الخريطة
اطلب فيديو
5
شارع الملك عبدالعزيز ابن عبدالرحمن سعود، حي المرسلات، شمال الرياض، الرياض
10+ غرف نوم
7 دورات مياه
3,250 م2
عمارة سكني للإيجار في المرسلات، الرياض
صرح لوجستي فاخر بالكامل للشركات والمؤسسات: إيجار مبنى سكني ذكي بالكامل في حي المرسلات، الرياض
[موقع استراتيجي على طريق الملك عبدالعزيز وملاصق لمحطة المترو | ٦٢ وحدة سكنية فاخرة ومجهزة | تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي والأقفال الذكية والـ WiFi 6 | الإيجار السنوي الإجمالي ٢,١٥٠,٠٠٠ ريال]
تعلن جهة التسويق العقاري عن طرح فرصة استثنائية ونادرة (جديد كلياً) تخدم قطاع الأعمال والشركات الكبرى، المؤسسات الوطنية، والجهات السيادية أو الدبلوماسية باحثي الحلول السكنية المتكاملة لمنتسبيها أو عمالتها التنفيذية: مبنى سكني فاخر ومستقل بالكامل للإيجار السنوي الإجمالي. يتربع المبنى في أكثر المواقع حيوية واتصالية في العاصمة الرياض (حي المرسلات)، ويقدم مفهوماً ثورياً للسكن الذكي مدعوماً بأحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي وبنية تحتية فندقية متكاملة تضمن تجربة إقامة استثنائية وراقية.
الموقع الجغرافي والربط اللوجستي الفائق:
العنوان المحوري: يقع المبنى مباشرة على طريق الملك عبدالعزيز — حي المرسلات الفاخر (الرياض)، مما يمنحه انسيابية تامة في الحركة والنفاذ لأهم الشرايين الاقتصادية بالعاصمة.
الربط بشبكة النقل: تميز جيو-استراتيجي منقطع النظير بوقوعه على بُعد 100 متر فقط من محطة مشروع الملك عبدالعزيز للنقل العام (مترو الرياض) ، مما يسهل تنقل الموظفين بدون عناء.
المكونات المعمارية وتصنيفات الوحدات السكنية (إجمالي ٦٢ وحدة فاخرة):
يحتضن المبنى تنوعاً مميزاً في مساحات الوحدات لتلبية كافة الاحتياجات الوظيفية، مقسمة كالتالي:
34 شقة سكنية: مكونة من (غرفة نوم + صالة معيشة مستقلة).
28 شقة سكنية: مصممة بنظام (استديو مودرن مدمج).
ميزة حصرية: بعض الوحدات السكنية تمتاز باحتوائها على جلسات خارجية خاصة وشرحة تضفي مزيداً من الرفاهية والراحة.
التجهيزات الفنية المتكاملة داخل الوحدات:
جميع الشقق والوحدات الـ 62 مجهزة بالكامل ومعدة لبدء التسكين الفوري بأعلى معايير الجودة الإنشائية:
منظومة تكييف هواء متطورة وعالية الكفاءة راكبة في جميع الوحدات .
بوفيه عصري فاخر وراكب بالكامل في كل شقة لاستغلال المساحة بذكاء.
عين كهربائية راكبة ومجهزة للطهي الآمن والحديث.
المرافق والخدمات العامة للمبنى (إدارة تشغيلية فندقية):
انسيابية الدخول والخروج: يحتوي المبنى على مدخلين مستقلين (مدخل شمالي ومدخل جنوبي)، مع تخصيص مصعد كهربائي مستقل لكل مدخل لتقليل الازدحام وضمان السرعة والخصوصية.
البيئة والاستجمام: مناطق زراعية خضراء منسقة تفتح الصدر + منطقة تدخين خارجية مخصصة.
الأجواء العامة: أنظمة معطرات جو آلية ومستمرة في كافة الممرات والمداخل المشتركة لضمان بيئة منعشة دائماً.
