الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في ظهرة،
فرصة استثمارية ذهبية: أرض تجارية وسكنية عملاقة للبيع على شارع الطائف (حي ظهرة لبن)، الرياض
[موقع استراتيجي خارق مجاور لمشروع القدية العالمي | شارع رئيسي بعرض 60 متراً | أطوال مربعة مثالية 30م × 30م]
نطرح للمستثمرين الأذكياء، المطورين العقاريين، وكبرى الشركات باحثي الفرص العقارية النادرة ذات العوائد التاريخية والمضمونة، أرضاً تجارية سكنية نادرة للبيع في قلب أكثر مناطق غرب العاصمة حيوية ونمواً (حي ظهرة لبن - شارع الطائف الرئيسي). تمتاز الأرض بهيكلها الهندسي المربع والمتساوي تماماً وبتموضعها على واحد من أوسع وأهم الشوارع المحورية، مما يمنح المطور مرونة مطلقة لتأسيس مجمعات تجارية، أبراج سكنية، أو مقار شركات برؤية بصرية (Exposure) فائقة ومباشرة.
التفاصيل والمواصفات القانونية والهندسية للأرض:
الموقع الجغرافي: العاصمة الرياض - غرب الرياض - حي ظهرة لبن - شارع الطائف الرئيسي.
البيانات الموثقة: عقار رقم 6331 | مخطط رقم 2351/1.
المساحة الإجمالية: 900 متراً مربعاً (مساحة استراتيجية عملاقة تفتح لك خيارات تطويرية بلا حدود).
الواجهة وتفاصيل الشارع: تقع مباشرة على شارع رئيسي منشرح وعريض جداً بعرض 60 متراً، يضمن تدفقاً مرورياً مستمراً وحيوية تشغيلية قصوى.
الأطوال والأبعاد الدقيقة للقطعة (مربعة متساوية الأضلاع):
العمق والواجهة: 30 متراً (على الشارع التجاري) × 30 متراً (عمق داخلي).
عبقرية الموقع والقيمة المستقبلية الخارقة (مجاورة للقدية):
تموضع جيو-استراتيجي استثنائي: الأرض قريبة جداً من مشروع "القدية" العالمي الجديد والطريق الرئيسي المباشر المؤدي إليه، مما يمنح الأرض قيمة استثمارية ورأسمالية تتضاعف بشكل متسارع.
قرب المرافق والخدمات: تقع الأرض في مربع حيوي مخدوم بالكامل بالقرب من كبرى المناطق التعليمية والمدارس، والمراكز والخدمات الحكومية، بالإضافة إلى قربها من أهم الأنشطة الترفيهية والسياحية في غرب الرياض.
تفاصيل القيمة السعرية الاستثمارية للبيع:
سعر المتر المطلوب: 5,500 ريال سعودي للمتر المربع.
[موقع استراتيجي خارق مجاور لمشروع القدية العالمي | شارع رئيسي بعرض 60 متراً | أطوال مربعة مثالية 30م × 30م]
نطرح للمستثمرين الأذكياء، المطورين العقاريين، وكبرى الشركات باحثي الفرص العقارية النادرة ذات العوائد التاريخية والمضمونة، أرضاً تجارية سكنية نادرة للبيع في قلب أكثر مناطق غرب العاصمة حيوية ونمواً (حي ظهرة لبن - شارع الطائف الرئيسي). تمتاز الأرض بهيكلها الهندسي المربع والمتساوي تماماً وبتموضعها على واحد من أوسع وأهم الشوارع المحورية، مما يمنح المطور مرونة مطلقة لتأسيس مجمعات تجارية، أبراج سكنية، أو مقار شركات برؤية بصرية (Exposure) فائقة ومباشرة.
التفاصيل والمواصفات القانونية والهندسية للأرض:
الموقع الجغرافي: العاصمة الرياض - غرب الرياض - حي ظهرة لبن - شارع الطائف الرئيسي.
البيانات الموثقة: عقار رقم 6331 | مخطط رقم 2351/1.
المساحة الإجمالية: 900 متراً مربعاً (مساحة استراتيجية عملاقة تفتح لك خيارات تطويرية بلا حدود).
الواجهة وتفاصيل الشارع: تقع مباشرة على شارع رئيسي منشرح وعريض جداً بعرض 60 متراً، يضمن تدفقاً مرورياً مستمراً وحيوية تشغيلية قصوى.
الأطوال والأبعاد الدقيقة للقطعة (مربعة متساوية الأضلاع):
العمق والواجهة: 30 متراً (على الشارع التجاري) × 30 متراً (عمق داخلي).
عبقرية الموقع والقيمة المستقبلية الخارقة (مجاورة للقدية):
تموضع جيو-استراتيجي استثنائي: الأرض قريبة جداً من مشروع "القدية" العالمي الجديد والطريق الرئيسي المباشر المؤدي إليه، مما يمنح الأرض قيمة استثمارية ورأسمالية تتضاعف بشكل متسارع.
قرب المرافق والخدمات: تقع الأرض في مربع حيوي مخدوم بالكامل بالقرب من كبرى المناطق التعليمية والمدارس، والمراكز والخدمات الحكومية، بالإضافة إلى قربها من أهم الأنشطة الترفيهية والسياحية في غرب الرياض.
تفاصيل القيمة السعرية الاستثمارية للبيع:
سعر المتر المطلوب: 5,500 ريال سعودي للمتر المربع.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88007777
- تاريخ الإضافة15 يونيو 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200033221
- تاريخ إصدار الترخيص12 يونيو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص24 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسالم علي سالم الشهري
- رقم المسؤول0550066997
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيظهرة لبن
- اسم الشارعالطائف
- الرمز البريدي13792
- رقم المبنى2065
- الرقم الاضافي8173
- خط العرض24.608513455060493
- خط الطول46.48831581269929
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر4950000
- المساحة900
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع60
- رقم المخطط2351
- رقم صك الملكية660001300011
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية ،منصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض6331
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 60م
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 6330
- طولثلاثون متر
- اسمحديقة
- تفصيلWest
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 6337
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي لبن بمدينة الرياض .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.