الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 9.1K
شارع العيفان، حي منفوحة الجديدة، وسط الرياض، الرياض
10+ غرف نوم
10+ حمامات
229 م2
عمارة للبيع في حي المنفوحة الجديدة، الرياض
عرض بيع: عمارة سكنية استثمارية نظامية (زاوية) في حي منفوحة الجديدة
المساحة الإجمالية: 229 متر مربع
الواجهة والزاوية: زاوية شمالية غربية
الشوارع: شارع بعرض 10 أمتار (غربي) + شارع بعرض 10 أمتار (شمالي)
عمر العقار: 15 سنة
التجهيزات والعدادات: نظامية بالكامل، وتضم 6 عدادات كهرباء مستقلة
حالة العقار والاستثمار: عقود الإيجار سنوية وحالية، والأسعار القديمة تتيح فرصة ممتازة لرفع العائد الاستثماري مستقبلاً
نوع العرض: مباشر مع وكيل الإفراغ
تفاصيل الوحدات والدخل السنوي (86,000 ريال):
الدور الأرضي (شقتان):
القيمة الإيجارية: 20,000 ريال/سنوياً لكل شقة (الإجمالي: 40,000 ريال)
الدور الأول (شقتان):
القيمة الإيجارية: 18,000 ريال/سنوياً لكل شقة (الإجمالي: 36,000 ريال)
الملحق العلوي (شقة واحدة):
القيمة الإيجارية: 12,000 ريال/سنوياً (الإجمالي: 12,000 ريال)
السعر:
أعلى سوم: 1,150,000 ريال سعودي (مليون و150 ألف)
حالة البيع: البيع قريب جداً من السوم
المساحة الإجمالية: 229 متر مربع
الواجهة والزاوية: زاوية شمالية غربية
الشوارع: شارع بعرض 10 أمتار (غربي) + شارع بعرض 10 أمتار (شمالي)
عمر العقار: 15 سنة
التجهيزات والعدادات: نظامية بالكامل، وتضم 6 عدادات كهرباء مستقلة
حالة العقار والاستثمار: عقود الإيجار سنوية وحالية، والأسعار القديمة تتيح فرصة ممتازة لرفع العائد الاستثماري مستقبلاً
نوع العرض: مباشر مع وكيل الإفراغ
تفاصيل الوحدات والدخل السنوي (86,000 ريال):
الدور الأرضي (شقتان):
القيمة الإيجارية: 20,000 ريال/سنوياً لكل شقة (الإجمالي: 40,000 ريال)
الدور الأول (شقتان):
القيمة الإيجارية: 18,000 ريال/سنوياً لكل شقة (الإجمالي: 36,000 ريال)
الملحق العلوي (شقة واحدة):
القيمة الإيجارية: 12,000 ريال/سنوياً (الإجمالي: 12,000 ريال)
السعر:
أعلى سوم: 1,150,000 ريال سعودي (مليون و150 ألف)
حالة البيع: البيع قريب جداً من السوم
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88008800
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة15 يونيو 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 4 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030988
- تاريخ إصدار الترخيص14 يونيو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص17 مايو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالملك ابراهيم محمد الجمعان
- رقم المسؤول0550041396
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيمنفوحة الجديدة
- اسم الشارعالعيفان
- الرمز البريدي13336
- رقم المبنى3260
- الرقم الاضافي6357
- خط العرض24.60861562712563
- خط الطول46.71156207319931
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر1400000
- المساحة229.23
- عدد الغرف15
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع10
- رقم المخططبدون
- رقم صك الملكية310121010745
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10متر
- طولثمانية عشر متر و سبعة عشر سنتمتر
- اسمجار
- تفصيلقائم
- طولاحد عشر متر و اربعة و سبعون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10متر
- طولثلاثة عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1/ 2
- طولثمانية عشر متر و تسعون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي منفوحة بمدينة الرياض .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.