الدعم اللوجستي: فريق محترف ومخصص بالكامل لأعمال النظافة الدورية والصيانة المستمرة لجميع الأجزاء الخارجية والمشتركة بالمبنى.
منظومة الأمن والحلول الذكية والذكاء الاصطناعي (Smart Building):
تم تجهيز المبنى بالكامل بأحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا الأمنية لضمان تحكم مطلق وحماية قصوى:
أقفال ذكية (Smart Locks) على جميع المداخل الخارجية والداخلية وأبواب الوحدات السكنية، قابلة للتحكم والمراقبة بالكامل عن بُعد.
منظومة أمنية متكاملة عبر كاميرات مراقبة مدعومة بأحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي (AI) لرصد الأمن على مدار الساعة.
مواقف سيارات خاصة ومحمية بـ بوابة ذكية متطورة تعمل تلقائياً بالتعرف على لوحة السيارة (LPR) أو عبر رمز سري للدخول والخروج بسلاسة.
الاتصالية والإنترنت: تغطية إنترنت شاملة وقوية لكافة أرجاء ومرافق المبنى بشبكة WiFi 6 فائقة السرعة لخدمة أعمال الموظفين والاتصالات بكفاءة لا تضاهى.
تفاصيل القيمة الماليّة والمعادلة الإيجارية السنوية:
الإيجار السنوي الإجمالي المطلوب للمبنى بالكامل: 2,150,000 ريال سعودي سنوياً (مليونان ومائة وخمسون ألف ريال سعودي، قيمة إيجارية ممتازة تعكس تكامل الخدمات الذكية والموقع السيادي الاستراتيجي على طريق الملك عبدالعزيز).
المبنى جديد وجاهز تماماً للتسليم الفوري والمعاينة الفنية من قبل الممثلين الرسميين للشركات والجهات المعنية؛ تواصل معنا الآن واضمن المقر السكني الأرقى والأنسب لمؤسستك اليوم!
[موقع استراتيجي على طريق الملك عبدالعزيز وملاصق لمحطة المترو | ٦٢ وحدة سكنية فاخرة ومجهزة | تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي والأقفال الذكية والـ WiFi 6 | الإيجار السنوي الإجمالي ٢,١٥٠,٠٠٠ ريال]
تعلن جهة التسويق العقاري عن طرح فرصة استثنائية ونادرة (جديد كلياً) تخدم قطاع الأعمال والشركات الكبرى، المؤسسات الوطنية، والجهات السيادية أو الدبلوماسية باحثي الحلول السكنية المتكاملة لمنتسبيها أو عمالتها التنفيذية: مبنى سكني فاخر ومستقل بالكامل للإيجار السنوي الإجمالي. يتربع المبنى في أكثر المواقع حيوية واتصالية في العاصمة الرياض (حي المرسلات)، ويقدم مفهوماً ثورياً للسكن الذكي مدعوماً بأحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي وبنية تحتية فندقية متكاملة تضمن تجربة إقامة استثنائية وراقية.
الموقع الجغرافي والربط اللوجستي الفائق:
العنوان المحوري: يقع المبنى مباشرة على طريق الملك عبدالعزيز — حي المرسلات الفاخر (الرياض)، مما يمنحه انسيابية تامة في الحركة والنفاذ لأهم الشرايين الاقتصادية بالعاصمة.
الربط بشبكة النقل: تميز جيو-استراتيجي منقطع النظير بوقوعه على بُعد 100 متر فقط من محطة مشروع الملك عبدالعزيز للنقل العام (مترو الرياض) ، مما يسهل تنقل الموظفين بدون عناء.
المكونات المعمارية وتصنيفات الوحدات السكنية (إجمالي ٦٢ وحدة فاخرة):
يحتضن المبنى تنوعاً مميزاً في مساحات الوحدات لتلبية كافة الاحتياجات الوظيفية، مقسمة كالتالي:
34 شقة سكنية: مكونة من (غرفة نوم + صالة معيشة مستقلة).
28 شقة سكنية: مصممة بنظام (استديو مودرن مدمج).
