الخريطة
اطلب فيديو
9
القسط الشهري المقدر 25.9K
شارع محمد المعافري، حي العارض، شمال الرياض، الرياض
6 غرف نوم
7 دورات مياه
252 م2
فيلا للبيع في العارض، شمال الرياض
**فيلا فاخرة للبيع – حي العارض**
**موقع مميز في بداية حي العارض**، قريبة جدًا من طريق الملك عبدالعزيز وبالقرب من المدارس والخدمات.
* **الواجهة:** شمالية على شارع 15م
* **مساحة الأرض:** 329 م²
### المواصفات العامة
* واجهات عصرية من الحجر
* تصميم داخلي فاخر وأنيق
* تشطيبات وديكورات حديثة بالكامل
* مصعد بانوراما
* تأسيس تكييف مركزي منفصل
* تكييف للمطبخ
* دخول ذكي Smart Entry
* أبواب كراج هيدروليكية
* Double Height بارتفاع مزدوج داخل الصالة
* زجاج Double Glass
* إضاءة داخلية وديكورات مميزة
* إنارة للدرج والأسقف
* Central Lock
### الدور الأرضي
* مجلس رجال كبير
* صالة طعام
* صالة عائلية واسعة
* دورات مياه بتجهيزات حديثة ومغاسل راكبة
* مطبخ كبير
* مستودع
* حوش خارجي واسع
* غرفة خادمة
* قسم غسيل
* مصعد بانوراما
* بارتيشن زجاجي مظلل
* مداخل ومساحات واسعة للصالة والحوش
### الدور الأول
* جناح ماستر مستقل مع:
* حمام فاخر
* غرفة ملابس
* تشطيبات مخفية وعصرية
* خلاطات ألمانية باللون الأسود
* مغاسل راكبة
* 3 غرف نوم ماستر، لكل غرفة حمام خاص
* صالة جلوس
* Coffee Corner
* تكييف مركزي مستقل بالكامل
* تجهيزات حمامات حديثة، تشمل الشاور والدش المخفي والشطاف
### شقة السطح
* مدخل مستقل
* مجلس مع دورة مياه
* غرفتان
* دورة مياه
* صالة جلوس
* مطبخ واسع مفتوح
* سطح خاص مطل على الشارع
* غرفة سائق
* تأسيس لغرفة سائق تحت الدرج
* مدخل الشقة بمقاس 3 × 4م
### ملحق السطح
* سطح خاص
* تأسيس دورة مياه
* إمكانية إنشاء غرفة ماستر إضافية
### الضمانات
* البناء وفق الكود السعودي
* شهادة تأمين ملاذ لمدة 15 سنة
* شهادة إشراف هندسي
* شهادة إتمام بناء
* ضمانات شاملة على الأعمال والتجهيزات
* الكهرباء والأفياش والأسلاك: 20 سنة
* السباكة والمواسير: 15 سنة
* العوازل بالفوم الأمريكي: 15 سنة
* أجهزة أبواب السيارات: 5 سنوات
* المساكات والكوالين: 10 سنوات
**موقع مميز في بداية حي العارض**، قريبة جدًا من طريق الملك عبدالعزيز وبالقرب من المدارس والخدمات.
* **الواجهة:** شمالية على شارع 15م
* **مساحة الأرض:** 329 م²
### المواصفات العامة
* واجهات عصرية من الحجر
* تصميم داخلي فاخر وأنيق
* تشطيبات وديكورات حديثة بالكامل
* مصعد بانوراما
* تأسيس تكييف مركزي منفصل
* تكييف للمطبخ
* دخول ذكي Smart Entry
* أبواب كراج هيدروليكية
* Double Height بارتفاع مزدوج داخل الصالة
* زجاج Double Glass
* إضاءة داخلية وديكورات مميزة
* إنارة للدرج والأسقف
* Central Lock
### الدور الأرضي
* مجلس رجال كبير
* صالة طعام
* صالة عائلية واسعة
* دورات مياه بتجهيزات حديثة ومغاسل راكبة
* مطبخ كبير
* مستودع
* حوش خارجي واسع
* غرفة خادمة
* قسم غسيل
* مصعد بانوراما
* بارتيشن زجاجي مظلل
* مداخل ومساحات واسعة للصالة والحوش
### الدور الأول
* جناح ماستر مستقل مع:
* حمام فاخر
* غرفة ملابس
* تشطيبات مخفية وعصرية
* خلاطات ألمانية باللون الأسود
* مغاسل راكبة
* 3 غرف نوم ماستر، لكل غرفة حمام خاص
* صالة جلوس
* Coffee Corner
* تكييف مركزي مستقل بالكامل
* تجهيزات حمامات حديثة، تشمل الشاور والدش المخفي والشطاف
### شقة السطح
* مدخل مستقل
* مجلس مع دورة مياه
* غرفتان
* دورة مياه
* صالة جلوس
* مطبخ واسع مفتوح
* سطح خاص مطل على الشارع
* غرفة سائق
* تأسيس لغرفة سائق تحت الدرج
* مدخل الشقة بمقاس 3 × 4م
### ملحق السطح
* سطح خاص
* تأسيس دورة مياه
* إمكانية إنشاء غرفة ماستر إضافية
### الضمانات
* البناء وفق الكود السعودي
* شهادة تأمين ملاذ لمدة 15 سنة
* شهادة إشراف هندسي
* شهادة إتمام بناء
* ضمانات شاملة على الأعمال والتجهيزات
* الكهرباء والأفياش والأسلاك: 20 سنة
* السباكة والمواسير: 15 سنة
* العوازل بالفوم الأمريكي: 15 سنة
* أجهزة أبواب السيارات: 5 سنوات
* المساكات والكوالين: 10 سنوات
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88002964
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة8 يونيو 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
مواقف سيارات: 1
مكيف
ملحق
+ 12 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200028607
- تاريخ إصدار الترخيص3 يونيو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص2 يونيو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمفلح عايض محمد القحطاني
- رقم المسؤول0558837729
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعمحمد المعافري
- الرمز البريدي13337
- رقم المبنى4914
- الرقم الاضافي7643
- خط العرض24.872644426788337
- خط الطول46.615213189442294
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر4000000
- المساحة252
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2078/أب
- رقم صك الملكية1693798755600000
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض760/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.