الخريطة
اطلب فيديوشارع المنفوحة شارع الفريان الإشارة 20 مطعم الفرج الفريد، حي منفوحة، وسط الرياض، الرياض
252 م2
شارع الفريان حي منفوحه اتجاه الدايري الجنوبي
فرصة استثمارية مميزة للإيجار
محل تجاري في عمارة تجارية وسكنية بموقع حيوي، تضم الواجهة 3 معارض تجارية، يشغل منها حالياً محلان يعملان كافيهات ويستقطبان الزوار بشكل يومي، فيما يتوفر محل شاغر يُفضل استثماره كمطعم ليكمل المنظومة التجارية ويخدم مرتادي الكافيهات وسكان المبنى.
يتميز العقار بوجود 50 غرفة سكنية للعزاب في الأدوار العلوية، ويقطن كل غرفة من شخصين إلى ثلاثة أشخاص، مما يوفر قاعدة عملاء ثابتة وحركة مستمرة على مدار اليوم.
مميزات الموقع:
• واجهة تجارية مميزة وجاذبة.
• وجود كافيهين عاملين بالموقع.
• محل شاغر مناسب لمطعم أو نشاط غذائي.
• كثافة سكانية عالية داخل المبنى.
• حركة يومية مستمرة من السكان والزوار.
• مواقف أمامية وسهولة الوصول.
فرصة مناسبة لمطعم أو نشاط غذائي يبحث عن موقع جاهز بقاعدة عملاء قائمة من سكان المبنى ورواد الكافيهات، مما يعزز فرص النجاح والنمو
محل تجاري في عمارة تجارية وسكنية بموقع حيوي، تضم الواجهة 3 معارض تجارية، يشغل منها حالياً محلان يعملان كافيهات ويستقطبان الزوار بشكل يومي، فيما يتوفر محل شاغر يُفضل استثماره كمطعم ليكمل المنظومة التجارية ويخدم مرتادي الكافيهات وسكان المبنى.
يتميز العقار بوجود 50 غرفة سكنية للعزاب في الأدوار العلوية، ويقطن كل غرفة من شخصين إلى ثلاثة أشخاص، مما يوفر قاعدة عملاء ثابتة وحركة مستمرة على مدار اليوم.
مميزات الموقع:
• واجهة تجارية مميزة وجاذبة.
• وجود كافيهين عاملين بالموقع.
• محل شاغر مناسب لمطعم أو نشاط غذائي.
• كثافة سكانية عالية داخل المبنى.
• حركة يومية مستمرة من السكان والزوار.
• مواقف أمامية وسهولة الوصول.
فرصة مناسبة لمطعم أو نشاط غذائي يبحث عن موقع جاهز بقاعدة عملاء قائمة من سكان المبنى ورواد الكافيهات، مما يعزز فرص النجاح والنمو
معلومات العقار
- نوع العقارمعرض
- نوع العرضللايجار
- رقم بيوت المرجعي88005125
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة14 يونيو 2026
- عمر العقارعشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200048271
- تاريخ إصدار الترخيص14 يونيو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 مارس 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالعزيز علي موسى الفضلي
- رقم المسؤول0568047807
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيمنفوحة
- اسم الشارعالمنفوحة شارع الفريان الإشارة 20 مطعم الفرج الفريد
- الرمز البريدي12356
- رقم المبنى1234
- الرقم الاضافي4452
- خط العرض24.604349002800202
- خط الطول46.72169132874962
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللإيجار
- استخدام العقار-
- نوع العقارمعرض
- السعر70000
- المساحة252
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارعشر سنوات
- عرض الشارع30
- رقم المخطط101
- رقم صك الملكية20471606383
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلا يوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض22
- ملاحظاتلا يوجد ملاحظات
حدود العقار/الملكية
- اسم101
- تفصيل10
- طول110
- اسم101
- تفصيل1011
- طول20
- اسم25
- تفصيل252
- طول252
- اسم-2
- تفصيل5252
- طول525
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.