ميزة حصرية: بعض الوحدات السكنية تمتاز باحتوائها على جلسات خارجية خاصة وشرحة تضفي مزيداً من الرفاهية والراحة.
التجهيزات الفنية المتكاملة داخل الوحدات:
جميع الشقق والوحدات الـ 62 مجهزة بالكامل ومعدة لبدء التسكين الفوري بأعلى معايير الجودة الإنشائية:
منظومة تكييف هواء متطورة وعالية الكفاءة راكبة في جميع الوحدات .
بوفيه عصري فاخر وراكب بالكامل في كل شقة لاستغلال المساحة بذكاء.
عين كهربائية راكبة ومجهزة للطهي الآمن والحديث.
المرافق والخدمات العامة للمبنى (إدارة تشغيلية فندقية):
انسيابية الدخول والخروج: يحتوي المبنى على مدخلين مستقلين (مدخل شمالي ومدخل جنوبي)، مع تخصيص مصعد كهربائي مستقل لكل مدخل لتقليل الازدحام وضمان السرعة والخصوصية.
البيئة والاستجمام: مناطق زراعية خضراء منسقة تفتح الصدر + منطقة تدخين خارجية مخصصة.
الأجواء العامة: أنظمة معطرات جو آلية ومستمرة في كافة الممرات والمداخل المشتركة لضمان بيئة منعشة دائماً.
الدعم اللوجستي: فريق محترف ومخصص بالكامل لأعمال النظافة الدورية والصيانة المستمرة لجميع الأجزاء الخارجية والمشتركة بالمبنى.
منظومة الأمن والحلول الذكية والذكاء الاصطناعي (Smart Building):
تم تجهيز المبنى بالكامل بأحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا الأمنية لضمان تحكم مطلق وحماية قصوى:
أقفال ذكية (Smart Locks) على جميع المداخل الخارجية والداخلية وأبواب الوحدات السكنية، قابلة للتحكم والمراقبة بالكامل عن بُعد.
منظومة أمنية متكاملة عبر كاميرات مراقبة مدعومة بأحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي (AI) لرصد الأمن على مدار الساعة.
مواقف سيارات خاصة ومحمية بـ بوابة ذكية متطورة تعمل تلقائياً بالتعرف على لوحة السيارة (LPR) أو عبر رمز سري للدخول والخروج بسلاسة.
الاتصالية والإنترنت: تغطية إنترنت شاملة وقوية لكافة أرجاء ومرافق المبنى بشبكة WiFi 6 فائقة السرعة لخدمة أعمال الموظفين والاتصالات بكفاءة لا تضاهى.
تفاصيل القيمة الماليّة والمعادلة الإيجارية السنوية:
الإيجار السنوي الإجمالي المطلوب للمبنى بالكامل: 2,150,000 ريال سعودي سنوياً (مليونان ومائة وخمسون ألف ريال سعودي، قيمة إيجارية ممتازة تعكس تكامل الخدمات الذكية والموقع السيادي الاستراتيجي على طريق الملك عبدالعزيز).
المبنى جديد وجاهز تماماً للتسليم الفوري والمعاينة الفنية من قبل الممثلين الرسميين للشركات والجهات المعنية؛ تواصل معنا الآن واضمن المقر السكني الأرقى والأنسب لمؤسستك اليوم!
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللايجار
- رقم بيوت المرجعي88006354
- نوع السكنعوائل
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة14 يونيو 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
مواقف سيارات: 20
مكيف
عداد كهرباء مستقل
مياه
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200027109
- تاريخ إصدار الترخيص11 يونيو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 يونيو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولوليد محمد احمد العواد
- رقم المسؤول0503166055
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمرسلات
- اسم الشارعالملك عبدالعزيز ابن عبدالرحمن سعود
- الرمز البريدي12463
- رقم المبنى7133
- الرقم الاضافي2386
- خط العرض24.7469853120094
- خط الطول46.680513581220026
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللإيجار
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر2150000
- المساحة3250
- عدد الغرف62
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع36
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية20449713440
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يود
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض-
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.