوجستية نادرة بتوفر أربع (4) مواقف سيارات داخلية محجوزة وخلف أسوار المنزل لسلامة وراحة سيارات العائلة والضيوف.
المنظومة الأمنية: العقار مجهز بشبكة متكاملة من كاميرات المراقبة الأمنية الحديثة لضمان الأمان التام على مدار الساعة.
تفاصيل القيمة المالية وآلية التعاقد:
السعر الساري للبيع: على السوم (نستقبل سوماتكم الجادة والعادلة قياساً بالمواصفات الاستثمارية الخارقة للعقار).
العقار فرصة لقطة حقيقية تجمع السكن المترف بالاستثمار الذكي؛ لتنسيق وحجز موعد المعاينة الميدانية الفورية وإتمام الإجراءات البنكية، يرجى التواصل معنا اليوم!
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88014442
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة17 يونيو 2026
- عمر العقارسنتين
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 3 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020213
- تاريخ إصدار الترخيص17 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص15 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولبدر عبدالله بن محمد المطوع
- رقم المسؤول0551151142
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعوادي هرجاب
- الرمز البريدي13765
- رقم المبنى3777
- الرقم الاضافي7043
- خط العرض24.645820574000037
- خط الطول46.49237211450006
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر2500000
- المساحة400
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنتين
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية993010006333
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟مرهون لبنك الراجحي والمتبقي 511 الف
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض1233
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية في مدينة الرياض
انظر الموقع
عقارات مشابهة
مؤسسة أساس النهضة للتطوير العقاري
اسم المُعلن:Asas Al Nahda Real Estate Development Company
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.